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Kleinhüningen (Basilea)

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Kleinhüningen (Basilea) - Terreno edificabile in vendita

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CHF 5'500'000.– Top

4132 Muttenz

Ampia parcelle di terreno edificabile a Muttenz!

progetto residenziale attraente.Dati di costruzione possibili secondo le norme di zonazione per gli edifici residenziali: Edifici principali con 2 piani completiFattore di utilizzo 65%, fattore di costruzione 33%Altezza della facciata 6,3m, altezza dell'edificio 10,4m, lunghezza dell'edificio 30mEdifici accessori con 1 piano completoFattore di utilizzo 7%, fattore di costruzione 7%Altezza della facciata 3,6m, altezza dell'edificio 6m, lunghezza dell'edificio 30mLa preghiamo di non entrare nella proprietà in modo indipendente. Grazie per la sua comprensione e considerazione.Apprezziamo la sua proprietà.Tutte le offerte di immobili sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

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CHF 4'320'000.–

Stegackerstrasse 7, 4132 Muttenz

Parcelle di terreno edificabile attraente con alta utilizzazione

Muttenz Situato direttamente tra la Rennbahnklinik e l'azienda di formazione Aprentas, il sito convince per la sua vicinanza immediata all'Università delle Scienze Applicate del Nord-Ovest della Svizzera e alla stazione ferroviaria di Muttenz, con ottime connessioni a Basilea e alla regione intera. Diverse possibilità di acquisto, tra cui il St. Jakob-Park e la Migros, si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La parcelle 3031 offre un potenziale di sviluppo attraente e dispone di un fattore di utilizzazione elevato (AZ 2,60) con una superficie abitabile realizzabile di 4 170 m². Inoltre, esiste un trasferimento di utilizzo di 510 m², che consente di realizzare un totale di 4 680 m².

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Markus Munka

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Markus Munka

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CHF 3'820'000.–

4142 Münchenstein

La tua visione a Münchenstein

Un'opportunità rara a Münchenstein: tre parcelle di terra edificabile adiacenti si combinano per formare un terreno spazioso di 1.747 m², creando spazio per un progetto residenziale con potenziale speciale.In una zona residenziale tranquilla e attraente, questa proprietà offre la possibilità di realizzare nuovi sogni di vita. Sia come una casa unifamiliare esclusiva o come un progetto di sviluppo interessante - le parcelle adiacenti offrono prospettive diverse per i costruttori privati e gli sviluppatori di progetti.Le parcelle sono situate interamente nella zona residenziale e offrono così un punto di partenza emozionante per una nuova costruzione di alta qualità. La costruzione concreta e l'utilizzo sono da chiarire nel quadro del progetto di costruzione individuale con le autorità competenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona residenziale tranquilla a Münchenstein • Tre parcelle di terra edificabile indipendenti • Superficie delle parcelle di 606 m², 644 m² e 497 m² • Superficie totale del terreno di 1.747 m² • Zona residenziale 1-piano, a • Livello di sensibilità al rumore II • Ambiente di vita naturale e verde • Piano di mutazione esistente con aree di costruzione rappresentate • Possibilità interessanti per progetti residenziali individuali • Prossimità alle zone di svago Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

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CHF 1800.–

4125 Riehen

Potenziale di sviluppo su 1'751 M² in una posizione di alta qualità

Opportunità attraente a Riehen: Due lotti adiacenti con circa 1751 m² di superficie fondiaria in una posizione molto richiesta. L'area non sviluppata offre un potenziale di sviluppo a lungo termine e è assegnata alla zona W2a secondo la documentazione. Con una possibile superficie lorda di circa 1313 m² e una possibile superficie netta di utilizzo di circa 985 m², la proprietà è ideale per gli investitori e gli sviluppatori che cercano un uso residenziale con prospettive future. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione attraente a Riehen- due lotti adiacenti- circa 1'751 m² di superficie fondiaria- potenziale di sviluppo a lungo termine- zona W2a secondo la documentazione- in parte affittato / dato in locazione- potenziale per un uso residenziale- ideale per gli investitori e gli sviluppatori- superficie lorda (BGF) di circa 1'313 m²- superficie netta di utilizzo potenziale (NNF) di circa 985 m²- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Trasporti pubblici: Tram, 600 m Scuole: Scuola primaria, 600 m Negozi: Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km

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CHF 1'290'000.–

5.5 locali

Kornackerweg 16, 4132 Muttenz

Casa unifamiliare con charme e riserva di terreno

Cerchi una casa unifamiliare con giardino che puoi ristrutturare secondo le tue idee? Desideri molto spazio - possibilmente anche per l'aggiunta di una seconda casa unifamiliare? Una posizione tranquilla eppure centrale è importante per te? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Oggetto Entra nella proprietà e ti troverai nel cortile antistante con un bagno per gli ospiti sul lato sinistro. Sull'altro lato, ci sono due stanze collegate per vivere e mangiare, oltre a una cucina separata. Il giardino d'inverno, aggiunto nel 1997, amplia lo spazio abitativo e offre una vista sul giardino. Un piano più in alto, troverai un altro ampio ingresso e due camere da letto e un balcone con vista sul giardino. Il bagno, dotato di vasca da bagno, water e lavabo, si trova anch'esso a questo piano. Attraverso le scale, puoi accedere al sottotetto, che è stato anch'esso ristrutturato nel 1997. Queste due stanze completano perfettamente l'offerta di spazio. Nel seminterrato, c'è una lavanderia e tre ampi locali cantina. Uno dei locali cantina è semiaperto e può essere accessibile dall'esterno. È ideale per immagazzinare attrezzi da giardino o biciclette. Un garage separato appartiene anch'esso alla proprietà. Il giardino offre spazio per soggiornare, per lavori di giardinaggio e per la progettazione individuale. La proprietà si trova in uno stato di ristrutturazione approfondita. Per soddisfare le esigenze odierne di vita moderna, sono necessari investimenti corrispondenti.Per una valutazione affidabile, consigliamo un'ispezione personale con un esperto di costruzioni. La nostra società partner è a disposizione per una consulenza iniziale gratuita - anche sul posto - e per le domande relative al tuo progetto di ristrutturazione e rinnovamento.BAULEVEL - Bauleitung & Baumanagement I 061 551 62 62 I mail@baulevel.ch I www.baulevel.ch Posizione La proprietà si trova su Kornackerweg in un quartiere residenziale tranquillo del comune di Muttenz nel cantone di Basilea Campagna. Il luogo offre una vista sul Wartenberg. Una fermata del tram è raggiungibile a piedi e consente l'accesso ai trasporti pubblici. I negozi per le esigenze quotidiane, così come le scuole, si trovano anch'essi a distanza di cammino. La piscina coperta vicina completa l'offerta di svago. La foresta vicina offre possibilità di passeggiate e di relax nella natura. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo felici del tuo contatto!

Daniel Schweizer

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Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Terreno edificabile con potenziale di sviluppo a 4125 Riehen - due lotti

In una zona residenziale molto attraente e richiesta a 4125 Riehen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori visionari. Due lotti adiacenti sono in vendita, che, con una superficie totale di circa 1.751 m², offrono un potenziale considerevole per il futuro. Le proprietà sono situate nella zona residenziale W2a, secondo i documenti disponibili, e sono ideali per uno sviluppo di progetto a lungo termine e strategicamente orientato.Lo Stettenfeld a Riehen (BS) è la zona di sviluppo più importante (terra edificabile) del cantone di Basilea-Città. Con una superficie di circa 17,6 ettari (circa 25 campi da calcio), confina direttamente con Lörrach-Stetten. La zona offre un grande potenziale ma è attualmente in un processo di pianificazione graduale e complesso.Lo sviluppo della zona è a lungo termine. Gli input di costruzione diretti non sono attualmente possibili. La roadmap è divisa nelle seguenti fasi:Dal 2026 (Fase attuale): Esecuzione e valutazione di studi di pianificazione urbana. Diverse squadre di pianificazione sviluppano proposte concrete per l'organizzazione spaziale, la densità e la tipologia del quartiere. Fase 2 (Fase di follow-up): Elaborazione del concetto di costruzione giuridicamente vincolante e dei piani di utilizzo della 2ª fase. Solo dopo la loro approvazione, il terreno sarà formalmente sviluppato e pronto per la costruzione. Dal 2030 (Realizzazione): Inizio di costruzione previsto per i primi edifici sul sito.Poiché questa offerta riguarda una terra edificabile di alta qualità, si assicura una riserva fondiaria di prima classe in una delle municipalità più richieste della regione. Una valutazione attuale di dicembre 2025 sottolinea il potenziale promettente di questa zona. Soggetto alle condizioni di quadro della legge sulla costruzione futura, alle approvazioni finali e ai passaggi di pianificazione in sospeso, i documenti forniscono uno sviluppo attraente per utilizzi residenziali moderni. I calcoli sono basati su una superficie di piano lorda (SPL) realizzabile di circa 1.313 m² e una superficie di utilizzo netta (SUN) di circa 985 m² - condizioni ideali per un progetto residenziale redditizio.Un vantaggio particolare per gli investitori risiede nella situazione attuale parziale delle proprietà: i lotti sono attualmente parzialmente utilizzati o affittati e affittati. Questo utilizzo intermedio stabilito assicura entrate continue e offre la necessaria flessibilità finanziaria e temporale per preparare le prossime fasi di pianificazione e le procedure di approvazione in tutta tranquillità.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Posizione di primo piano a Riehen • Riserva fondiaria generosa • Potenziale di sviluppo strategico • Dati chiave attraenti per l'utilizzo residenziale • Valutazione attuale disponibile • Ent rate continue grazie all'utilizzo intermedio Approfittate di questa opportunità rara per un investimento orientato verso il futuro a Riehen. Metteremo a vostra disposizione documenti dettagliati sull'utilizzo attuale, gli accordi di locazione e di affitto esistenti, nonché altri documenti relativi alla proprietà se avete un interesse serio per l'acquisto e dopo contatto personale.

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Terreno edificabile con potenziale di sviluppo a 4125 Riehen - due parcelle

In una zona residenziale molto attraente e molto richiesta a 4125 Riehen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori visionari. Due lotti adiacenti sono in vendita, che, con una superficie totale di circa 1.751 m², offrono un potenziale considerevole per il futuro. Le proprietà sono situate nella zona residenziale W2a, secondo i documenti disponibili, e sono ideali per uno sviluppo di progetto strategico e a lungo termine.Lo Stettenfeld a Riehen (BS) è la zona di sviluppo più importante (terra edificabile) del cantone di Basilea-Città. Con una superficie di circa 17,6 ettari (circa 25 campi da calcio), confina direttamente con Lörrach-Stetten. La zona offre un grande potenziale ma è attualmente in un processo di pianificazione progressivo e complesso.Lo sviluppo della zona è a lungo termine. Le richieste di costruzione dirette non sono attualmente possibili. Il calendario è diviso nelle seguenti fasi:Dal 2026 (Fase attuale): Esecuzione e valutazione di studi di pianificazione urbana. Diverse squadre di pianificazione elaboreranno proposte concrete per l'organizzazione spaziale, la densità e la tipologia del quartiere. Fase 2 (Fase successiva): Preparazione del concetto di costruzione giuridicamente vincolante e dei piani di utilizzo della seconda fase. Solo dopo la loro approvazione, il terreno sarà formalmente sviluppato e pronto per la costruzione. Dal 2030 (Realizzazione): Inizio di costruzione previsto per i primi edifici sul sito.Poiché questa offerta riguarda una terra edificabile di alta qualità, potete assicurarvi qui di una riserva fondiaria di prima classe in una delle municipalità più richieste della regione. Una valutazione attuale di dicembre 2025 sottolinea il potenziale promettente di questa zona. Soggetto alle regolamentazioni edilizie future, alle approvazioni finali e alle fasi di pianificazione in sospeso, i documenti prevedono uno sviluppo attraente per utilizzi residenziali moderni. I calcoli sono basati su una superficie lorda di pavimento (SLP) realizzabile di circa 1.313 m² e una superficie netta di utilizzo (SNU) di circa 985 m² - condizioni ideali per un progetto residenziale redditizio.Un vantaggio particolare per gli investitori è la situazione attuale parziale delle proprietà: i lotti sono attualmente parzialmente utilizzati o affittati e dati in affitto. Questo utilizzo intermedio stabilito assicura entrate continue e offre la flessibilità finanziaria e temporale necessaria per preparare le fasi di pianificazione e le procedure di approvazione future in tutta tranquillità.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Posizione di primo piano a Riehen • Riserva fondiaria generosa • Potenziale di sviluppo strategico • Dati chiave attraenti per l'utilizzo residenziale • Valutazione attuale disponibile • Ent rate continue grazie all'utilizzo intermedio Approfittate di questa opportunità rara per un investimento orientato verso il futuro a Riehen. Metteremo a vostra disposizione documenti dettagliati sull'utilizzo attuale, gli accordi di locazione e di affitto esistenti, nonché altri documenti relativi alla proprietà se avete un interesse serio per l'acquisto e dopo contatto personale.

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CHF 2500.–

Friedhofstrasse, 4303 Kaiseraugst

Meraviglioso terreno in una posizione da sogno

Stai cercando un bel terreno edificabile rettangolare? Vuoi progettare la tua nuova casa come desideri? Una posizione tranquilla e familiare è importante per te? Inoltre, preferisci un comune centrale e vantaggioso sul piano fiscale?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca è finita. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questo terreno esclusivo. Superficie del terreno: 383 m2fattore di sfruttamento consentito: 0,45piani consentiti: 2uso: residenziale, uso commerciale non disturbante è anch'esso consentito. Nota: Il terreno è stato parcellizzato. La parte posteriore è già riservata. Anche diverse possibilità di shopping e l'asilo/nella scuola elementare possono essere raggiunti in pochi minuti in bicicletta.I comuni vicini e anche il confine tedesco possono essere raggiunti facilmente in auto o con i mezzi di trasporto pubblico ben sviluppati. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto direttamente? Siamo lieti del tuo contatto.

Daniel Schweizer

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CHF 2'100'000.–

Löffelackerstrasse 10, 4142 Münchenstein

Terreno sviluppato in un quartiere residenziale attraente

Questa proprietà situata in Löffelackerstrasse 10 a Münchenstein convince per una situazione tranquilla e una buona connessione quotidiana. Il terreno sviluppato si trova in un quartiere residenziale principalmente caratterizzato da case unifamiliari e multifamiliari. Le scuole, le fermate dei mezzi pubblici e le possibilità di shopping si trovano a distanza di cammino, gli spazi verdi circostanti e la vicinanza a Bruderholz offrono molte occasioni per passeggiate e relax. Attualmente, una casa unifamiliare di tre piani con un carport e un'area di soggiorno esterna in un giardino spazioso si trova sulla proprietà. La casa non risponde più agli standard costruttivi odierni, ma è stata ben mantenuta. L'offerta di spazio comprende un soggiorno con una sala da pranzo adiacente e una cucina spaziosa al piano terra, due camere da letto luminose e un bagno con doccia al piano superiore, nonché un solaio ristrutturato riscaldato da una stufa a legna.Per gli investitori o le famiglie con una visione, si tratta di un'opportunità per un progetto di nuova costruzione o ristrutturazione in un quartiere residenziale attraente - la base perfetta per una casa dei sogni con un potenziale di valorizzazione tangibile.Sarei felice di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita e di inviarvi ulteriori informazioni. Richiedete l'esposé o contattatemi telefonicamente.

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CHF 3'800'000.–

Amselweg 3, 4144 Arlesheim

Lotto edificabile ideale per un progetto di costruzione lucrativo

Arlesheim si presenta come una zona residenziale bella e tranquilla nel cantone di Basilea Campagna. Nonostante la sua vicinanza a diverse connessioni autostradali e alla città di Basilea, il comune è idillicamente situato in mezzo alla campagna. La vasta area edificabile, costruita su una proprietà vecchia, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla in un quartiere residenziale di lusso. La posizione privilegiata in una strada chiusa senza traffico di passaggio può certamente essere descritta come di prima classe. La bella area ricreativa può essere raggiunta a piedi in pochi minuti.L'area di terreno quasi quadrata nella zona edificabile W2 è completamente urbanizzata e può essere costruita senza problemi. Copre un'area di 1098 m2 con un fattore di utilizzo di 0,55.Questo terreno edificabile unico è ideale per la realizzazione di un progetto di costruzione lucrativo e sostenibile - un'opportunità rara per gli architetti innovativi, i costruttori solventi o gli investitori. Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

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1 / 3

CHF 1'825'000.–

Rudolf Wackernagelstrasse 89, 4125 Riehen

Terreno edificabile con proprietà vecchia in una posizione da sogno

Riehen trae beneficio dalla sua posizione attraente nel mezzo di una regione economica influenzata a livello internazionale. La connessione eccellente a Basilea e a tutta la zona tri-frontiera rende il comune un luogo di residenza molto richiesto per tutti coloro che apprezzano la vicinanza urbana e la alta qualità della vita. Questo terreno molto attraente con proprietà vecchia si trova in una posizione assolutamente eccezionale. Il quartiere di ville e la posizione tranquilla in collina garantiscono un ambiente di vita di prima classe, privilegiato, con una privacy ottimale.La fermata dell'autobus è a pochi passi.Il terreno edificabile completamente urbanizzato copre 784 m2, si trova nella zona edificabile R2 e ha un piano di utilizzo di 0,20. Qui, i costruttori innovativi troveranno il posto perfetto per realizzare senza compromessi i loro sogni di vita individuali.Approfittate ora di questa opportunità rara e create un paradiso di vita esclusivo e sostenibile per voi stessi e la vostra famiglia. Interessati? Allora contattateci per ulteriori informazioni.

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Prezzo su richiesta

209m² superficie utile

Beim Buremichelskopf 17, 4059 Basel

Terreno situato in zona tranquilla su Bruderholz

In una delle zone residenziali più ambite di Basilea, alta sopra la città sul soleggiato Bruderholz, si presenta un'opportunità rara: Un ampio terreno con una casa residenziale nella zona edificabile 2a (restrizione edificatoria!) è in vendita.La proprietà è situata in un quartiere di ville ben curato con elevate esigenze di qualità della vita. Grazie alla sua posizione nella "Zona 2a", si apre qui una possibilità per una casa unifamiliare o bifamiliare rappresentativa - a seconda delle esigenze e della visione architettonica.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente; le fermate sono situate a una distanza di cammino confortevole e permettono un accesso rapido e senza complicazioni al centro città. Allo stesso tempo, potete godere di un massimo di pace, privacy e qualità della vita.La combinazione della posizione, della proprietà e della dimensione del terreno offre ai costruttori, investitori o privati la possibilità di realizzare qualcosa di bello. Se desiderate realizzare la vostra visione di vita, allora siete esattamente nel posto giusto con noi.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo del vostro contatto.

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Prezzo su richiesta

Auf Anfrage 1, 4125 Riehen

Investire. Sviluppare. Plasmare il futuro

In una posizione molto richiesta a Riehen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori visionari. Due lotti contigui con una superficie totale di circa 1'751 m² sono in vendita, che, secondo la documentazione disponibile, sono assegnati alla zona 2a (W2a) e dispongono di un potenziale di sviluppo attraente come terra in riserva di costruzione.Una valutazione di dicembre 2025 mostra, soggetta alle condizioni regolamentari di costruzione future, alle approvazioni e alle fasi di pianificazione, un potenziale possibile per un uso residenziale con una superficie lorda di circa 1'313 m² e una superficie utile netta di circa 985 m².Le proprietà sono attualmente in parte affittate o date in affitto, permettendo così un uso intermedio interessante fino a uno sviluppo futuro. La documentazione disponibile offre una base solida per valutare il potenziale di sviluppo di questi lotti eccezionali.Questa offerta ImmoSky offre il seguente *valore aggiunto*:+ Due lotti contigui con circa 1'751 m² di superficie totale+ Potenziale interessante per uno sviluppo residenziale futuro+ Prospettiva interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti+ Uso intermedio esistente possibile fino a uno sviluppo successivo+ Opportunità di investimento emozionante in una posizione molto richiestaApprofittate di questa opportunità rara e assicuratevi un bene con una visione, ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori che vogliono plasmare i progetti di domani oggi.

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CHF 1'900'000.–

236m² superficie utile

Rainweg 6, 4105 Biel-Benken BL

Casa unifamiliare indipendente

Casa unifamiliare con potenziale di espansione Biel-Benken combina il meglio dei due mondi, la pace e la natura di una comunità rurale, con la vicinanza e la connessione alla vita urbana di Basilea. La comunità affascinante del Leimental è altrettanto popolare tra le famiglie, i professionisti e coloro che cercano riposo.Biel-Benken è caratterizzato principalmente da case unifamiliari, molte delle quali sono isolate e nel segmento superiore. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in auto o con i mezzi pubblici in circa 15 minuti.Biel-Benken offre un programma educativo familiare con asilo nido, scuola primaria, gruppo di gioco e vita associativa - combinato con una alta qualità della vita in un luogo tranquillo e un basso tasso di imposizione.Il Rainweg 6 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato nel centro di Biel-Benken. La posizione convince con la sua privacy, il poco traffico e le brevi distanze a tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana.Il fabbricato è attualmente riscaldato con una pompa di calore e la distribuzione del calore avviene tramite il riscaldamento a pavimento.Si prega di compilare il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo inviare la documentazione di vendita e lo studio di architettura.

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CHF 2'400'000.–

236m² superficie utile

Rainweg 6, 4105 Biel-Benken BL

Casa unifamiliare indipendente su un grande terreno

Casa unifamiliare con potenziale di espansione e terreno edificabile Biel-Benken combina il meglio dei due mondi, la pace e la natura di una comunità rurale, con la prossimità e la connessione alla vita urbana di Basilea. La comunità affascinante del Leimental è altrettanto popolare tra le famiglie, i professionisti e le persone in cerca di riposo.Biel-Benken è prevalentemente composto da case unifamiliari, molte delle quali sono isolate e situate nel segmento superiore. Il centro città di Basilea è raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con i trasporti pubblici.Biel-Benken offre un programma educativo familiare con asilo nido, scuola primaria, gruppo di gioco e vita associativa - combinato con una alta qualità della vita in un luogo tranquillo e un basso tasso di imposizione.Il Rainweg 6 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato nel centro di Biel-Benken. La posizione convince con la sua privacy, il poco traffico e le brevi distanze a tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana.La casa unifamiliare è stata costruita nel 1986 in costruzione solida. Si estende su due piani principali (piano terra e tetto ampliato). Inoltre, la casa ha un seminterrato e offre spazi di stoccaggio e di cantina al livello inferiore.La casa si presenta in uno stato ben curato e preservato all'esterno, mentre una ristrutturazione è in attesa e probabilmente dovrà essere effettuata prima di trasferirsi. Gli architetti STAEHELIN, GISIN + PARTNER dispongono di un elenco di posizioni con informazioni di prezzo per una ristrutturazione dell'edificio.L'edificio è attualmente riscaldato con una pompa di calore e la distribuzione del calore avviene via riscaldamento a pavimento.Si prega di compilare il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo inviare la documentazione di vendita e lo studio di architettura.

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CHF 1'250'000.–

Feldstrasse 23, 4123 Allschwil

Affare lucrativo! Terreno sviluppato (W3) in posizione privilegiata

Terreno edificabile interessante nella zona residenziale W3 in un luogo tranquillo e idillico ad AllschwilLa proprietà è situata nella zona di costruzione interessante W3, che offre le seguenti possibilità: • numero massimo di appartamenti: libero • densità di costruzione massima: 26% • numero massimo di piani: 3 • altezza di facciata massima: 10,8 m • altezza di edificio massima: 13,8 • lunghezza di edificio massima: 35 m • forma di tetto consentita: tetto a due spioventi, tetto a falda, tetto piano • Questo dà una superficie di piano lorda, compresa la metà per il piano delle soffitte, di 524 m2 • Superficie di vendita e di vendita netta dopo deduzione del 22% per le pareti esterne, la struttura portante, la scala, etc. rimane 409 m2 • Quindi, un investitore dovrebbe avere un profitto di tra 500.000 e 800.000 CHF rimanente Microlocalizzazione - Vivere nel cuore di Allschwil:La casa è situata sulla via tranquilla Feldstrasse 23, un indirizzo molto richiesto che è allo stesso tempo centrale e rilassato. Tutti i bisogni quotidiani sono facilmente accessibili a piedi: le strutture di shopping, le banche, l'ufficio postale, i ristoranti e una farmacia sono nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficiano particolarmente: numerose scuole materne, scuole e aree di gioco sono a solo pochi minuti - un luogo ideale per vivere per le famiglie e i bambini.Macrolocalizzazione - Tutto ciò di cui avete bisogno, vicino:Allschwil colpisce per il suo eccellente collegamento con la regione di Basilea. Con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze, potete raggiungere la città di Basilea e la regione tri-frontaliere con la Francia e la Germania in poco tempo. Allo stesso tempo, godete dei dintorni tranquilli e verdi che offrono relax e natura - una combinazione perfetta di comfort urbano e idillio rurale.Questa casa è più di una semplice proprietà - è l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. Non perdete questa opportunità di investire in uno dei luoghi più belli e vivibili di Allschwil.Indirizzo: Feldstrasse 23, Allschwil - centrale, tranquillo e con alta qualità della vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Il signor Beurret attende il vostro contatto, sia per email (db@beurretpartner.ch) o per telefono al 079 645 88 36.Ci auguriamo della vostra richiesta!