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Terreno edificabile in vendita a St.Fiden

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8

CHF604’500.–

Mülihaldenstrasse 29, 8885 Mols

Die perfekt gelegene Baulandparzelle mit rund 775 m2 (Zone W2, Ausnutzung 0.45, max. 348.75 m2 Wohnfläche) verfügt über eine ideale Form, sodass das einmalige 240° Seepanorama mit einem Neubau in voller Breite bestmöglichst eingefangen werden kann. So einen Ausblick hat man nicht alle Tage und solche Bauparzellen mit frontaler, unverbauter Seesicht sind rar.Zögern Sie somit nicht zulange und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim am See.Das Grundstück befindet sich an leichter Hanglage über den blauen Wassern des Walensees. Durch die erhöhte Lage des Grundstückes bleibt dieses vor neugierigen Einblicken verschont, ohne den sensationellen Ausblick in keinster Weise zu trüben. 240° schweift der Blick ungehindert und unverbaut über den See und die umliegende Bergwelt.Der Ortsteil Mols der Gemeinde Quarten liegt idyllisch direkt am Ufer des Walensees. Das intakte Dorf versprüht einen besonderen Charme mit dem freien Blick auf den blauen See und die majestätischen Churfirsten hinter denen sich das Toggenburg verbirgt. Die Verkehrsanbindung an ÖV und Autobahn ist hervorragend. Letztere verläuft meist unsicht- und unhörbar in Tunnels im Berg und bringt Sie binnen kaum 45 Minuten ins Zentrum von Zürich, an den Flughafen oder den Bodensee. In 2 Stunden erreichen Sie staufrei das Tessin und in gut 2.5 Stunden ist München oder Stuttgart zu erreichen. Den nächsten Golfplatz finden Sie in 15 Minuten Entfernung und in nicht mal 5 Minuten gelangen Sie zur Talstation hinauf ins Skiresort Flumserberge. Wo anders können Sie die Nähe zur Urbanität so einfach und ideal kombinieren mit Ruhe und Entspannung, dem Wohnen am See und (fast) auf der Skipiste. Sommer und Winter perfekt geplant mit Urlaub zuhause.Herzlich willkommen am Walensee!

6

CHF831’600.–

9442, 9442 Berneck

Bauland mit Architekturverpflichtung in Berneck – mitten in der Natur! Dieses Bauland (616 m²) in Berneck befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und hat den riesigen Vorteil, dass es an die Landwirtschaftszone grenzt. Die idyllische Lage garantiert den künftigen Bewohnern sonnige Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge. Die direkte Nähe zu den Naherholungszonen ist ebenfalls erwähnenswert. Stabiler Baugrund, gute Bebaubarkeit sind weitere Vorteile dieses Baulandes. Vorteile dieses Grundstücks: - Berneck ist einer der beliebtesten Wohnorte im Schweizer Rheintal. - Steuerfuss Gemeinde Berneck 2021: 95 % - Das Grundstück befindet sich oberhalb vom Ortskern. Der unbewohnte Altbau, der derzeit am Bauland steht, wird von den jetzigen Eigentümern zurückgebaut/abgerissen. All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

13

CHF1’750’000.–

Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg SG

Dieses unverwechselbare Grundstück eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück in Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Hinter der Linde an oberster Lage des Grundstückes liegt Landwirtschaftszone. Im Sommer ist die grüne Wiese von Kühen und Kälbern bewohnt, im Winter geniessen Sie die verschneite Hügellandschaft. Der Ort dient als direkter Ausgangspunkt für Wanderungen sowie Schneeschuh- und Skitouren. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig. Lage: Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit individuelle Projekte umzusetzen, lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.

9

CHF1’300’000.–

Lienz, 9464 Lienz

Schönes Grundstück an sonniger Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht im Tausch gegen eine Attikawohnung oder Einfamilienhaus. 1.436 m² Grundstücksfläche, keine Ausnützungsziffer Laut Abklärungen der aktuellen Besitzerin ist ein Bau von einem Mehrfamilienhaus mit max. 12 Wohneinheiten (oder 2 Gebäuden mit je 6 Wohnungen) möglich. Beim Nachbargrundstück handelt es sich um ein Grundstück, welches sich in der Landwirtschaftszone befindet. Auf diesem Grundstück befindet sich eine Bestockung. Diese Bestockung ist nach der Schutzverordnung der Gemeinde Altstätten als "Hecke, Feld- und Ufergehölz" geschützt und somit fällt die Bestockung nicht unter die Zone "Wald". Daher ist zu diesem Grundstück der Mindestgrenzabstand von 4 m einzuhalten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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