Terreno edificabile in vendita a Regione Nièvre

Potentiel d'augmenter le rendement !Niché au coeur de la Bourgogne, sur l'axe Nord-Sud, ce magnifique domaine du Golf vous séduira par son cadre exceptionnel.Bien desservi par la ligne ferroviaire TGV Paris / Lyon. De plus, la proximité de la Suisse par le réseau routier en fait un site privilégié, à moins de 2 heures de Genève. Le majestueux tracé de ce parcours exceptionnel de 18 trous, est l'oeuvre réalisé par un célèbre architecte britannique sur un terrain de 92 hectares, entre bosquets et bouleaux, hêtres, chênes centenaires et plans d'eau, ce qui lui offre un cadre technique et un défi stratégique très intéressant pour les acteurs du golf de toutes catégories. Le restaurant avec sa vue panoramique et sa terrasse face aux trous n°9 et n°18, accueille sa clientèle tout au long de l'année pour déguster une cuisine traditionnelle, composé de spécialités de la région, en famille ou entre amis, que ce soit pour déjeuner, dîner ou juste boire un verre en profitant d'une nature magnifique.Le complexe golfique se compose comme suit:Vaste practiceBunker d'entrainementPitching GreenChipping GreenDeux putting-greensClub-House d'une surface de 590 m2 avec salle de séminaire, restaurant et sa terrasse, vestiaire hommes avec douches et toilettes, vestiaire femmes avec douches et toilettes, bureau, proshop, et un appartement de fonction à l'étage de 3.5 pièces refaite à neuf en 2017Voiturettes de golfFerme de stockage de tous les outils du GreenkeeperCabanon de rangementAujourd'hui :Plusieurs zones ont été classées constructibles afin de réaliser le projet qui convient au futur acquéreur, ceci au coeur du golf entre la forêt multi-centenaire et le parcours naturel. Des différents plans de ces zones sont à disposition (total SHON 46'500 m2). Toute étude ou proposition de projet est bienvenue dans la mesure de sa faisabilité.Zone 1 Surface à bâtir d'environ 15 Hectare et 6194 m2.Zone 2 Surface à bâtir d'environ 4 Hectare et 5000 m2.Zone 3 Surface à bâtir d'environ de 1 Hectare et 5000 m2.Nous disposons d'une étude de projet de construction de:5 Bâtiments de R+3 avec des grandes terrasses panoramiques et sous-sol120 villas d'une parcelle de 800 m2 chacuneUn hôtel avec sa piscine et son terrain de tennis Et encore des surfaces restantes disponibles pour toutes autres loisirs.