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Terreno edificabile in vendita a Regione Reiat

Bauland mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau in Dorfkernzone (1)
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Bauland mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau in Dorfkernzone (2)
Bauland mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau in Dorfkernzone (3)
Bauland mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau in Dorfkernzone (4)

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Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen

Das ehemalige Bauern- und Winzerdorf Dörflingen, unweit des Rheins zwischen Diessenhofen und Thayngen gelegen, ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Die Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngemeinde entwickelt.Aufgrund der Nähe zu Schaffhausen als Arbeitsort und der hohen Wohnqualität beabsichtigt die Gemeinde seit längerer Zeit, das Gebiet im Bereich des Mitteldorfs zwischen Dorfstrasse und Bolstrasse sowie einem südwestlichen angrenzenden Teilbereich zu entwickeln, um das dörfliche Zentrum aufzuwerten.Das zum Verkauf stehende Grundstück Nr. 127 mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau aus dem 19. Jahrhundert verfügt über eine nutzbare Fläche von 1’228 m2. Die kleineren angrenzenden Grundstücke mit teilweise bestehenden älteren Gebäuden, die im Eigentum der Gemeinde sind, können unter Berücksichtigung behördlicher Auflagen für die bauliche Neuausrichtung miteinbezogen werden. Ebenso könnte unter Umständen die benachbarte Liegenschaft Nr. 131 mit Wohnhaus und Ökonomiegebäude zur Arrondierung erworben werden. Das langezogene Areal an privilegierter Zentrumslage birgt mit seinen Ausmassen für die geplante Dorfkerngestaltung in verschiedener Hinsicht grosses Nutzungspotential.

Bauland mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau in Dorfkernzone (2)
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