1591 risultati - Terreno in vendita

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Dieses attraktive Grundstück überzeugt durch seine grosszügige Fläche von rund 924 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung. Die Parzelle befindet sich in einer gemischten Bauzone und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Wohnraum, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder ein individuelles Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen.Die bestehende Bebauung kann je nach Strategie weitergenutzt, umgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden. Dank der klaren Parzellenstruktur und der guten Erschliessung lassen sich moderne, marktgerechte Konzepte realisieren. Investoren wie auch private Bauherren profitieren hier von einer seltenen Kombination aus Flexibilität und Entwicklungsspielraum.Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. In einem gewachsenen Umfeld gelegen, profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Anbindung sowie einer hohen Lebensqualität. Dieses Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Substanz und Zukunftsperspektive suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte, ruhige Lage • Ideale Besonnung • Gute Infrastruktur • Gemischte Wohnzone • Machbarkeitsstudie vorhanden: • 4 x 3.5 Zi.- Wohnungen • 4 x 4.5 Zi.-Wohnungen • 924 m² Grundstücksfläche • Vorteilhafte Parzellengeometrie • Planungssichere, zügige Realisierung • Bestehende Liegenschaft rückbaubar • 12 x Einstellhallenplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosses Bauland mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Baulandgrundstück mit einer Fläche von 3'487 m² an zentraler Lage. Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für ein Wohnbauprojekt oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung eignet.Dank der zentralen Lage im Dorfkern und der guten Erschliessung bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit einem grösseren Bauvorhaben. Die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zur deutschen Grenze machen den Standort besonders attraktiv.Ein interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Bauprojekte. Die genaue Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Zonenbestimmungen der Gemeinde. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter • Grosszügige Grundstücksfläche: 3'487 m² • Dorfkernzone (DK) • 2 Vollgeschosse möglich • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Investoren oder Privatpersonen • Gute Erschliessung • Zufahrt vorhanden • Optimale ÖV-Anbindung • Nahe zur deutschen Grenze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF

In begehrter und etablierter Wohnlage bietet dieses Grundstück in der W2 2.0 Zone eine seltene Chance für Investoren und Projektentwickler mit klarer Vision. Die Kombination aus Lage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv.Die Umgebung überzeugt durch eine starke Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr. Gleichzeitig sorgt das Wohnumfeld für eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Nachfrage.Das Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für wertstabile Projekte. Die bestehende Liegenschaft kann je nach Strategie erhalten, renoviert oder ersetzt werden und schafft damit maximale Flexibilität für eine renditestarke Entwicklung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und beliebte Lage • 621 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2/2.0 • Hohe Wohn- und Wertqualität • Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung • Bestandsliegenschaft vorhanden • Erhalten, Renovation oder Neubau möglich • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Hohes Entwicklungs • Wertsteigerungspotenzial • Einmalige Investitionschance • Fernwärmeanschluss der Stadt Winterthur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Visionäre gesucht - Mit Scheune und hoher Ausnutzung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Wohnqualität. Die sonnige Lage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück liegt in der Zone W3 und weist eine hohe Ausnutzung auf, wodurch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind.Aktuell ist das Grundstück mit einer Scheune bebaut, welche rückgebaut werden kann. Die Parzelle eröffnet grosses Potenzial für unterschiedliche Bauvorhaben, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus.Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei Strom bereits vorhanden ist. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Angebot besonders für Investoren, Architekten sowie Bauherren mit kreativen Ideen und Weitblick. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt an attraktiver Lage zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige und ruhige Lage • WG3 Zone, AZ: 0.6 • Keine Architekturverpflichtung • Naturkeller vorhanden • Schür 8 x 8 m zweistöckig (rückbaubar) • Im Wohngebiet nahe Erholungszone • Teilerschlossen (Strom) • Hohe Gestaltungsfreiheit • Scheune auch als Lager nutzbar • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Weitsicht

Hogerland Chrachetau, Heimatland ÄmmitauDieses attraktive Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu verbinden. Das Grundstück umfasst rund 1'200 m² und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine durchdachte Gesamtüberbauung mit mehreren familienfreundlichen Einfamilienhäusern oder maximal Doppeleinfamilienhäusern.Die Lage überzeugt durch ihre offene Umgebung und die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, wodurch eine langfristig unverbaubare Nachbarschaft und ein freier Ausblick gewährleistet sind. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der vorhandenen Infrastruktur im Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Grundstück ist erschlossen und bietet damit eine solide Grundlage für eine zeitnahe Entwicklung eines passenden Wohnprojekts. Die Kombination aus ruhiger Lage, Natur und funktionierender Infrastruktur macht dieses Bauland besonders attraktiv für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bauland ca. 1'200 m²; D2 • Erschlossenes Grundstück • Aufteilung in 2 bis 3 Parzellen möglich • Geeignet für Einfamilienhäuser • Maximal Doppeleinfamilienhäuser möglich • Gesamtüberbauung möglich • Angrenzend an Landwirtschaftszone • Langfristig unverbaubare Nachbarschaft • Naturnahe Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Familienfreundliche Dorfstruktur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grundstück mit Renditeperspektive

Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück mit Potenzial für ein Mehrfamilienhaus mit rund 12 Wohneinheiten.Das Angebot umfasst zwei separate Parzellen, welche für die optimale Nutzung zusammengelegt werden müssen. Auf den Grundstücken befinden sich aktuell zwei kleinere Einfamilienhäuser, welche zurückgebaut werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage in Etziken • Gute Besonnung und angenehmes Wohnumfeld • Potenzial für ca. 12 Wohneinheiten • Zwei Grundstücke mit Entwicklungspotenzial • Rückbau der bestehenden EFH durch Verkäufer übernommen • Keine Altlasten durch bestehende Nutzung zu erwarten • Gute Anbindung an ÖV und umliegende Zentren • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • Ideal für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Grosses Bauland mit Zweifamilienhaus

In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland (mit altem Zweifamilienhaus).Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.Das Angebot umfasst ein relativ flaches, rechteckiges Grundstück von insgesamt 2'313 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:maximaler Überbauungsindex: 40%;maximale Ausnützungsziffer: 0.5;minimale Grünfläche: 15%;maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;maximale Bauhöhe am First: m 10.00;Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'400'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

INVESTMENT- CHANCE IN EGLISAU: 6'884 m² WOHNBAULAND

Im beliebten Eglisau im Zürcher Unterland bietet sich diese attraktive Baulandparzelle mit aussergewöhnlich hohem Entwicklungspotenzial. Auf einer Fläche von 6'884 m² innerhalb des Entwicklungsperimeters Seglingen eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Überbauung.Eine Studie der Architekten von Studio Semplice zeigt das Potenzial eindrücklich auf: Vorgesehen ist eine Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern und insgesamt 73 Wohnungen bei einer Bruttogeschossfläche von rund 6'144 m². Es besteht keine Architekturverpflichtung, wodurch Investoren und Entwickler maximale Flexibilität in der Umsetzung geniessen.Die Parzelle liegt gemäss Entwurf der revidierten Bau- und Zonenordnung in der Wohn- und Gewerbezone 2.70. Realisierbar sind drei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss, was ein potenzielles Bauvolumen von rund 18'566 m³ ermöglicht.Die geplante Ausrichtung der Hauptwohnräume nach Süden sorgt für optimale Besonnung und attraktive Wohnqualität. Ergänzt wird das Konzept durch eine zentral geplante Tiefgarage unterhalb der Überbauung.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eglisau bietet eine attraktive Makrolage mit hervorragender Erreichbarkeit. Zürich, Winterthur, Baden und Schaffhausen sind in rund 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer ruhigen Mikrolage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in kurzer Distanz.Ein spannendes Entwicklungsgrundstück mit klarer Vision und grossem Potenzial für Investoren und Projektentwickler.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00041 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Terreno edificabile con vista meravigliosa Bauland mit Traumblick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Tenero bietet dieses attraktive Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einer mögliche Bruttowohnfläche von rund 220 m². Das Grundstück liegt in der Bauzone RE residenziale estensiva. Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig sonnigen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die als Erstwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die südexponierte Lage eröffnet einen weiten Blick über die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende alpine Berglandschaft. Gordemo, ein Ortsteil der Gemeinde Gordola, liegt nur wenige Fahrminuten von Tenero, dem Verzascatal, Locarno sowie dem Ufer des Lago Maggiore entfernt. Eine öffentliche Busverbindung führt zum Bahnhof Tenero. Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Grundstück möglich. +++++ In una posizione privilegiata sul versante sud sopra Tenero, questo interessante terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare o una bifamiliare con una superficie lorda abitabile di circa 220 m². Il terreno si trova nella zona edificabile RE residenziale estensiva. Posizione e contesto Il terreno è situato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato tutto lanno, circondato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, utilizzate sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Lesposizione a sud garantisce una vista aperta sulla piana del Magadino, sul Lago Maggiore e sul paesaggio alpino circostante. Gordemo, frazione del Comune di Gordola, dista solo pochi minuti in auto da Tenero, dalla Valle Verzasca, da Locarno e dalle sponde del Lago Maggiore. Una linea di autobus pubblica collega Gordemo alla stazione ferroviaria di Tenero. Laccesso al terreno è direttamente possibile in auto, garantendo così una comoda raggiungibilità. www.immobykathleen.ch

TERRENO EDIFICABILE IN CAPRIASCA Oggio

Splendido terreno edificabile in posizione privilegiata OggioA soli 5 minuti di auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Oggio.Il fondo si distingue per la sua posizione dominante, immersa nel verde e particolarmente soleggiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale senza rinunciare alla comodità.Un grande valore aggiunto è rappresentato dal confine ad ovest con un riale e con la zona agricola, che garantisce nel tempo privacy e lassenza di future edificazioni su quel lato.Laccesso è semplice e comodo tramite strada comunale asfaltata a fondo cieco, che termina in una piccola piazza di giro: il terreno è lultimo lotto, sinonimo di ulteriore tranquillità e assenza di traffico.Parametri edificatori:Zona residenziale estensivaIO 30%IS 0.5Il terreno, in pendenza, si presta perfettamente alla realizzazione di una casa unifamiliare su due livelli di circa 100 mq ciascuno, oltre a un piano seminterrato ideale per cantina, locale tecnico e spazi accessori.Plus esclusivo:Essendo architetto, offro su richiesta e senza alcun vincolo allacquisto la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato e accompagnare lacquirente nelle successive fasi, secondo esigenze e desideri specifici.

Baulandparzelle mit Zugang zum See

Die Baulandparzelle mit einem Halt von 2'332 m2 ist teilweise erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein altes Bauprojekt für 10 Wohnungen und 10 Parkplätze existiert, jedoch besteht keine Architekturverpflichtung. Dank des direkten Zugangs zum See ist das Grundstück ideal für Wassersportliebhaber. Die Lage besticht durch eine schöne Bergsicht, und die oberen Stockwerke der zukünftigen Liegenschaften bieten eine unverbaubare Sicht auf den See. Diese Kombination aus Berg- und Seeblick macht die Parzelle zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in der Zone UeO 2 du Lac. Das Dokument zu dieser Ordnung befindet sich am Schluss dieses PDF's.La parcelle de terrain à bâtir d'une emprise de 2'332 m2 est partiellement viabilisée et offre de nombreuses possibilités de construction. Il existe un ancien projet de construction pour 10 appartements et 10 places de parking, mais il n'y a pas d'obligation architecturale. Grâce à l'accès direct au lac, le terrain est idéal pour les amateurs de sports nautiques. L'emplacement se distingue par une belle vue sur la montagne et les étages supérieurs des futurs immeubles offrent une vue imprenable sur le lac. Cette combinaison de vue sur la montagne et sur le lac fait de cette parcelle un site attractif pour différents projets de construction. Le terrain se trouve dans la zone UeO 2 du Lac. Le document relatif à ce règlement se trouve à la fin de ce PDFThe building plot of 2,332 m2 is partially developed and offers a wide range of development possibilities. An old building project for 10 apartments and 10 parking spaces exists, but there is no architectural obligation. Thanks to its direct access to the lake, the plot is ideal for water sports enthusiasts. The location boasts a beautiful mountain view, and the upper floors of the future properties offer an unobstructed view of the lake. This combination of mountain and lake views makes the plot an attractive location for various building projects. The plot is located in the UeO 2 du Lac zone. The document for this regulation can be found at the end of this PDF

Magnifiques parcelles à vendre à Sierre - Situation privilégiée

Découvrez ces superbes parcelles idéalement situées à Sierre, dans un environnement rare qui allie proximité immédiate du centre-ville et tranquillité absolue. Nichées dans un cadre verdoyant, elles bénéficient d'une vue panoramique à 180 s'étendant du Haut-Valais et son Bois de Finges, en passant par le centre-ville de Sierre dominé par le Val d'Anniviers, jusqu'au retour majestueux du Château Mercier.Ces terrains se trouvent en zone à faible densité, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour la réalisation :- d'une spacieuse villa individuelle avec de vastes espaces extérieurs,- ou d'un petit lotissement de villas selon les besoins et les autorisations en vigueur.Une servitude de passage est déjà existante, garantissant l'accès à la parcelle.Cadre de vie : calme, résidentiel et ensoleillé, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.Ces parcelles représentent une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé de Sierre, combinant qualité de vie, vue imprenable et potentiel de développement.ZONE FAIBLE DENSITE R2a) But: aménager un espace regroupant l'habitat individuel tout en sauvegardant les sites et le patrimoine naturel et culturel.b) Destination: cette zone est affectée aux constructions de maisons d'habitation, minimum 90% ainsi qu'aux commerces. Peuvent être tolérés les ateliers ne provoquant pas d'atteintes nuisibles ou incommodantes pour l'habitat.c) Ordre des constructions: l'habitat groupé est recommandé; l'architecture des différents bâtiments doit être harmonisée. Entdecken Sie diese wunderschönen Parzellen in idealer Lage in Siders, in einer seltenen Umgebung, die die unmittelbare Nähe des Stadtzentrums und absolute Ruhe miteinander verbindet. Sie liegen in einer grünen Umgebung mit einem 180-Panoramablick, der sich vom Oberwallis und seinem Pfynwald über das Stadtzentrum von Siders, das vom Val d'Anniviers dominiert wird, bis hin zur majestätischen Rückkehr des Château Mercier erstreckt.Diese Grundstücke befinden sich in einer Zone mit geringer Dichte und bieten somit ein außergewöhnliches Potenzial für die Realisierung:- einer geräumigen freistehenden Villa mit weitläufigen Außenbereichen,- oder einer kleinen Siedlung mit Villen, je nach Bedarf und geltenden Genehmigungen.Es besteht bereits eine Dienstbarkeit des Durchgangs, die den Zugang zum Grundstück garantiert.Lebensumfeld: Ruhig, Wohngebiet und sonnig, dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.Diese Parzellen stellen eine seltene Gelegenheit dar, in einem beliebten Sektor von Siders zu investieren, der Lebensqualität, einen atemberaubenden Ausblick und Entwicklungspotenzial vereint.ZONE MIT GERINGER DICHTE R2a) Ziel: Einrichtung eines Gebietes, in dem individuelle Wohnhäuser unter Berücksichtigung von Natur und Landschaft gebaut werden. Schutz der Landschaft und des Natur- und Kulturerbes.b) Zweck: Diese Zone ist für den Bau von Wohnhäusern bestimmt. Wohnhäuser, mindestens 90%, sowie für Geschäfte. Zulässig sind Werkstätten, die keine schädlichen oder lästigen Beeinträchtigungen für die die Wohnsituation beeinträchtigen.c) Bauordnung: Gruppenwohnungen werden empfohlen; die Architektur der einzelnen Gebäude muss harmonisch sein. Die Architektur der verschiedenen Gebäude muss harmonisiert werden.Discover these superb plots of land ideally located in Sierre, in a rare environment that combines immediate proximity to the city center with absolute tranquility. Nestled in a verdant setting, they enjoy a 180 panoramic view stretching from the Haut-Valais and its Bois de Finges, through Sierre town center dominated by the Val d'Anniviers, to the majestic return of Château Mercier.These plots are located in low-density zones, offering exceptional potential for development:- a spacious detached villa with ample outdoor space,- or a small development of luxury villas, depending on requirements and current permits.A right-of-way...

Terreno edificabile in zona Residenziale Estensiva

Palasio è una zona molto tranquilla, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi quali scuole, studi medici, negozi, municipio e ritrovi pubblici.La piazza di Giubiasco è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.Il fondo edificabile è ideale per l’edificazione di una piccola palazzina da 5 livelli fuori terra.Ben si appresta a ricevere anche delle villette unifamiliari oppure importante villa.La richiesta abitativa a Giubiasco, Comune di Bellinzona, è in crescente rialzo, sia per quanto riguarda l’acquisto che la locazione.Uno dei fattori commerciali importanti è la possibilità di utilizzo delle nuove abitazioni, oltre che come residenza primaria, anche quale residenza secondaria (vedi brochure pagina 4 inventario delle abitazioni).I piani del progetto mostrati quale esempio (a partire da pagina 5) vogliono dare un’idea di fattibilità edificatoria e non sono vincolanti per l’acquisizione del fondo.

Terreno per costruire - Vacallo

In vendita a Vacallo, proponiamo un TERRENO RESIDENZIALE di 524 m² situato in una delle zone più riservate e tranquille del comune. Laccesso avviene tramite strada privata in comproprietà, garantendo privacy e sicurezza. Lappezzamento offre i seguenti parametri edificatori: • Indice di Occupazione (IO): 0.25 • Indice di Sfruttamento (IS): 0.40 Questi indici consentono la realizzazione di una villa unifamiliare di pregio oppure di una bifamiliare moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i principali servizi e ai collegamenti con Chiasso, Mendrisio e lItalia. Esiste un progetto di massima con tre varianti per una villa moderna. Grazie alla posizione strategica, il terreno unisce tranquillità e comodità, offrendo un ottimo potenziale sia per privati sia per investitori.Punti di forza: • Quartiere residenziale calmo e ben curato • Accesso comodo e sicuro da strada privata • Parametri edificatori ottimali per progetti moderni • Vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali • Ideale per chi cerca qualità della vita e riservatezza. • Chiama subito per maggiori informazioni!

Terreno per costruire - Pura

Vendiamo interessante TERRENO EDIFICABILE di 751 mq con parziale vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti dauto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile solo come Residenza Primaria. Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti dauto o auto-postale si raggiunge il Lago di Lugano (Ceresio), il Lido di Caslano, il rinomato Golf di Magliaso, il moderno Trenino Ponte Tresa-Lugano e la Funicolare per il Monte Lema. Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti, Minergie P, di 5 1/2 locali l'una, con una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq. Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie (vedi tabella indici).

Terreno per costruire - Dalpe

Nel comune di Dalpe, tipico villaggio di montagna nella Valle Leventina, raggiungibile con mezzi privati e pubblici tramite la strada cantonale che dista ca. 8 Km dall'uscita autostradale di Quinto, vendiamo una PARCELLA di TERRENO di 3'707 mq di cui 1'868 mq edificabili, con indice sfruttamento 0,3 ed indice di occupazione 30 %, ideale per la costruzione di una generosa abitazione con ampio giardino. Grazie alla sua posizione elevata, la costruzione potrà godere di una vista panoramica unica sulla valle, verso sud e nel verde. I restanti 1'839 mq sono destinati ad uso agricolo, ideali per la creazione di un giardino, di un orto ecc. La posizione soleggiata del terreno, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e rilassante, ma allo stesso tempo non troppo isolata. Nel paese si trovano anche un tipico albergo di montagna con ristorante, un'osteria e diverse capanne alpine sui monti. In sintesi, questo terreno residenziale in vendita a Dalpe rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un luogo incantevole e incontaminato, circondato dalla bellezza della natura alpina.

Terreno per costruire - Brissago

A Brissago, in una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul lago, perfettamente esposto al sole per tutto larco della giornata. La proprietà, composta da due mappali contigui (rispettivamente di 1070 m² e di 890 m²), si estende su una superficie totale di 1960 m² ed è situata lungo il suggestivo sentiero di Bardone, in una zona tranquilla immersa nella natura e lontana dal traffico.Il terreno si trova in zona residenziale estensiva, con indice di sfruttamento dello 0.6, indice di occupazione del 30 % e altezza massima alla gronda di 10 metri. È possibile realizzare delle case unifamiliari, una villa oppure una palazzina. La conformazione terrazzata naturale del lotto offre ottime opportunità progettuali, permettendo di sfruttare al meglio la vista mozzafiato sul Lago Maggiore e la massima luminosità durante tutto il giorno.Attualmente il terreno è accessibile tramite sentiero pedonale, ma si presta a valutazioni tecniche per un potenziale accesso carrabile. Il contesto è riservato, verdeggiante e ideale per chi desidera costruire in unarea esclusiva e armoniosa, godendo di privacy e di uno dei panorami più affascinanti del Ticino.

Terreno edificabile di 1352 mq con progetto approvato

Proponiamo in vendita a Coldrerio, in zona totalmente tranquilla e circondata dal verde, un interessante terreno edificabile di 1352 mq con progetto approvato con i seguenti parametri da piano regolatore:Zona residenziale estensiva R2I.O: 30%I.S: 0.4Altezza massima edifici ml 7.50 alla grondaAltezza massima al colmo ml 9.50Distanza minima da confine ml 3.00Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampio terreno edificabile nel verde di 2819 mq

Proponiamo in vendita nella alta Novazzano, in zona totalmente tranquilla e circondata dal verde, un interessante terreno edificabile di 2819 mq con i seguenti parametri da piano regolatore:I.O: 30%I.S: 0.4I.V.: 20%Altezza massima edifici ml 7.50 alla grondaAltezza massima al colmo ml 9.00La zona definita residenziale estensiva è indicata nel piano delle zone con colore rosa. Comprende l'insediamento dei quartieri periferici. Vengono ammessi insediamenti residenziali e attività artigianali e commerciali, non moleste.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.