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Panoramica
La popolazione di Oberdiessbach è aumentata dell'1.1% negli ultimi 3 anni, arrivando a 3.572 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 66.360 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 9.17%, quella dei diplomati è il 17.54% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.95%. Inoltre, il 18.34% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Attualmente, lo 0.48% della popolazione è disoccupato.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.13%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.
In Oberdiessbach, la pressione fiscale è del 19.75% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.08%, una coppia sposata con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Oberdiessbach sono stati costruiti 72 nuovi appartamenti.
16 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.
Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 15 trilocali e 21 quadrilocali.
Tra le nuove costruzioni troviamo 5 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.751 appartamenti a Oberdiessbach.
Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 71 unità.
Inoltre, ci sono 182 appartamenti con 2 stanze, 372 appartamenti con 3 stanze e 532 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 359, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 235.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Oberdiessbach è del 2.47%.
L'8.45% dei monolocali,
il 2.76% degli appartamenti con due stanze,
il 2.7% degli appartamenti trilocali,
il 2.46% degli appartamenti con quattro stanze
e il 2.24% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.52%, di cui lo 0.43% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.450 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.235 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.620 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Aeschlen b. Oberdiessbach
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