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Calme, intimité et plaisir de vivre

Situé dans un quartier résidentiel et calme, ce charmant appartement de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, jouissant d’un accès direct à sa belle terrasse qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.L'intérieur de l'appartement est lumineux et bien agencé, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La pièce principale est un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir vos convives ou pour profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et espaces de travail.La partie nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambre à coucher, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée Sud. Une salle de bains avec baignoire et WC a été conçue pour vous offrir un confort à nul autre pareil. Vous aurez également la possibilité d'y installer votre colonne de lavage pour plus de praticité.À noter que l'appartement bénéficie d'une place de parc souterraine, à CHF 25'000.- en SUS du prix de vente, ainsi que d'une cave. Finalement, cette agréable PPE de 11 appartements dispose également d’une buanderie commune. Ce bien offre un environnement paisible et pratique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouvel espace de vie convivial. Etant actuellement loué, l’appartement peut aussi faire le bonheur d’un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier avec un rendement locatif immédiat.Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant ! Claudia Gonçalves +41 79 897 62 23

Maison individuelle avec jardin

Située à proximité de l'UNIL, de l'EPFL, de l'IOC et de Lausanne, nous vous proposons cette villa individuelle d'environ 120 m² de surface totale.Bien desservie par les transports publics, elle est bâtie sur une parcelle de plus de 900 m². Son jardin bucolique agrémenté de grands arbres, met également à votre disposition un cabanon spacieux très utile pour stocker le bois ou l'outillage.Construite sur 2 niveaux, dont un partiellement excavé, cette maison offre un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un economat ainsi qu'un garage accessible par l'intérieur de la maison.Grâce à sa parfaite orientation, elle offre également une belle luminosité tout au long de la journée.Located close to UNIL, EPFL, IOC and Lausanne, we offer this detached villa with a total surface area of approx. 120 m².Well served by public transport, it is built on a plot of over 900 m². Its bucolic garden, adorned with large trees, also features a spacious garden shed, ideal for storing wood or tools.Built on 2 levels, one of which is partially excavated, this house offers a living room, separate kitchen, 4 bedrooms, bathroom with toilet, an economat and a garage accessible from inside the house.Thanks to its perfect orientation, it also offers plenty of natural light throughout the day

Belle maison individuelle à rafraîchir dans un quartier résidentiel

Aux portes de Lausanne, cette maison individuelle installée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant du Mont-sur-Lausanne, est un objet rare sur le marché. Idéalement placée au sein d'un environnement de villas et à proximité immédiate d'une école primaire, elle offre un parfait mélange de charme et de quiétude, tout en assurant une accessibilité aisée aux commodités environnantes.Implantée sur un terrain de plus de 1000m2, elle est entourée d'un beau jardin de 850m2, soigneusement aménagé et semi-clôturé.Proposant une surface habitable de près de 180m2, cette demeure se déploie de la manière suivante :Au rez-de-chaussée • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs • Une cuisine habitable entièrement équipée • Une charmante pièce de vie articulée autour d'un fourneau en pierre-ollaire et donnant sur la terrasse et jardin • Deux chambres lumineuses À l'étage • Trois belles chambres • Une salle de bains (baignoire et douche, WC, lavabo) Un galetas est également accessible via une échelle, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel, parfait pour ranger les effets saisonniers.Le sous-sol, d'une superficie de 83m2, se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un abri PC.Cette demeure est en excellent état d'entretien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, résultat attentif de plusieurs travaux de rénovation et de rafraîchissement. Notamment les sanitaires, la plomberie et l'allée d'accès à la maison ont bénéficié d'une attention particulière, garantissant ainsi un cadre de vie soigné.Elle pourrait cependant bénéficier d'un rafraîchissement général pour être remise au goût du jour.L'agréable jardin, une grande terrasse, un potager, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien. En somme, cette propriété incarne un mariage harmonieux entre confort, charme intemporel et quiétude environnante, offrant à ses heureux occupants un cadre de vie apaisant où il fait bon vivre.

PRILLY - Magnifique appartement rénové dans un immeuble de 3 logements

Bienvenue à Prilly ! Permettez-moi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé à proximité du centre de Lausanne, dans un quartier calme et très bien desservi.Ce superbe appartement de 2.5 pièces a été entièrement rénové avec soin et est équipé de la dernière technologie en matière de domotique pour vous offrir un confort de vie optimal.En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son élégance et sa luminosité. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement agencés, offrant un cadre de vie moderne et convivial. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable joyau, idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de détente privilégié. La chambre principale bénéficie même d'une salle de bains attenante, pour un confort absolu. Une deuxième salle de bains avec baignoire vient compléter cet ensemble, avec des finitions haut de gamme et un design contemporain.De plus, vous aurez accès à une cave privative pour le stockage de vos effets personnels, ainsi qu'à un garage box (en sus du prix pour Fr. 40'000.- ) et une place de parc extérieure (en sus du prix pour Fr. 20'000.-) pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Mais ce n'est pas tout ! Les résidents de cet immeuble ont également la chance de profiter d'un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air lors des belles journées ensoleillées.Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et le LEB, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne et ses environs.Prix total : Fr. 1'290'000.-