56 risultati - Tutti oggetti a Gryon

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CHF 450’000.–
2.5 locali 49m² superficie
1882 Gryon

NEUF - APPARTEMENT DE 2.5 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC PLACE DE PARC INTERIEURE

GRYON / BARBOLEUSEDERNIERS APPARTEMENTS NEUFS EN RESIDENCE SECONDAIREFinitions aux choix des acquéreurs - Place de parc intérieure incluse dans le prixCet appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin bénéfice d'une surface habitable d'environ 50 m² et d'une terrasse d'environ 33 m2.Cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le coin à manger et le séjour.Orienté Est, sa grande baie vitrée (avec porte coulissante) apporte une belle luminosité à la pièce jour et offre un accès direct aux espaces extérieurs (terrasse couverte et carré pelouse). Salle de douche/WC. Chambre d'environ 12.50 m2.Une cave et une place de parc intérieure complètent l'ensemble (CHF 25'000.- inclus dans le prix)Lumineux, sans vis-à-vis, cet appartement offre un lieu propice à la détente et une vue superbe sur le massif du Muveran et les reliefs environnants.Une très bonne isolation thermique ainsi que la qualité de la construction permettent une économie de charges appréciable de nos jours.En cours de construction, cet appartement sera livré pour le 1er octobre 2024.Visite sur rendez-vous avec possibilité de visiter des appartements terminés dans les résidences voisines.Dossier complet sur demande.P.S. Les photos du dossier correspondent à des appartements vendus/terminés des résidences Terra Nostra C et D. Elles sont informatives afin de montrer les qualités des matériaux et des finitions de cette promotion.

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Nuova construzione
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CHF 375’000.–
2.5 locali 50m² superficie
1882 Gryon

Derniers appartements neufs en résidence secondaire

DERNIER APPARTEMENTS NEUFS EN RESIDENCE SECONDAIRESituation : Nouvelle construction de standing, située à quelques pas du village de Gryon et des remontées mécaniques. Sa situation paisible, préservée de toute nuisance et sa vue imprenable la rendent unique. Le style architectural traditionnel respecte le décor pittoresque et l'atmosphère bucolique de la station. La construction intègre ses habitants et la nature s'inscrit dans le concept du développement durable et du bien-être. La résidence PPE Terra Nostra (Bâtiment C) est composée d'un chalet réunissant 16 appartements en PPE, allant du 2.5 au 6 pièces, bénéficiant d'un grand confort grâce à des intérieurs harmonieux et de belles finitions. Profitez, au fil des saisons, de cette situation unique, à proximité du domaine skiable de Gryon et relié par les pistes au domaine voisin de Villars-sur-Ollon. Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers.Descriptif de l'appartement : Chaque appartement offre un espace de standing étudié avec soin qui invite à l'apaisement. La lumière, source de vitalité, envahit le séjour et la cuisine à travers des baies vitrées. Une bonne isolation thermique et la qualité de la construction permettent une économie de charges appréciables de nos jours. Vous pouvez visiter notre appartement témoin. Cet appartement est sans balcon.

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 104m² superficie
1882 Gryon

EXCLUSIVITE I Magnifique appartement rénové - Vue imprenable

EXCLUSIVITE AGENCEPour les amoureux de la nature, ce magnifique appartement de 3,5 pièces d'environ 120m2 se situe dans une PPE de 3 appartements en bordure de forêt.Au calme, ce bien jouit d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes ainsi que le village de Gryon.Entièrement rénové en 2012 aucuns travaux ne sont à prévoir. Très belles finitions, poêle à bois, cuisine entièrement équipée, système de chauffage à pellets (Hargassner) avec une distribution par le sol, parquet, balcon Sud (ensoleillement optimal).Au bout d'un chemin sans issue, sécurisé et à l'abris des regards indiscrets, un service de déneigement est également assuré.La gare TPC de Gryon est à environ 850m et offre un train par heure en direction de Villars / gare CFF de Bex. Les activités sont nombreuses, hiver comme été.Une place de parc couverte est en sus pour CHF 30'000.-A découvrir sans attendre, ce bien est disponible en résidence secondaire ainsi que pour la clientèle étrangère.N'hésitez pas à me contacter pour une visite sur place - Disponible 7/7EXCLUSIVE AGENCYFor nature lovers, this magnificent 3.5-room apartment of approx. 120m2 is located in a condominium of 3 apartments on the edge of the forest.Quiet, this property enjoys a magnificent panoramic view of the Alps as well as the village of Gryon.Completely renovated in 2012 no work required. Beautifully finished, wood-burning stove, fully equipped kitchen, pellet heating system (Hargassner) with underfloor distribution, parquet flooring, south-facing balcony (optimal sunshine).At the end of a dead-end road, secure and sheltered from prying eyes, a snow-clearing service is also provided.The Gryon TPC station is around 850m away and offers one train per hour towards Villars / Bex SBB station.A covered parking space is available at an additional cost of CHF 30,000.-This property is available as a second home, as well as for foreign clients.Do not hesitate to contact me for an on-site visit - Available 7/7

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Gryon è cresciuta del 2.89% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.387 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 50.015 franchi svizzeri.

Il 26.3% della popolazione è laureato, l'8.64% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.52% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.08% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.41%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gryon è del 20.96%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.06% di imposte, una coppia con due figli il 10.26% e una coppia senza figli il 14.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gryon ha registrato la costruzione di 54 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 7 unità abitative.

Complessivamente sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 14 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Gryon è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Gryon si contano in totale 2.308 appartamenti.

In totale si contano 136 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 583, 544 e 347.

In totale, ci sono 347 appartamenti con 5 stanze e 301 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Gryon è dell'1.22%.

L'1.48% dei monolocali,

lo 0.51% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.69% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.92% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.32%, di cui il 3.67% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.485 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.