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Bauland Grundstück am Bielersee - Gerolfingen / Täuffelen

Das Grundstück befindet sich an der Südseite des Bielersees und ist in nur 10-15 Autominuten von Biel aus leicht erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet.Die maximale Überbauungsfläche beträgt 261 m2 und liegt in der W1-Zone.Mögliche Nutzungen des Baulandes umfassen:-Eine Parkanlage mit einer Villa-Einen Umschwung für 2-3 Ferienhäuser-Land für etwa 4-5 Tiny-HäuserEs liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die weitere Einblicke bietet.Für ausführlichere Informationen zum Grundstück fordern Sie bitte das Exposé an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Terrain à bâtir au bord du lac de Bienne - Gerolfingen / Täuffelen!Le terrain se trouve sur le côté sud du lac de Bienne et est facilement accessible en seulement 10-15 minutes en voiture depuis Bienne. L'accès au terrain est garanti.La surface maximale de construction est de 261 m2 et se situe dans la zone W1.Les utilisations possibles du terrain à bâtir comprennent :-un parc avec une villa-un périmètre pour 2-3 maisons de vacances-un terrain pour environ 4-5 tiny houses.Une étude de faisabilité est disponible et permet d'en savoir plus.Pour des informations détaillées sur le terrain, veuillez demander l'exposé. Nous nous tenons à votre disposition.-------------------------------------------------------------Gerolfingen liegt 10 Autominuten entfernt von Biel, 30 min von Bern und Neuchâtel, 1h45min von Zürich und 1h15min von Lausanne.-------------------------------------------------------------Gerolfingen se trouve à 10 minutes en voiture de Bienne, 30 minutes de Berne et Neuchâtel, 1h45 de Zurich et 1h15 de Lausanne.

Ländliche Idylle und Vielseitigkeit: Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Boltigen

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Boltigen und wurde im Jahr 1978 erbaut. Es liegt freistehend in einer idyllischen Umgebung und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur. Die Lage verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Landwirtschaftszone.Das Haus selbst ist in zwei großzügige Wohneinheiten unterteilt: Eine 5.5 Zimmerwohnung und eine 6.5 Zimmerwohnung. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großes Familienhaus oder als Investition zur Vermietung einer der beiden Einheiten.Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie über einige Nebengebäude, die das Anwesen noch attraktiver machen. Ein geräumiger Schopf eignet sich ideal für Lagerzwecke oder als Werkstatt. Eine riesige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und dient auch als zusätzlicher Stauraum. Eine großzügige Werkstatt ermöglicht handwerkliche Arbeiten und Hobbyaktivitäten. Ein Naturkeller rundet die Annehmlichkeiten ab.Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süd-Ost ausgerichtet, was für optimale Sonneneinstrahlung und ein helles Wohnambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt sowohl über Öl als auch über Holz, was eine kosteneffiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgen.Besonders hervorzuheben ist die Eignung dieser Immobilie für Handwerker oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eigener Projekte.Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus in Boltigen um eine einzigartige Gelegenheit, die ländliche Idylle, eine beeindruckende Aussicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten, freistehenden Gebäude zu vereinen. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, Nebengebäuden und der Lage in der Landwirtschaftszone macht dieses Anwesen zu einem besonderen Juwel für alle, die das Leben auf dem Land mit viel Platz genießen möchten.Interessiert?

Lichtdurchflutete Wohnung Wohnung zu verkaufen inkl

Diese Eigentumswohnung bietet genug Platz für Paare oder eine junge Familie. Zwei Badezimmer wirken sich positiv auf die Morgenroutine aus. Die Räume sind hell Lichtdurchflutet und einladend gestaltet. Auf dem Balkon können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen oder mit der Familie verweilen. Ein gut durchdachter Grundriss rundet das Gesamtkonzept ab. Die Gallery bietet viel Möglichkeiten an wie Spielwiese für Kinder oder auch zusätzlicher Wohnraum, (Büro, Spielzimmer, Atelier, TV Zimmer, Bastellraum ..)Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Bruttowohnfläche 180m² (170m²)Dieses Wohnung Angebot bietet:· Zentrale und ruhige Lage· Neuwertiger Zustand· Backofen und Keramik Herd V-ZUG 7 Jahre · Kühlschrank V-ZUG 3 Jahre· Geschirrspüler Grossraum Miele 1.7 Jahre· Boiler 1/2 Jahr· Dusche mit Glastüre· Toiletten im WC und Bad neu ersetzt auch 7 Jahre· Eingebaute Mückengitter (Gallery, Wohnen, Schlafzimmer) · Bodenheizung· Eigener Wasseranschluss im Keller für Waschmaschine und Trockner.· 2x Gemeinsame Waschküchen (6 Parteien)· 2x EinstellhallenplätzeEinkaufsmöglichkeiten ab 300m(Coop Tankstelle, Denner, Lidel alles zwischen 300m-400m)Neu ab Q2 2024 McDonald's Restaurant Mc DriveLandi Laden 400mSchulen, Turnhallen Fussballplatz alles in der nähe. Wohnung komplett mit Netzwerk verbunden· und vieles mehr...· Verfügbar ab 01.04.2024 (Nach Vereinbarung auch eher möglich) · und vieles mehr...