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Grosse 1.5 Zimmer Wohnung im 3. OG in Wiedlisbach

ObjektbeschreibungGrosse 1.5 Zi-Wohnung mit EinstellhallenplatzDas Haus Neumattstrasse beinhaltet 9 Wohnungen auf 3 Stockwerken.Die grosszügige 1.5 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche, da sie ursprünglich als 4.5 Zimmer Wohnung geplant war. • Sehr gepflegte Liegenschaft (alle Flachdächer wurden saniert) • Grosse 1.5 Zimmer Wohnung im 3. OG • Überdurchschnittliche Wohnfläche mit ca. 120 m2 • Bodenheizung • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Eigene Waschmaschine und eigener Boiler • Attraktive Aussicht • 2 Bäder, eines mit Dusche, eines mit Bad • Grosszügiger Balkon • Grosser Kellerraum • 1 Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen) • 2015 wurden neue Fenster eingesetzt Im allgemeinen Teil sind Veloraum und Schutzraum vorhanden.Beliebte LageDie Wohnsiedlung befindet sich an einer angenehmen und beliebten Wohnlage in Wiedlisbach.Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof SBB befinden sich in angenehmer Gehdistanz.In nur 2 Autominuten erreicht man die Autobahneinfahrt Wangen a. Aare für die Richtungen Solothurn, Bern, Zürich.Die Nähe zur gesunden Infrastruktur, zum ÖV sowie zum Naherholungsgebiet zeichnen diesen Standort besonders aus.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie online die Dokumentation an.

Einfamilienhaus im Grünen mit grosszügigem Umschwung

Wohnen im Grünen mit viel UmschwungDas gepflegte Wohnhaus mit grossem Umschwung eignet sich perfekt für Familien, Ruhesuchende und Kleintierhalter. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage innerhalb des Dorfes. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 Meter. Ihre Vorteile auf einen Blick • ca. 142 m2 Nettowohnfläche • 2.2 Zimmer mit zusätzlichen viel Stauraum in Nebenräumen (Kellergeschoss) • gepflegtes Wohnhaus, laufend unterhalten und Teilbereiche erneuert • Cheminée • Sitzplatz mit Garten • kleiner Pool • genügend Platz für Ihre Fahrzeuge; integrierte Garage, zusätzliche Doppelgarage, Autoabstellfläche • grosszügiger Aussenbereich; ca. 1'618 m2 Land in der Landwirtschaftszone, nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Die Abparzellierung ist demnächst definitiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Anwesen mit viel Umschwung - Ihr neues Zuhause!

Einzigartige Eleganz mit üppigen 14'215 m² Umschwung Exklusives Refugium für Anspruchsvolle: Tauchen Sie ein in das Flair eines luxuriösen, großzügigen Anwesens mit üppigem Grundstück. Eine Immobilie, die mit 3 Zimmern und 4 Badezimmern Eleganz und Komfort vereint.Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 14'215 m² und bietet einen weitläufigen Wohnraum von 530 m². Im Herzen des Hauses lädt die Designerküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die hochmoderne Ausstattung mit Alarmanlage und Fingerabdrucksensor Sicherheit verspricht. Ob im Wintergarten mit Blick ins Grüne oder oder aus dem Wohnzimmer mit schöner Aussicht - Wohlfühlmomente sind garantiert. Die Fussbodenheizung in allen Etagen sorgt für behagliche Wärme, und die moderne Erdsondenheizung unterstützt ein energieeffizientes Wohnen. Freizeitvergnügen finden Sie im Aussenpool oder im Whirlpool, die die hochwertige Ausstattung abrunden. Mit insgesamt 3 geschmackvoll ausgestatteten Zimmern und 4 eleganten Badezimmern haben Raum und Privatsphäre hier oberste Priorität. Erfüllen Sie sich den Traum von einem exklusiven Lebensstil in einem Anwesen, das keine Wünsche offen lässt. Besonders hervorzuheben sind die Einliegerwohnung und der separate Büroeingang sowie die Nähe zu Laupen mit seiner charmanten Altstadt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet.Ergreifen Sie die Chance auf ein Leben in prachtvollem Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Traumimmobilie!

Ä Wohnig i tip-topem Zuestand mit gäbigem Studio u Bächli vorem Baukon

X Müglechkeite dank em StudioZum Verkauf steht die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links sowie das benachbarte Studio. Die Kombination von Studio und Wohnung eröffnet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde die 4.5-Zimmer-Wohnung durch die Eigentümer bewohnt und das Studio mit einer Brutto-Rendite von 6 Prozent an Dritte vermietet. Mit einem Wanddurchbruch könnte man das Studio problemlos und ohne grosse Kosten mit der Wohnung verbinden. So würde anschliessend eine 2.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung stehen. Vielleicht suchen Sie nebst einer Wohnung ein zusätzliches Home-Office, einen Bastelraum oder ein Büro, in welchem Sie Kunden empfangen können. In einem solchen Fall kündigen Sie den bestehenden Mietvertrag und nutzen anschliessend das Studio gemäss Ihren Bedürfnissen. Äs Bächli vorem Baukon und i zwe Minute bim Bahnhof oder uf dr OutobahnDer Standort an der Jurastrasse 25 verbindet Idylle mit zentralem Wohnen. Vor der Liegenschaft plätschert der Dorfbach und auf dem Balkon können Sie den Sonnenuntergang uneingeschränkt geniessen. Der S-Bahnhof sowie die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Auto ist man zudem innert zwei bis drei Minuten auf der Autobahn A1. Scho früeh schlau investiertBereits vor ein paar Jahren wurde vorausschauend in die Nachhaltigkeit der Liegenschaft investiert. 2012 wurde die Fassade aussen mit 160 mm gedämmt. Dank dieses warmen Kleides hat man seither die Heizkosten im Griff. Für künftige Investitionen in die Heizung oder Gebäudehülle steht zudem ein prall gefüllter Erneuerungsfonds zur Verfügung. In der Wohnung erinnert nur noch das Badezimmer an das Baujahr. Ansonsten wurde von der Küche, über die Bodenbeläge, den Fenstern bis hin zu den Elektroinstallationen alles ersetzt oder saniert. Entsprechend gering ist aktuell der Investitions- und Sanierungsbedarf. ParkmüglechkeiteZur 4.5-Zimmer-Wohnung gehört eine Garage sowie ein ungedeckter Parkplatz. Die Parkmöglichkeiten sind im Verkaufsrichtpreis enthalten. U so setzt sich dr Verchoufsrichtpriis zäme • 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 450'000 • Studio: CHF 95'000 • Anteil am Erneuerungsfonds: 15'000 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 560'000 Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.