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Klibenstrasse 19, 3954 Leukerbad

Hotel Regina Terme an einmaliger Lage in Leukerbad

Zum Verkauf steht das Hotel Regina Terme, das einzige Hotel in Leukerbad mit einer Thermalquelle in Privatbesitz. Das Hotel ist bekannt für seine einmalige und sonnige Lage mit Blick auf das wunderschöne Dalatal und die imposante Berglandschaft. Das Verkaufsobjekt besticht durch folgende Merkmale: • Hauptgebäude mit 11 Einzel-, 33 Doppel-, 8 Familien- und 15 Personalzimmern • Hotelanbau mit 10 Doppelzimmern und einem 4.5-Zimmer-Appartement • Sämtliche Gästezimmer sind mit Südbalkon, Bad oder Dusche sowie im Haupt-gebäude mit Küchenzeile ausgestattet • Speisesaal mit Panoramafenstern und 120 Sitzplätzen • Frühstückssaal mit 120 Sitzplätzen • Bar mit 50 Sitzplätzen • Stübli mit 24 Sitzplätzen • Grosszügige Gartenterrasse mit 100 Sitzplätzen • Wellness- und Wellbeing-Bereich mit Sauna, Solarium, Coiffure-Salon sowie Fitness-, Yoga-, Kosmetik- und Therapieraum • Thermalbad, das von eigener Quelle gespeist wird Im Verkaufspreis inbegriffen ist neben der Liegenschaft das Nutzungsrecht der eigenen Quelle. Zudem bietet das Hotel Regina Terme spannende Möglichkeiten für neue Projekte.Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Leukerbad è scesa a 1.295 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 1.82%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 39.815 franchi svizzeri.

L'11.06% della popolazione è laureato, il 12.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.4% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.14% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.77%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.21%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Leukerbad, la pressione fiscale è del 22.84% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.58%, una coppia sposata con due figli l'8.53% e una coppia senza figli il 14.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Leukerbad conta 2 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tutti questi appartamenti sono molto ampi, con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Leukerbad dispone ora di un totale di 3.619 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 1.214 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 781, 298 e 99.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 99, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 40.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Leukerbad è dell'1.22%.

In totale, l'1.74% dei monolocali,

L'1.27% dei bilocali,

lo 0.64% dei trilocali,

lo 0.67% dei quadrilocali

e l'1.01% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.72%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 865 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 681 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.