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Ferme à rénover de 2 logements avec grand rural Terrain de 2'021 m2

EXCLUVISITE - A RENOVER - AU COEUR DE LA NATURESituée à Novalles dans un cadre magnifique, ferme mitoyenne à rénover de 2'682 m3 avec la possibilité de créer des logements supplémentaires.Le village bénéficie de la proximité avec Yverdon-les-bains et de toutes les commodités nécessaires. Vous rejoindrez facilement la jonction autoroutière A5 depuis Champagne (à 5 km de Novalles).Construite sur un terrain plat de 2'021 m2, ce bien-fonds vous offre un espace de vie à l'abri des nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et offrir un aspect fonctionnel aux appartements.Actuellement, la ferme se compose comme suit : Sous-sol : • Cave d'env. 30 m2 Rez-de-chaussée (appartement duplex vacant) : • Couloir de distribution • Cuisine fermée • Espace salon • Garde-manger • Accès direct à la terrasse face Nord • Buanderie 1er étage : • Couloir de distribution • 3 chambres • Salle de bains 1er étage sud-est (studio loué) : • Studio d'env. 25 m2 avec entrée indépendante A l'extérieur : • Terrasse • Grand espace jardin ombragé • Grange avec garage • Hangar ouvert avec grande hauteur • Double garage séparé • Plusieurs places de parc extérieures Sur les 2 logements, seul le studio est à ce jour loué (détails locatifs sur demande).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Novalles è diminuita del 1% negli ultimi tre anni, arrivando a 99 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 75.105 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, lo 0% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), lo 0% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 59.26% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il 5.05% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.55%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Novalles è del 21.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.24%, una coppia sposata con due figli il 10.36% e una coppia senza figli il 14.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Novalles sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti.

2 nuove costruzioni sono trilocali.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Novalles si contano in totale 46 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1 monolocali.

Si contano 4 appartamenti con 2 stanze, 9 appartamenti con 3 stanze e 9 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 13 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 10.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.639 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.614 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.880 franchi svizzeri (quantile 75%).

NPA - Novalles

Tutti oggetti 1431 (Vugelles-La Mothe, Novalles)

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