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Helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage im Erstbezug

Helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage im Erstbezug, Überbauung "Gassu" Domat/EmsDie Überbauung "Gassu" liegt mitten im Dorf Domat/Ems. Arzt, Bahnhof, Bank, Bibliothek, Coop, Post und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die Nähe zur Stadt Chur ist Domat/Ems optimal in das regionale und nationale öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Der Bus nach Chur hält nur wenige Gehminuten von der Überbauung entfernt. Die umliegenden Naturflächen bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Topdestinationen für Wintersport sind problemlos mit dem Auto oder dem ÖV in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet die Gemeinde Domat /Ems einen attraktiven Steuerfuss von 85 % der einfachen Kantonssteuer. Das ideale Zuhause für Familien, Rentner, Singles und Paare.Die helle, moderne Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss ­ist nach Südosten ausgerichtet. Der Grundriss bietet auf ca. 120 m² Nettowohnfläche einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. zwei Zimmer, ein Hauptzimmer mit Bad/WC en Suite sowie eine separate Dusche/WC. Der ca. 13 m² grosse, teilweise gedeckte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer aus erschlossen. Diese Eigentumswohnung bietet mit ca, 83 m² Rasenfläche die grösste, eigene Gartenfläche der Überbauung. Geplant sind Parkettböden aus geölter Eiche, die hochwertigen Küchen verfügen über V-Zug Geräte (Kombisteamer, Glaskeramik-Induktions-Kochfeld, Abzugshaube oder Bora-Abzug, LED-Leuchten über der Arbeitsfläche) und Arbeitsplatten aus Granit, die Nasszellen werden ebenfalls mit Schweizer Qualitätsprodukten ausgebaut. Ausbauwünsche und Änderungen können selbstverständlich berücksichtigt werden.Minergie-Bauten zeichnen sich durch einen geringen Energiebedarf und einen maximalen Anteil an erneuerbaren Energien aus. Auf dem Dach befindet sich eine 240 m² grosse Fotovoltaikanlage. Die Wärme wird mit einer Erdsonde/Wärmepumpe gewonnen, diese wird über eine Niedertemparatur-Fussbodenheizung weitergegeben. Die Kühlung der Fussböden ist ebenfalls über Free-Cooling möglich. Natürlich ist eine Komfortlüftung Minergie in allen Einheiten vorhanden. Die Tiefgarage verfügt über eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Parkplatz Nr. 18 befindet sich im 1. Untergeschoss (zzgl. CHF 40'000.00). Eine Rollstuhlgängige Liftanlage zu jeder Etage mit einer Nutzlast von ca. 1000 Kg ist vorhanden. Selbstverständlich sind die Verbundraff-Lammellenstoren elektrisch bedienbar.Seitlich neben der Überbauung befindet sich der eigene Kinderspielplatz, daneben sind die Besucherparkplätze angeordnet.Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für die Besichtigung des Standortes (Überbauung ist aktuell im Bau) - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Charmante 1 Zimmer- Ferienwohnung in Salouf

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde im Jahre 1868 erbaut und 1014 zuletzt renoviert. Es befindet sich mitten im idyllischen Dorf mit Aussicht in die Bergkulisse mit diversen Schneeschuh-, Ski- und Wandertouren rundherum. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage. Diese Wohlfühloase überzeugt mit ihrem Charme. Romantik wird hier neu definiert. Der Eingang führt direkt in das ansprechende Wohnzimmer mit neuer Küche. Wände, Decken und Wohnwand sind aus heimeligem Kassettentäfer und erzeugen dadurch ein gemütliches Ambiente. 1013 wurde die Küche ersetzt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Schlafbereich. Die beiden Zimmer sind dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und hell. Der helle fugenlose Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung verlegt und ist sehr pflegeleicht. Das WC und die Dusche wurden ebenfalls 1013 komplett renoviert und erneuert. Im Juli 1013 wurde die neue Zentralheizung mit Pellets in Betrieb genommen. Sämtliche Wohnungen können jetzt von der ökologischen Heizanlage profitieren. Der Bezug ist jederzeit möglich. Bestellen Sie bei uns doch einfach den Link für die virtuelle Begehung. So können Sie bequem von zu Hause aus jeden Winkel im 360 Grad Modus erkunden und prüfen, ob diese Wohnung zu Ihnen passt.Salouf liegt auf einer Terrasse links über dem Talgrund der Julia auf einer Meereshöhe von 1150 Meter und gehört zur Gemeinde Surses. Der grösste Teil der Einwohner spricht Romanisch. Der Ort ist reich an Kulturgütern, die stattlichen und teilweise mit Sgraffiti verzierten Wohnhäuser prägen das Dorfbild. Sehenswert ist auch das restaurierte Backhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. Die heute noch erhaltene Mühle Mulegn Vigl von 1877 gilt als eine der am längsten mit Wasserkraft betriebenen Kornmühlen der Schweiz und war bis Mitte der 1990er Jahre in Betrieb. In Flecs, etwas unterhalb von Salouf, befindet sich eine ehemalige Eisenschmelze. Ausserdem liegt auf dem Gebiet von Salouf Ziteil, der mit 1419 Meter über Meer höchstgelegenste Wallfahrtsort Europas. Der in der Ferienregion Surses gelegene Ferienort Savognin mit dem bekannten Badebergsee deckt diverse Ausflugs- und Outdooraktivitäten ab. Überhaupt bietet die ganze Region unzählige Highlights an Unternehmungen inmitten der Natur. Auch die nahegelegene Alp Flix ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Touren und brilliert mit dem Hochmoor und der ganzen Artenvielfalt von Tieren. Geniessen Sie himmelblaue Bergseen, frische Bergluft, die Aussicht von diversen Sonnenterassen und die Nähe zur Ski- und Wanderregion Savognin. Verkehrstechnisch ist Salouf gut mit dem Postauto erschlossen. Der Dorfladen «Volg» sowie Gasthäuser sind in nächster Nähe. Für die Skifahrer: Ski in bei guten SchneeverhältnissenUG: Einzelgarage/ Kellerräume/ Technikraum/ Raum für Zentralheizung und Pelltesraum/ Flur mit WM und Bolier Erdgeschoss: 1Zi- Wohnung Süd: Offener Wohnbereich mit Küche(15.8m1)/ Schlafzimmer(10.6m1)/ Nasszelle mit WC und Dusche(1.7m1)Ein Aussenstellplatz wird separat verkauft und ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Grössenangaben haben wir aus den uns übermittelten Plänen entnommen und können abweichen. Die Masse können anlässlich einer Besichtigung gerne vor Ort kontrolliert werden.

Weitblick im Prättigau!

Diese sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung in Grüsch muss man einfach mögen!Hochwertige Baumaterialien und die tolle Lage im Grünen am Dorfrand von Grüsch lassen Sie sofort in diese 2018 erbaute 2.5-Zimmer-Wohnung verlieben. Schon der erste Kontakt mit der in Fichtenholz gehaltenen Fassade überzeugt, das Treppenhaus mit Sichtbeton und Spannteppichboden führt den Besucher weiter in den ersten Stock in die grosszügige Wohnung mit wunderschönem Parkettboden. Die Einrichtung der Wohnung ist durchdacht und modern und mit vielen hochwertigen Annehmlichkeiten gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen ausgestattet. Auch die Badezimmer sind schön gestaltet und mit modernen Armaturen und Accessoires ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei grosszügige Loggien, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die Loggien sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die frische Luft zu geniessen. Hier lässt es sich gut leben!Beheizt über eine Wärmepumpe wird das Raumklima über eine Fussbodenheizung und entsprechende Regelung in jedem Raum eingestellt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der die Bewohner direkt von der Tiefgarage in die gewünschte Etage bringt. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inbegriffen.

FREISTEHENDES MFH MIT 2 WOHNUNGEN UND GEWERBE KOMPLETT SANIERT IM 2023

Dieses stilvoll komplett mit hochwertigen Materialien sanierte Haus steht mitten im Dorf von Curaglia (Medel) und ist ca. 5 Minuten von Disentis / Mustér entfernt.Ein Lebensmittelgeschäft und ein berühmter Metzgerladen befinden sich direkt gegenüber.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.Das Haus ist bereits in drei Einheiten unterteilt (Wohnen und Gewerbe möglich).Hauptmerkmale:UG: Das Haus ist komplett unterkellert mit drei urchigen Räumen, die sich auch perfekt als Weinkeller eignen.EG: Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Postamt mit separatem Eingang und 2,5 charmanten Räumen, die zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden könnten.OG 1: Hier finden Sie eine komplett frisch sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit kleinem Erker und einem kleinen Balkon.OG 2 und 3: Auch diese Maisonette-Wohnung wurde komplett saniert und das Dachgeschoss wurde auf einer zusätzlichen Fläche von 50m² als Spielzimmer umgebaut.

2½-Zi.Wg. mit Traumsicht auf drei Skigebiete

Als Ferienwohnung erfüllt diese Immobilie viele Kriterien: erhöhte Lage mit herrlichem Blick auf Davos und die umliegenden Berge, den ganzen Tag Sonnenschein und inmitten von viel Natur. Die moderne 2½-Zimmerwohnung bietet einen Hauch von Luxus und lässt schnell Ferienstimmung aufkommen. Der ideale Ort für Ihre Auszeiten in Davos.Die Wohnung befindet sich im Wohn- und Ferienquartier Grüeni an erhöhter Lage am südlichen Ortsrand von Davos. Der Wohnpark Grüeni mit 14 Wohnbauten und 42 Wohnungen wurde in den Jahren 2004 - 2008 erstellt. Die Lage garantiert eine optimale Besonnung, was sich nicht nur auf den besonderen Wohnwert, sondern auch auf den Energiehaushalt der Bauten positiv auswirkt. Die Zufahrt über die Grüenistrasse ist das ganze Jahr gut befahrbar. Die moderne und helle 2½-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen schönen Grundriss und einen hochwertigen Innenausbau. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht herein und bieten eine herrliche Aussicht. Der überdachte und windgeschützte Balkon und der Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet. Das Kernstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit viel Arbeits- und Abstellfläche. Die Essecke mit Sitzbank zur Südseite lädt ein für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist nach Südosten gerichtet und bietet freien Blick zum Jakobshorn. Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank verfügt ebenfalls über eine grosszügige Fensterfront nach Osten. Noch im Bett liegend, können Sie die drei Skigebiete Pischa, Jakobshorn und Rinerhorn sehen und sich auf den Tag auf den Bergen freuen. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie eine separate Toilette. Das Haus ist im Minergie Status gebaut und verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Der Keller befindet sich im Untergeschoss. Hier steht eine private Infrarotsauna. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es eine Waschküche. Gleich neben der Garage befindet sich ein Ski- und Fahrradraum.Mit der Wohnung wird die Einzelgarage Nr. 7 für CHF 50'000.00 verkauft. Von der Garage erreicht man ebenerdig den Hauseingang. Die Wohnpark Grüeni Genossenschaft zeichnet für die gemeinsame Infrastruktur wie Erschliessungsstrasse und Parkanlage sowie die Wege und Plätze verantwortlich.