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CHF 1’200’000.–

6 locali 170m² superficie

4919 Reisiswil

Beeindruckendes Anwesen

Die ländlich geprägte idyllische Berner Gemeinde Reisiswil liegt am Osthang eines mehrheitlich bewaldeten Hügelzuges, welcher auf der «Hochwacht» (780 m ü. M.) seinen Kulminationspunkt findet. Ganz in der Nähe präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen auf einem umfangreichen parkähnlichen Grundstück an exklusiver, sonnenverwöhnter Lage mit uneingeschränkter Privatsphäre. Der Standort begeistert, umgeben von grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, mit einer grenzenlosen herrlichen Aussicht und viel Platz zur Entfaltung. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit dem vielfältigen Angebot an grosszügigen Räumen und dem Innenausbau, der rustikale und moderne Stilelemente zu einem einmaligen und behaglichen Wohngefühl verbindet. Das Wohngebäude besteht aus einer 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer 2½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Zugang. Jede Wohneinheit verfügt über eine gut ausgestattete Küche und über eine Nasszelle. Im Dachgeschoss und im angebauten Ökonomiegebäude finden sich enorme Raumreserven, die nur darauf warten, zusätzlich ausgebaut und genutzt zu werden. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume für Stauraum oder Hobbys. Selbstverständlich fehlt auch ein Gartenhaus nicht, in welchem Sie die Gartengeräte unterbringen können. Der herrliche Umschwung mit Bäumen, Sträuchern, Wiesen und Sitzplätzen erweist sich als Eldorado für Gross und Klein, um das Freiluftleben zu geniessen. Weitere Highlights dieser Immobilie ist der Anteil an einer eigenen Quelle, die frisch saniert wurde. Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Reisiswil è sceso del 1.72% arrivando a 171 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 57.495 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 24.62% ha una qualifica professionale superiore, il 40.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), lo 0% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 34.62% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione è del 2.92%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.84%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Reisiswil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.66% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.95%, una coppia sposata con due figli paga l'11.14% e una coppia senza figli paga il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni è stato creato nuovo spazio abitativo a Reisiswil, con la costruzione di un nuovo appartamento.

Si tratta di un appartamento con 5 stanze che vanta un ampio spazio abitativo.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 99 appartamenti a Reisiswil.

Si contano 3 monolocali.

In totale si contano 9 appartamenti con 2 stanze, 32 appartamenti con 3 stanze e 24 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 21 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Reisiswil, il 3.09% degli appartamenti non è abitato.

Tra questi, l'11.11% dei bilocali e

il 6.45% degli appartamenti trilocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.000 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 900 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.000 franchi svizzeri.

NPA - Reisiswil

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