27 risultati - Tutti oggetti a Rorbas

Nuova construzione
  • 1e6a4512af.jpg
  • 17c9dae49b.jpg
  • 1a25edd872.jpg
  • c80acc4904.jpg
  • dba57eaba7.jpg
1 / 5
CHF 1’941’030.–
7.5 locali 210m² superficie
Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Neubauprojekt “Smiledörfli Wydum Rorbas”

7.5-Zi.-Eckreiheneinfamilienhaus, Kaufpreis CHF 1’422’000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00, NWF 210.8 m²Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern undgrosszügigen Eigentumswohnungen. • Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, • 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. • pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung „Smiledörfli Wydum“ , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2’900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

1 / 1
CHF 1’221’670.–
5.5 locali 140m² superficie
8427 Rorbas

Einfamilienhaus mit Potential in Rorbas.

ALLE FOTOS und weitere Informationen sind auf unserer Homepage REMAX.chzu finden: https://www.remax.ch/de/119641003-153Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 356m² steht zum Verkauf.Das Haus liegt in einem gesuchten Einfamilienhausquartier und ist verkehrstechnisch hervorragend gelegen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Fussdistanz erreichbar.Das Haus wurde 1979 erbaut.Die Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und wartet auf eine Renovation.Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume von einem Einfamilienhaus im Zürcher Unterland zu verwirklichen. LageDas Einfamilienhaus befindet sich an der Bütbergstrasse 4 im Ortsteil Wiler, in der Gemeinde Rorbas.Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen.Die Lage hat eine durchschnittliche Besonnung und attraktive bis sehr attraktive Fernsicht.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Volg und liegt rund 189 Meter entfernt.Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.5 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden.Gesamthaft ist die Dienstleistungsqualität für die Nutzung gut.Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz.Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. VerkehrDie Lage bietet durchschnittliche Anbindung im öffentlichenVerkehrsnetz und eine gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz.Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 43 Meter Distanz. Negative Umstände liegen nicht vor.-ALL PHOTOS and more information can be found on our website REMAX.chwebsite: https://www.remax.ch/de/119641003-153This detached house with a plot area of 356m² is for sale.The house is located in a sought-after neighbourhood for single-family homes and has excellent transport connections. Schools and shopping facilities are also within walking distance.The house was built in 1979.The property is getting on in years and is in need of renovation.This offers you the opportunity to realise your dream of living in a detached house in the Zurich Unterland. LocationThe detached house is located at Bütbergstrasse 4 in the district of Wiler, in the municipality of Rorbas.Overall, it is a good location for residential use.The location has average sun exposure and attractive to very attractive distant views.The site is located within the residential zone. The immediate surroundings are characterised by older buildings; the majority of the buildings in the neighbourhood were constructed in the 1970sThe nearest grocery store is a Volg and is around 189 metres away.The nearest shopping centre is 3.5 kilometres away. Within walking distance are 2service providers (bank, post office, etc.) and 3 restaurants can be found within walking distance.Overall, the quality of services for use is good.Leisure facilities are within walking distance.Recreational areas are nearby.TransportThe location offers average connections to the publictransport network and good connections to the road network.The nearest public transport stop is 43 metres away. There are no negative circumstances. -TOUTES LES PHOTOS et autres informations sont disponibles sur notre site REMAX.chà trouver sur : https://www.remax.ch/de/119641003-153Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté avec une surface de terrain de 356m² est à vendre.La maison est située dans un quartier résidentiel recherché et est très bien desservie. Les écoles et les commerces sont également accessibles à pied.La maison a été construite en 1979.La propriété a pris de l'âge et attend d'être rénovée.Ceci vous offre

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rorbas ha registrato un aumento della popolazione dello 0.8% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.908 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 71.365 franchi svizzeri.

Il 10.81% della popolazione è laureato, il 16.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.41% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.7% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.96%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.35%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Rorbas è del 14.56%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.64%, una coppia sposata con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Rorbas sono stati costruiti 57 appartamenti.

In totale sono stati creati 15 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 5 unità.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 4 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Rorbas è aumentato e ora conta complessivamente 1.283 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 41 unità.

Ci sono 141 appartamenti con 2 stanze, 218 appartamenti con 3 stanze e 406 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 296, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 181.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Rorbas è dello 0.39%.

In totale, lo 0.49% dei quadrilocali e

lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.63% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.55% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.715 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.422 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.018 franchi svizzeri.