8 risultati - Tutti oggetti a Unterseen

  • 499_660c298750e349.51743177_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c2987275473.70824190_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c2b1f269d36.47562714_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c2987237701.50638190_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c29871a5ba3.33612606_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c2987278e05.96379896_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c29872c57b4.09875119_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c298731fbd4.29294034_1280x1280_meet-o.jpg
  • 499_660c298736fc85.50150094_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 9
499_660c2987275473.70824190_1280x1280_meet-o.jpg
499_660c2b1f269d36.47562714_1280x1280_meet-o.jpg
499_660c2987237701.50638190_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 573’180.–
3.5 locali 78m² superficie
Lombachzaunweg 32, 3800 Unterseen

3.5-Zimmer Wohnung mit Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau

Das Mehrfamilienhaus liegt malerisch etwas oberhalb des Dorfzentrums und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets Lombach, eingebettet in die idyllische Landschaft der Landwirtschaftszone. Diese Lage verspricht eine herrliche Ruhe und Sonneneinstrahlung, während gleichzeitig ein atemberaubender Blick auf die majestätischen Berge und Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau geboten wird. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen großzügigen Balkon, von dem aus die beeindruckende Bergkulisse genossen werden kann. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung vollständig saniert und präsentiert sich daher mit einem modernen Ausbau und einem großzügigen Grundriss. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Komfortküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie edle Parkettböden. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Estrich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Einstellhallenplatz mit Reduit kommt mit CHF 30'000.00 zum Kaufpreis dazu, womit die Wohnsituation weiter optimiert wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, doch die derzeitigen Mieter haben zum 31.05.2024 gekündigt.L'immeuble collectif est situé de manière pittoresque un peu au-dessus du centre du village et à proximité immédiate de la zone de loisirs de Lombach, niché dans le paysage idyllique de la zone agricole. Cette situation promet un calme et un ensoleillement magnifiques, tout en offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses montagnes et Alpes avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'un balcon spacieux d'où l'on peut admirer le décor impressionnant des montagnes. En 2016, l'appartement a été entièrement rénové et se présente donc avec une finition moderne et un plan d'étage spacieux. Parmi les commodités modernes, on trouve une cuisine confortable, une salle de bain spacieuse avec douche et WC ainsi que des parquets nobles. L'appartement comprend une cave et un grenier qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking souterrain avec réduit s'ajoute au prix d'achat pour CHF 30'000.00, ce qui optimise encore la situation d'habitation. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires actuels ont donné leur congé pour le 31.05.2024The apartment building is picturesquely situated just above the village center and in the immediate vicinity of the Lombach recreational area, nestled in the idyllic landscape of the agricultural zone. This location promises wonderful peace and sunshine, while at the same time offering a breathtaking view of the majestic mountains and Alps with the Eiger, Mönch and Jungfrau. The apartment is located on the mezzanine floor and offers a spacious balcony from which to enjoy the impressive mountain backdrop. The apartment was completely renovated in 2016 and therefore presents itself with a modern finish and a spacious floor plan. Modern amenities include a luxury kitchen, a spacious bathroom with shower and WC as well as fine parquet flooring. The apartment has a cellar and an attic, which offer additional storage space. An indoor parking space with a storage unit is included in the purchase price at CHF 30,000.00, further optimizing the living situation. The apartment is currently rented, but the current tenants have given notice with effect from 31.05.2024

  • 03259a604e72d331cf6df611ac237006.jpeg
  • 9eb056f1460230ce726efd7fb8007b61.jpeg
  • 9428fe9b9c7c0d00c4203a7ce045f09b.jpeg
  • 417408ea836fc72818359d8d6eabb4dc.jpeg
  • cb439f260d6571b9f7dc8147f54ffeb3.jpeg
  • 5ab652fbe0ba96cde9722688925394d9.jpeg
  • 6fbe31239373dc13791c16e08a4f563b.jpeg
  • c703b503dfaebb584a9bd04ccb38517a.jpeg
  • 929d58ad70e1a0364a9c29945105a9ff.jpeg
1 / 9
9eb056f1460230ce726efd7fb8007b61.jpeg
9428fe9b9c7c0d00c4203a7ce045f09b.jpeg
417408ea836fc72818359d8d6eabb4dc.jpeg
Prezzo su richiesta
5.5 locali 190m² superficie
Vorholzstrasse 1a, 3800 Unterseen

LUXURIÖSES WOHNEN MIT WEITBLICK

ETAGEN-WOHNUNG IN KLEINER WOHNEINHEIT Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 3 Wohnungen, in einem sehr schönen Wohnquartier der Gemeinde Unterseen. Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet eine eindrückliche Sicht zum Jungfraumassiv. Im Haus befinden sich insgesamt zwei 5.5 und eine 3,5 Zimmer-Wohnung. Die Einstellhalle im Untergeschoss ist mit dem Vorderhaus verbunden und bietet Platz für beide Häuser, mit insgesamt 9 Parkplätzen. Mit dem Lift gelangt man von der Einstellhalle direkt in die Wohnung.AUFFALLEND GUTIn Unterseen verkaufen wir diese moderne und exqlusive 5.5 Zimmer Eigentumswohnung in idyllischer Umgebung, mit einladend hellen Wohnräumen und vielen Vorteilen: • 190 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer. • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit eindrücklichen Cheminée und direktem Zugang zum sehr grosszügigen Balkon. • Offen gestaltete Küche mit viel Stauraum und neuwertigen Geräten. • Zu den 3 Schlafzimmern gehört jeweils ein separates Bad. • Im Kellergeschoss befindet sich der grosszügige Keller, mit zusätzlichen Bastel/Trockenraum mit Secomat, sowie den Zugang zur geräumigen Einstellhalle mit dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Von dieser ebene gelangt man mit dem Lift direkt in die rollstuhlgängige Wohnung. • Die Lage ist privilegiert und das Grundstück gepflegt. SEHR GUTE QUALITÄTDie Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über ein grosses im Wohnraum verbautes Cheminée. Die Küche wurde sehr geschmackvoll vergrössert und mit V-Zug Geräten ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit keramischen Platten versehen. In der Wohnung befindet sich ein Reduit in dem die Waschmaschine und Tumpler untergebracht sind. Zu jedem Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne.GUTE ANBINDUNGVom Gebäude ist man in ca. 10 Gehminuten im Stadtkern von Unterseen. Das gesamte Quartier ist mit mehreren Busstationen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und durch den nahen Anschluss der A8 auch mit dem Auto gut erreichbar.

  • 7462dc0147-240328.jpg
  • a5b792d94b-240328.jpg
  • b365306c45-240328.jpg
  • b0abe5e848-240328.jpg
  • 34afaf1b4a-240328.jpg
  • f8fea7e345-240328.jpg
  • d02fb05a4a-240328.jpg
  • 81bafb4e4d-240328.jpg
  • 7b000b5e47-240328.jpg
  • 416c9c7043-240328.jpg
  • 78ed1d0843-240328.jpg
  • 69ef3ce449-240328.jpg
1 / 12
CHF 1’237’230.–
6.5 locali
Steindlerstrasse 37, 3800 Unterseen

Absolut ruhig, sonnig und mit Aussicht! Nächst Schulen

Absolute Ruhe, nur 350 Meter zur Schule, viel Sonne und dazu noch die Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau! Was will man mehr? (nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten, Link hier im Inserat auf Immoscout und newhome) Das 1978 erbaute Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer Sackgasse. Dadurch sind die Wege sicher und ruhig. Die 6.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein 5. Zimmer. (beheizt und mit Tageslicht, dieses wurde jedoch nicht in die Nettowohnflächevon 95.8m2 mit eingerechnet) welches ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Gemütlichkeit und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Einige Eckdaten: Baujahr: 1978 Grundbuch: Unterseen Gbbl. Nr. 16.5 Grundstück: 355 m2 Kubatur GVB: 432m3 Zimmer: 4.5 Zimmer (ein 5. Zimmer befindet sich im UG) Wohnfläche: 95.8m2 netto (ohne Sitzplatz und Balkon. Das Zimmer im UG wurde nicht eingerechnet) Heizung: Öl Heizverteilung: Radiatoren Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der Ruhe und der Top-Familien-Lage. Die Schule ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus. Der Parkettboden im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert. Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit Top-Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau - Wohn-/Esszimmer 28.2m2 mit Cheminéeofen - Zimmer im OG mit 16.9m2, 9.35m2 und 8.8m2 (Einbauschrank vorhanden) - ein weiteres Zimmer im UG mit 12.1m2 - Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG - eigene Garage - viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

  • de1kz23pp_backbone_163499_002_final_WEB.jpg
  • ffn436h50_backbone_163499_001_final_WEB.jpg
  • ozdjkgyud_backbone_161576_034_WEB.jpg
  • zrhhnhf67_backbone_161576_022_WEB.jpg
  • 43jpmdof8_backbone_161576_061_WEB.jpg
  • 95730yf5b_backbone_161576_046_WEB.jpg
  • 3e8t4zccn_backbone_161576_069_WEB.jpg
  • 4gaqk6awb_backbone_161576_003_WEB.jpg
  • 3pmw4uvv5_23390_Portalflyer_1674x720_WUA_Immomakler_de.jpg
1 / 9
ffn436h50_backbone_163499_001_final_WEB.jpg
ozdjkgyud_backbone_161576_034_WEB.jpg
zrhhnhf67_backbone_161576_022_WEB.jpg
CHF 950’640.–
5 locali 118m² superficie
3800 Unterseen

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit attraktiver Festhypothek

Wenn Sie gerne ruhig und doch gut erschlossen wohnen möchten, dann könnte diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern genau das Richtige für Sie sein. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. Der naturnahe Standort mit Vitaparcours und idyllischen Spazierwegen direkt hinter dem Wohnhaus erweist sich als besonders familienfreundlich. Die Schulen und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar. In der Wohnung erwarten Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein beheizter Keramikplattenboden. Das hübsche Entrée führt Sie in die helle 5-Zimmer-Wohnung. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die herrliche Wärme des Cheminées spüren können, während draussen dunkel und feucht ist.Die stilvolle Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Nach draussen an die frische Luft lockt auch der einladende Süd-Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Nachbarschaft geniessen können. Schliesslich rundet der praktische Keller dieses Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist inbegriffen, bei Bedarf kann ein weiterer dazu erworben werden.Wenn Sie sich eine moderne und schöne Liegenschaft wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Unterseen ha registrato un calo del 1.83% negli ultimi tre anni, arrivando a 5.745 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 67.425 franchi svizzeri.

Il 13.21% della popolazione è laureato, il 17.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.53% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.44%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.44%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Unterseen, l'onere fiscale è del 20.15% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.46%, una coppia sposata con due figli il 10.85% e una coppia senza figli il 14.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Unterseen sono stati costruiti 96 appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono monolocali.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 8 unità.

In più, sono stati costruiti 13 trilocali e 54 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Unterseen si contano complessivamente 3.395 appartamenti.

In totale si contano 311 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 921 appartamenti con 2 stanze, 989 appartamenti con 3 stanze e 423 con 4 stanze.

Si contano inoltre 423 appartamenti con 5 stanze e 205 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Unterseen è dello 0.21%.

Qui, lo 0.32% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.44% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.2% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.525 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.236 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.800 franchi svizzeri.