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Panoramica

Con un calo demografico del 1.09%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Vacallo è scesa a 3.346 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 80.430 franchi svizzeri.

Nella regione, il 19.02% della popolazione ha un titolo universitario, il 10.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.74% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.87% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

L'1.52% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.85%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Vacallo, l'onere fiscale è del 17.46% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.11%, una coppia sposata con due figli il 6.73% e una coppia senza figli il 10.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Vacallo è aumentato di 127 appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 61 unità.

Inoltre, sono stati creati 47 nuovi trilocali e 13 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Vacallo è aumentato e ora conta complessivamente 1.980 appartamenti.

Sono disponibili 57 monolocali.

Si contano 265 appartamenti con 2 stanze, 551 appartamenti con 3 stanze e 663 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 311 appartamenti con 5 stanze e 133 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 5.32% degli appartamenti a Vacallo non è occupato.

In totale, l'1.75% degli appartamenti con una stanza,

il 4.55% degli appartamenti con due stanze,

il 7.29% degli appartamenti trilocali,

il 6.2% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.48%, di cui il 5.26% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.250 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.500 franchi svizzeri.