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EUR 5’424’000.–
8 locali 370m² superficie
83320 Var

Bienvenue dans un véritable bijou de la Côte d'Azur! Off market

Découvrez cette remarquable propriété exclusive en "off-market" au sein d'un domaine privé composé de seulement quatre maisons, offrant une plage privée pour un cadre idyllique.Idéalement nichée entre Toulon et Hyères, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité absolue au cœur d'un parc arboré.Construite en 1876, cette maison d'environ 370 m² s'ouvre sur une vaste entrée menant à un spacieux double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un salon confortable, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec cellier, buanderie et accès à une terrasse couverte.L'aile ouest de la maison, en rez-de-chaussée, abrite un vestiaire, deux suites parentales avec accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux autres suites parentales offrent des terrasses privatives avec vue sur la mer.Dans l'aile est, une suite parentale indépendante vous séduira avec son solarium privatif offrant une vue imprenable sur la mer, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing.Les prestations de cette propriété comprennent une cave, une piscine de 12 x 6m, un pool house, un terrain de pétanque et un atelier, le tout sur un terrain arboré de 3500m². Profitez d'une vue mer à travers les majestueux pins et d'un accès direct à une petite crique sauvage de galets noirs privative.Cette propriété rare et exceptionnelle, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, est une opportunité unique à ne pas manquer.Cette propriété exclusive offre également de nombreux équipements supplémentaires, dont deux caves, un atelier transformé en espace polyvalent, un local technique et une réserve, un terrain de pétanque pour des moments de détente, la climatisation pour un confort optimal, la fibre pour une connectivité rapide, un système de chauffage efficace, un vide sanitaire, un accès privilégié au canal de Provence, ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour entretenir les jardins luxuriants.En somme, cette demeure d'exception incarne bien plus qu'une simple résidence en bord de mer. Elle représente une invitation à vivre une vie d'exception, en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du luxe et du confort modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis sur la prestigieuse Côte d'Azur.A proximité de la plage du Pradon à CARQUEIRANNE PRIX : 4 000 000 € (Frais d'Agence Inclus)Dossier disponible sur demande

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EUR 1’152’600.–
8 locali 300m² superficie
84530 VILLELAURE

Villelaure : Villa 8 pièces de 272m² avec piscine et vue dominante

Jacqueline PORIKIAN vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété de 272m² dont 300m² habitables sur terrain très bien paysagé de 883m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel de Villelaure, cette agréable demeure jouit d'une très belle situation car l'espace au sud ne peut être bâti et la vue imprenable. En y pénétrant, vous apprécierez son espace de vie de 63m² avec cuisine et espace repas, communiquant avec le salon le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse de 100m² à moitié couverte. Celle-ci vous permettra de profiter de la vue sur la campagne au sud et la piscine en contrebas. Un cellier communiquant avec le garage de 35m², une suite parentale donnant sur la terrasse au sud , et un studio indépendant complètent de ce niveau. Un bel escalier avec rampe en ferronnerie d'art, nous conduit à l'étage qui abrite 5 autres grandes chambres (13, 16 plus salle d'eau, 16, 16 et 18m² plus salle d'eau) une grande salle de bains et un WC indépendant.Son état impeccable, sa décoration discrète et de bon goût, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, son beau jardin d'une taille raisonnable, en font un bien agréable à vivre qui saura vous séduire. Cette maison est de plus soigneusement entretenue, avec combles isolées, charpente préventivement traitée, crépis propre. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou aimant recevoir. Photos intérieures et visites virtuelles en attente. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 https://www.optimhome.com/conseillers/porikian (réf. 552466 )

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EUR 676’640.–
4 locali 60m² superficie
06270 Villeneuve-Loubet

Bel appartement vue sur le Port au coeur de la Marina Baie des Anges

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1760Magnifique appartement au coeur de la célèbre "Marina Baie des Anges" , idéalement situé au niveau 2. Vous apprécierez sa vue exceptionnelle sur le port dans un cadre lumineux et paisible en ayant tout à proximité à pied . Ce bel appartement est composé de 2 chambres , une cuisine équipée ,un lumineux séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse de 11m2 orientée plein sud , une salle de bain, des toilettes séparés et une grande cave. La résidence entièrement sécurisée propose une conciergerie disponible 24h/24, des clubs de bridge, ateliers peinture, poterie, jardins accessibles pour les animaux de compagnie et bien d'autres prestations. De plus, les commodités sont situées au bas de l'immeuble, offrant un confort de vie incomparable.À l'intérieur, vous trouverez un sas d'entrée accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres avec des espaces de rangement astucieusement agencés, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse de 11m2 orientée plein Sud. Ce bien est également assorti d'une cave. La résidence propose une gamme de services de qualité tels qu'une conciergerie disponible 24h/24, des clubs de bridge, ateliers peinture, poterie, jardins accessibles pour les animaux de compagnie et bien d'autres prestations. De plus, les commodités sont situées au bas de l'immeuble, offrant un confort de vie incomparable. Ascenseur : OuiPrix : 499'000 eurosContact : Bruno Parente +41 79 224 01 84 bp@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch