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Meraviglioso quadrilocale a Lavena Ponte Tresa

Sullo stretto di Lavena Ponte Tresa, in un prestigioso contesto residenziale, proponiamo al primo piano un elegante appartamento con magnifica vista lago e vista piscina interna.Dall'ingresso dell'appartamento con chiusura centralizzata (codici di accesso e chiusura automatica) si accede al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno e composta da un grande salotto molto luminoso, nato eliminando le due camere esistenti che possono sempre essere ripristinate, da una cucina a vista divisa dalla penisola, da un bagno completo e un ripostiglio adibito a lavanderia/dispensa. Entrambi gli ambienti dispongono di balcone.La zona notte, separata, è composta da una camera padronale con bagno completo e un ulteriore balcone vista piscina e vista lago.Le finiture sono caratterizzate da pavimentazioni in gres porcellanato marmorizzato lucido, fantastiche porte a filo muro nero lucide, cucina su misura di alta qualità con elettrodomestici e infine arredo bagni completi compresi nell' acquisto.Ulteriore arredo è acquistabile tramite trattativa separata.Completano la proprietà un box singolo ed una cantina, oltre ai fantastici servizi del Residence come zona relax, sauna, bagno turco, palestra attrezzata, piscina esterna e accesso diretto al pontile barche.È prevista l'installazione del sistema fotovoltaico che ridurrà sensibilmente i costi fissi di condominio che attualmente comprendono l'acqua, riscaldamento, i servizi del residence, manutenzioni complete e pulizie complete parti comuni.

7.5-Zimmer-Wohnung am Ortasee

7.5-Zimmer-Wohnung am OrtaseeDas Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen befindet sich an idealer Lage und bietet neben einem Kellerabteil eine Garage, ein Zimmer im Dachgeschoss und einen Lift.Die grosszügige Wohnung befindet sich im 4. Stock mit wunderbarer Aussicht auf die nahegelegenen Bergen und den Ortasee.Das Entrée ist in einer angenehmen Grösse gehalten und ein praktischer Einbauschrank im Flur ist ein Mehrwert. Ein Réduit in der Nähe der grossen Küche ist ein Plus. Der grosszügige und helle Wohn-/Essraum mit Cheminée bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und den Ausgang zum grossen Balkon auf der Westseite. Zwischen dem Wohnraum und der Küche befindet sich ein kleines Zimmer, welches sehr gut als Büro genutzt werden kann. Die Küche, wie auch dieses Zimmer bieten den Zugang zum BalkonIm hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer sehr gross ist. Nebenan befindet sich das Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch.Die Räume sind teilweise mit Keramikplatten oder Echtholzparkett verlegt.Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, mittels Gasheizung. Die Heizung wird zentral verwaltet und wurde im Jahr 2018 erneuert.Im Dachgeschoss gibt es ein separates Zimmer mit Waschbecken, welches zur Wohnung dazugehört. Dieses Zimmer ist nicht beheizt und nicht isoliert.Die Liegenschaft ist einem guten Zustand. Die Wohnung ist nicht mehr entsprechend dem heutigen Standard und daher etwas Renovationsbedarf.Eine Doppelgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Parkplatz jedoch gehört zur 3.5-Zimmer-Wohnung.Da die 3.5-Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk ebenfalls zum Verkauf steht, besteht auch die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben und eine grosse Wohneinheit zu gestalten.

Villa su un piano con vista lago

Nel comune di Lavena Ponte Tresa, a due passi dalla dogana Italo/Svizzera, proponiamo villa singola di nuova costruzione in classe energetica A3 con vista lago.La villa ha una superficie commerciale di circa 260 mq con un giardino di circa 600 mq. l'immobile è cosi composto:Ingresso in atrio dal quale si accede direttamente nell'ampio soggiorno di circa 60 mq, una vetrata scorrevole a vista da accesso al portico ed al giardino di proprietà con vista impagabile sul lago di Lugano, un'angolo cottura un bagno ospiti ed una zona lavanderia completano la zona living, un disimpegno da accesso alla zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno.Completano la proprietà un box auto doppio di 65 mq ed un locale tecnico. E' possibile personalizzare l'appartamento in quanto essendo in costruzione la consegna è prevista entro l'autunno del 2026, inoltre è disponibile un capitolato di alta gamma per scegliere le finiture interne.

Appartamento in stile rustico-piscina Chianni-Pisa

PRESENTAZIONE GENERALE E DISPOSIZIONE INTERNAChianni (Pisa). Situato nel cuore della Toscana, patria della bellezza e del benessere, proponiamo, all'interno di complesso residenziale, composto di dodici appartamenti, Appartamento di 100 mq, situato al primo piano, con ingresso indipendente da giardino privato e composto da zona giorno con camino, angolo cottura e incantevole terrazza privata con splendida e panoramica vista sulle splendide colline Toscane, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e lucernario; completa la proprietà la presenza di giardino comune.SPAZIO ESTERNOTutti gli appartamenti hanno a disposizione unampia zona verde con percorsi pedonali pavimentati, una piscina a comune di 14 x 7 e parcheggio auto privato; si può usufruire degli spazi comuni del complesso residenziale, come il parcheggio interno, il giardino e la piscina; la piscina ed il giardino comune vi daranno la possibilità di rilassarvi e godervi il paesaggio e la natura, dopo un'intensa giornata trascorsa esplorando le meraviglie di questo straordinario territorio.FINITUREIl progetto architettonico ha voluto preservare il caratteristico stile degli antichi casolari Toscani usando materiali di pregio e di recupero, in combinazione con le comodità della tecnologia di ultima generazione. Il risultato sono abitazioni complete di ogni comfort, tutte diverse tra loro, arredate con cura e gusto, mantenendo poetici dettagli della tradizione Toscana, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti ricoperte di viti e ulivi, su cui sorgono borghi medievali, castelli e ville signorili. Gli immobili hanno pavimentazione in cotto e soffitti con travi e travicelli a vista.POSIZIONEGrazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal piccolo e delizioso centro storico di Chianni, il complesso residenziale è il punto di partenza ideale per visitare i luoghi più famosi della Toscana come Firenze, Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa, Siena, Bolgheri, Montalcino,.. ma anche località di mare come Baratti, Castiglioncello, Viareggio e Forte dei Marmi.A soli 30 km possiamo raggiungere il Teatro del Silenzio, famoso anfiteatro creato dal popolare cantante Andrea Bocelli. Nelle vicinanze ci sono anche un campo da golf e il centro termale di Casciana Terme.Classe energetica: CEuro 330.000 (Completo di arredamento)

Wohnung in Porto Valtravaglia

Die großzügige Wohnungmit 180 mq befindet sich im zweiten Stock einer Wohnanlage im Dorf Porto Valtravaglia. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben, 2 große Badezimmer, eine geräumige Küche mit französischen Fenstern und ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Balkon mit schönem Seeblick. Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo verschiedene Outdoor-Aktivitäten möglich sind.