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Schöne Villa in ruhiger und sonniger Süd-Lage großem Grundstück und Seeblick

Diese schöne Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Agra entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Postamt, Bushaltestelle etc. sind problemlos zu Fuß erreichbar. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 260 qm und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große überdachte Terrasse und einen Balkon OG: ein Schlafzimmer mit Bad en-suite Souterrain: 1 Schlafzimmer, Taverne, Waschküche, WC, Heizkeller, Veranda und eine Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines ausbaufähiges Rustico mit ca. 62 qm. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 6.770 qm.

Elegante, moderno e ampio appartamento di 2 locali con doppi servizi, terrazzo, doppio box e cantina

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando: - desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; - le zone di Suo interesse; - la tipologia di immobile che desidera; - un budget di investimento; - ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; - ha già avuto una consulenza per un mutuo.DESCRIZIONE:Bellissimo appartamento in vendita in una zona residenziale, comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole. La posizione è ottima anche per gli amanti della natura, in quanto si trova vicino al lago di Varese, ma anche per chi ha necessità di avere gli ingressi autostradali facili. L'immobile si trova in una piccola residenza di soli 8 appartamenti, dotata di ascensore. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con terrazzo esposto a sud, cucina abitabile arredata Scavolini, doppi servizi completamente arredati, entrambi con finestra, uno con doccia e uno con vasca, due ampie camere da letto, pavimenti in legno e serramenti doppio vetro in legno laccato. Le tapparelle sono coibentate in alluminio motorizzate e l'impianto elettrico domotico è della BTicino Myhome. Vi è poi un moderno impianto di antifurto che protegge l'appartamento sin dal terrazzo e all'esterno delle finestre, oltre che perimetrale e all'interno. L'immobile è in perfetto stato ed è idoneo anche per persone con mobilità ridotta, in quanto dispone di accesso adattato e ascensore. L'EFFICENZA ENERGETICA È TRA I VALORI PIÙ ALTI ESSENDO IN CLASSE C.Completano la proprietà una comoda cantina con finestra con pavimento in grès e presa corrente privata, e un doppio box in lunghezza. Attualmente l'appartamento è locato con un canone annuo di 12.000 € oltre alle spese condominiali di circa 1'500 / 1'800 € l’anno; la scadenza della locazione è prevista per marzo 2025. Le condizioni di vendita prevedono l'acquisto dell'appartamento con cantina al prezzo di € 228'000.- e del doppio box al prezzo di € 50'000.-. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento con terrazza, cantina e garage doppio. PREZZO DI VENDITA: € 278'000.- APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, CANONE ANNUO 12.000€ SCADENZA DELLA LOCAZIONE A MARZ0 2025Si prega di rispondere tramite questo annuncio, NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP

Golf Garlenda LH2014

Bel appartement dans le domaine du golf Garlenda, proche d'Alassio, en Italie. Il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Pied à terre sur le Golf.Il se compose: D'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Joli balcon.En annexe: un box pour une voiture et une cave.

Lussuosa villa immersa nel verde

Laglio, lago di Como, lussuosa villa, in vendita, immersa nel verde, in un parco di 8'500 mq, con vista panoramica di rara bellezza.La villa, disposta su 3 livelli, ha una superficie complessiva coperta di 780 mq circa. Al piano terra troviamo la zona giorno e di rappresentanza, un ampio salone con varie zone di svago e angolo relax con camino e uscita sul grande parco, la sala da pranzo per 7/18 persone, lo studio arredato con pareti in noce pregiato e la cucina spaziosa e vivibile.Al primo piano troviamo la zona notte con ampio salottino circondato da una meravigliosa vista, 7 camere matrimoniali e una singola. Tutte le camere sono dotate, all'interno, del proprio bagno, con l'unica eccezione di due stanze che condividono un grande bagno in comune.Al secondo piano incontriamo la mansarda, composta da due camere da letto ed un bagno.Tutte le finestre più grandi della villa sono dotate di motore elettrico per apertura e chiusura.Il parco è costituito da ampie terrazze, con alberi secolari e due comodi camminamenti in pietra che portano alla parte alta. All'interno del parco, dove, in vari punti è possibile realizzare una piscina ed un campo da tennis/padel, troviamo anche un rustico del XV secolo di due piani, parzialmente diroccato, da restaurare, adatto per realizzare una meravigliosa pool house.In un angolo esterno del parco sorge la casa del custode, composta da camera da letto, soggiorno, cucina e servizio.Proprietà unica ed introvabile, con enormi potenzialità, con ampi spazi verdi, a poca distanza da Como, assolutamente da visitare.

Mehrfamilienhaus 4 Wohnungen mit grossem Garten und wunderschöner Seesicht am Lago Maggiore.

Mehrfamilienhaus 4 Wohnungen (oder Einfamilienhaus mit 6 Zimmern) mit grossem Garten und wunderschöner Seesicht auf die borromäischen Inseln im eleganten architektonischen Stil in Stresa am Lago Maggiore.Wir verkaufen unsere lieb gewonnene Liegenschaft in Stresa, die aus Zürich bestens erreichbar ist mit Auto oder Zug. Perfekt für Investoren, Familien mit Kinder oder Ruheständler die ein schönes (Zweit-)Zuhause in Italien suchen. Im Sommer 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir unser ca. 360 m2 großes Haus in der eleganten Stadt Stresa am Lago Maggiore. Es gibt auch ein bewilligtes Projekt für einen Ausbau des Dachs. Die grosszügige Liegenschaft auf einem Grundstück mit 1068 m2 ist sonnig und nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet.Beschreibung: • Wunderschöne Villa zu verkaufen, bestehend aus 4 Wohnungen, inkl. genehmigten Projekt, um es in eine einzige Einheit zu verwandeln und das Dach auszubauen. • Fantastische Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln • Die wunderschöne Lage am Lago Maggiore ist erreichbar von Zürich mit dem Auto oder mit dem Zug innerhalb weniger Stunden. DIE VILLA • Die zu verkaufende Villa nahe dem Zentrum (10 min zu Fuß) von Stresa, besteht aus drei Etagen. • Das Untergeschoss mit den 4 Parkplätzen in einer Garage und den 4 Kellern, sowie dem Heizungsraum. Heizung geteilt in 4. • Das Erdgeschoss mit zwei Wohnungen und der zweite Stock mit zwei weiteren Wohnungen. WARUM KAUFEN • Die Villa kann als Investition gekauft werden, so dass Sie die 4 Wohnungen vermieten und ein interessantes Einkommen erzielen können. • Oder man kann sie in eine Einzelvilla umbauen oder es neu gestalten. DIE WOHNUNGEN IM ERDGESCHOSS • Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus der Eingangshalle, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. • Eine Wohnung hat einen Garten, die andere eine Terrasse mit Rasen. DIE WOHNUNGEN IM ERSTEN STOCK • Die beiden Wohnungen im ersten Stock haben die gleiche Zusammensetzung wie die im unteren Stockwerk, die Aufteilung der Innenräume ist unterschiedlich. DIE OBERFLÄCHEN • Die Wohnung "A" im Erdgeschoss verfügt über 77 Quadratmeter überdachte Fläche plus 12 Quadratmeter Terrasse und 17 Quadratmeter Balkon. • Wohnung "B" im ersten Stock, mit 74 überdachten Quadratmetern plus 10 Quadratmetern Terrasse und 4 Quadratmetern Balkon. • Wohnung "C" im Erdgeschoss mit 83 überdachten Quadratmetern und 6 Quadratmetern Veranda. • Wohnung "D" im ersten Stock mit 74 überdachten Quadratmetern plus 11 Quadratmeter Terrasse und 10 Quadratmeter Säulengang. • Der Garten hat eine Gesamtfläche von 1.068 Quadratmetern. Eckdaten: • Ca. 510 m2 Wohnfläche • Mögliche Nutzung als Einfamilienhaus oder als 4x3,5 Zimmer Wohnungen zu vermieten • Derzeit geteilt in 4 Objekte und bereit zum Vermieten • Spektakulärer Blick auf die Borromäischen Inseln • Grosszügige 4 Keller • Grundstück von 1068 m² • 4 Küche • 4 WC inkl Badewanne • 8 Schlafzimmer • 4 Auto Parkplätze plus Besucher Parkplätze • private grosszugige­garten und Balkonen • «Mirador» mit 180° Blick vom See von obere Garten • Ruhige Lage im Zentrum des Stadt • Privatsphäre vorhanden Garten: • Seesicht und Palastsicht • Gepflegte harmonisch gestaltete Garten­oase • «Mirador» am oberste Punkt der Garten mit 180° Blick vom See Lage: • Nähe Schule und Kindergarten • Nähe des Dorfzentrums von Stresa • Zugverbindung nach Zürich • Erreichbar von Zürich in weniger Stunden mit dem Auto • Erholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten & Schulen • Die "elegante" Stadt Stresa ist bekannt für mehrere Sehenswürdigkeiten sowie klassische Musik- und Kunstfestivals. • Sie liegt in der Nähe von Skigebieten. Eintritt:nach VereinbarungKaufvertrag:Öffentliche Beurkundung bis Sommer 2024 mit Anzahlung - Restzahlung bei Eigentumsübertragung.E-Mail unter attika8702@gmail.com.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich