8 risultati - Tutti oggetti a Beckenried

5.5 Zimmer Attika Maisonette Wohnung mit Seesicht im steuergünstigen Beckenried

Sehr helle Wohnung mit Seesicht und hochwertigen MaterialienDie Attikawohnung ist als Maisonette über die obersten beiden Geschosse erbaut worden. Sowohl das 3. als auch das 2. Obergeschoss sind mit dem Lift direkt zugänglich und von der Tiefgarage bequem erreichbar.Die Wohnung bietet eine fantastische Seesicht und erzeugt dank grosser Fensterflächen ein angenehmes Wohlbefinden.Der Grundriss ist hervorragend und die Zimmer sehr gross.Als oberste Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohnungen erhalten Sie eine fantastische Aussicht.Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, jeden Tag Ihren Blick auf den Vierwaldstättersee und Umgebung zu richten.Geniessen Sie auf den 3 Balkonen perfekte Sommerabende allein oder mit Freunden sowie im Wintergarten die wohltuende Aussicht.Merkmale der Wohnung: • Seesicht, Aussicht und Weitsicht • Lift direkt in die Wohnung (2. + 3. OG) • Tiefgarage • Freizeitaktivitäten am und um den See • Anbindung an Autobahn A2 (2 min) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

Gewerberäume an Top Lage

An bester Lagee in Beckenried sind neue Büro- und Gewerbeflächen mit toller Seesicht zu vermietenErstvermietungBeckenried liegt an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 20 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit dem Postauto und der Zentralbahn ab Stans geniessen Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird durch ein dichtes Postautonetz erschlossen. Der Flugplatz Buochs liegt ungefähr 4 Kilometer entfernt und ist in etwa 5 - 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Bushaltestelle nach Stans oder Emmetten befindet sich in unmittelbarer Nähe.Im neuen Dienstleistungszentrum ist eine Bürofläche von ca. 146 m2 per sofort zu vermieten. Die Bürofläche umfasst ein Grossraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, zwei abschliessbare Einzelbüros sowie ein Sitzungszimmer. Die Grundausstattung (Sitzungstisch, Pulte, Bürostühle) sind bereits vorhanden. Sie können Morgen einziehen und sofort mit Arbeiten beginnen.Die Miete beträgt CHF 2'900.00/Monat, die Nebenkosten pauschal CHF 600.00/Monat. Parkplätze zusätzlich (CHF 50.00 pro Platz/Monat) Das DLZ ist ein moderner, nach den neusten Erkenntnissen gebauter Gebäudekomplex. Es ist ein ZEV vorhanden. Selbstverständlich befinden sich in der Tiefgarage Installationen für das Aufladen der Elektroautos.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Herr Christoph Herber zeigt Ihnen die aussergewöhnlichen Büroräumlichkeiten sehr gerne.

Möchten Sie ein Bijou von einem EFH an erhöhter Lage mieten?

Jetzt bietet sich für Sie und Ihre Familie die seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause, mit einer wunderschönen, unverbaubaren Sicht auf den Vierwaldstätter See und die Berge, zu mieten.Das Haus ist perfekt geeignet, für jene, die sich gerne in der Natur aufhalten und Gartenarbeit lieben.Gartenarbeit, die müssen Sie wirklich lieben. Dann sind Sie die richtigen Mieter. Ein rauschendes Bächlein, singende Vögel und eine einmalige Aussicht, wird Sie dabei begleiten. Ein Gemüsegarten ist auch vorhanden, muss aber nicht benützt werden.Der kurze Fussweg, von 62 Meter mit Anstieg von der Einzelgarage mit Parkplatz, wird Sie nebenbei fit halten. Bei Bedarf besteht evtl. auch die Möglichkeit, in einer Tiefgarage einen zusätzlichen Parkplatz dazu zu mieten.Erwünscht ist eine Familie, die den rustikalen Baustil mit der sehr grossen und hellen Echtholz-Wohnküche zu schätzen weiss. Auch der kombinierte Herd mit Glaskeramik-Kochfeldern und Holzfeuerung hat seinen Reiz.Die stilvollen, mit Liebe geschmiedeten Gitter aus Schmiedeeisen und die vielen Details mit Flair, geben dem Haus ein spezielles Ambiente.Das Haus ist innen renoviert. Die elektrischen Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und Boiler sind neuwertig – auch die beiden Badezimmer erhielten eine "Frischzellenkur".Das UG, mit dem separaten, komfortablen Eingang, den 2.0 Zimmern mit Seesicht und Dusche/WC, sowie Nebenräumen, ist ideal für Jugendliche, wie auch das Ausüben von Hobbies oder Home-Office.Im grossen Estrich ist ebenfalls viel Platz für alles Mögliche.Ihnen wird das romantische "Häxehüsli", die Feuerstelle und der grosse Umschwung gefallen.Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen und zeige Ihnen Ihr eventuell neues Zuhause. Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag jeweils von 8:00 bis 9:00 Uhr.

2-Generationenhaus "Erlen" Beckenried

2-Generationenhaus Erlen BeckenriedDas Wohnhaus an der Buochserstrasse 27 in Beckenried wurde 1945 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 2013 wurde das Haus kernsaniert und aufgestockt, so dass es sich heute in einem praktisch neuwertigem Zustand präsentiert. Durch die Aufstockung bietet das Haus drei ganz unterschiedliche Wohneinheiten, welche zur Zeit alle vermietet sind. Das Gebäude hat eine Doppelgarage die zu ½ vermietet ist. Zusätzlich stehen 6 Aussen-Parkplätze zur Verfügung. Davon sind zwei vermietet. Die Studio-Wohnung im EG ist direkt vom Vorplatz her zugänglich und könnte durchaus auch als Büro dienen. Die beiden Wohnungen in den OG?s sind über das geschlossene Treppenhaus (kein Lift) erreichbar. Jeder Wohnung ist eine Fläche im Garten zugeteilt. Die beiden OG-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Terrasse (1.OG, 50m²) und eine Dachterrasse (2.OG, 15m²). Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine erneuerte, effiziente Öl-Heizung. 2024 soll das Haus an die Fernheizung angeschlossen werden. Die Wärmeverteilung erfolgt in der 1-Zimmer-Wohnung über die Bodenheizung und in den beiden 4½ -Zimmer-Wohnungen über Radiatoren. Das absolute Highlight des Hauses ist die 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in den beiden obersten Etagen. Die Küche sowie das Wohn?/Esszimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Die Dachschrägen und Überhöhen sind gut genutzt und bieten eine heimelige Wohnatmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite wird zur Zeit die Überbauung ?Seepark? gebaut. Diese wird per Frühling 2025 bezugsbereit sein. Das Mehrfamilienhaus ?Dorf? (an der Strasse) wird die Aussicht in Richtung Norden resp. zum See hin leider stark einschränken. Die Mieter der Überbauung Seepark werden allenfalls noch den Bedarf haben einen der vier freien Parkplätze zu mieten wollen. KaufkonditionenÜbergang von Nutzen und SchadenDer Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt nach Vereinbarung. Das taggenaue Datum wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch verhandelt und festgehalten. Zu berücksichtigen ist, dass die 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bis im Frühjahr 2025 vermietet und versprochen ist. Es sollte also nicht vorher gekündigt werden. Die Mieterin zieht so bald als möglich in die neue Überbauung ?Seepark?. Sie kündigt sobald der Bezugstermin der ?Seepark?-Wohnungen bekannt ist. Dieser wird ca. 4 Monate vor Bezugstermin bekannt gegeben. Die Mieterin der kleinen 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss möchte nach Möglichkeit weiterhin und noch möglichst lange in der Wohnung bleiben. Das Studio/Büro ist zur Zeit nicht vermietet. KaufpreisDer Kaufpreis für die Liegenschaft-Nr. 693, GB Beckenried, beträgt CHF 2 200 000.Das Wohnhaus ist vollvermietet und bewohnt. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung und führen Sie durchs Gebäude.Haben Sie Fragen oder wünschen Sie ein Besichtigungstermin? Rufen Sie uns bitte einfach an.

Gewerbe am See in Beckenried

An bester Zentrumslage, ebenerdig im Erdgeschoss, im Neubau: - Boden, Wände und Decken: Beton roh, Ausbau wählbar- Aussenwände: Gipskartonplatten gespachtelt, Anstrich wählbar- Schaufensterfronten: Glasmetall- Je ein voll ausgestattetes WCDer Kanton Nidwalden ist dynamisch und freundlich, urig und froh. Und er bietet ein attraktives Steuerklima sowie beste Infrastrukturen und kürzeste Wege. Die Gewinn- und Kapitalsteuern von Firmen gehören zu den niedrigsten der Schweiz, lassen sich auch im internationalen Vergleich sehen. Und was immer für ein Anliegen Sie haben: In Nidwalden sind die Wege kurz und direkt. Innert Kürze sind Sie bei allen Institutionen und Behörden mit den richtigen Ansprechpartnern in Kontakt.Beckenried liegt im Herzen der Schweiz, an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso. Sie erreichen Luzern in 20 Minuten, Basel, Bern und Zürich in ein bis eineinhalb Stunden, Lugano in zwei. Vom Bahnhof Stans aus ist Nidwalden mit einem dichten Postautonetz erschlossen. Der Flugplatz Buochs liegt ungefähr vier Kilometer von Beckenried, etwa zehn Autominuten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4½-Zimmer-Wohnung F3, Seepark Beckenried

4½-Zimmer-Wohnung F3, im Seepark in BeckenriedDie sich noch im Bau befindlichen zwei je fünfgeschossigen Baukörper sind in ein Haus See und ein Haus Dorf unterteilt. Im Mehrfamilienhaus See entstehen total 27 Wohnungen mit Seeanstoss. Im Haus Dorf werden 21 Wohnungen mit teilweise Seesicht sowie Gewerberäume zur Miete angeboten. Die beiden Häuser sind mittels der gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss verbunden. Sämtliche Keller-, Technik-, Trocken- und Veloräume sind ebenfalls dort untergebracht. Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses See gleich unter der Attika. Der Grundriss der Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Nach Norden zum See hin, nach Osten in Richtung Beckenried Dorf und nach Süden zur Klewenalp-Stockhütte sowie zum Brisen hin. Die Wohnung verfügt über einen hellen Grundriss mit Durchwohnen von Nord nach Süd. So hat nebst der grossartigen Seesicht nach Norden auch jede Wohnung eine optimale Besonnung nach Süden mit Bergsicht. Die Materialisierungs-Auswahl ist noch nicht abgeschlossen. Es können noch Küchenfronten, alle Boden? und Wandbeläge, sowie die Sanitärapparate und -Garnituren gesucht werden. Als Highlight der Überbauung erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner eine private Liegewiese direkt am See. Anstelle des Bootshafens ist eine Bootshalle mit Aufhängevorrichtung für 5 Schiffe geplant. Die Baubewilligung steht noch aus. Die Plätze werden nicht verkauft. Je nachdem ob Hafen oder Halle, besteht sogar die Möglichkeit ein Bootsplatz im privaten Hafen resp. in der Bootshalle zu mieten. Den Einkauf für den täglichen Bedarf tätigen die Seeparkbewohner im nur 200 Meter entfernten Denner. Ein Volg, eine Metzgerei und eine Bäckerei sowie diverse Dienstleistungsbetriebe finden Sie im nahen Dorf. Die nächstgelegene Migros und Coop befinden sich in der Nachbarsgemeinde Buochs. Für den grösseren Shoppingtrip, ist der Länderpark Stans mit rund 53 Geschäften nur sieben Autominute entfernt. Dass die Steuern im Kanton Nidwalden schweizweit zu den tiefsten gehören ist ein weiterer erfreulicher Vorteil. Mit 4.45 Einheiten gehört Beckenried zum vorderen Drittel der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. VerkaufsablaufEigentumsübertragung resp. öffentliche BeurkundungDer Käuferschaft ist bekannt, dass die Liegenschaft zur Zeit noch im Bau ist. Sie erwirbt somit eine zukünftige Sache und übernimmt deshalb als Käufer/in das Vertragsverhältnis mit der ursprünglichen Verkäuferschaft der Firma Mittler Projektentwicklung AG. Die Mittler Projekt AG ist die Erstellerin der Überbauung Seepark Beckenried und somit verantwortlich für alle zukünftigen Anspruche und Garantien usw. Damit die neuen Eigentümer/in, mit der Bauherrenbetreuerin der Mittler Projektentwicklung AG, die Materialisierung (Küchenfronten, Boden? und Wandbeläge sowie Sanitärapparate und -Garnituren) auswählen kann, soll die öffentliche Beurkundung dieses Kaufs möglichst bald, resp. möglichst per 1. Juli 2024 erfolgen. Das taggenaue Datum der Beurkundung wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch final verhandelt und festgehalten. Bezugsbereitschaft der Wohnung und Übergang von Nutzen und SchadenDer dingliche Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt am Tage der Bezugsbereitschaft, spätestens jedoch Ende Mai 2025. Der genaue Zeitpunkt wird von der Mittler Projektentwicklung AG 4 Monate im Voraus schriftlich bekannt gegeben. KaufpreisDie 4½-Zimmer-Wohnung, inkl. den 2 Auto-Einstellplätzen, dem Motorrad-Einstellplatz und dem Zusatzkeller (total 2 Keller) werden an den Meistbietenden verkauft. Der Startpreis für das 2-stufige Bieterverfahren liegt bei CHF 1 800 000. Ablauf und Regeln des Bieterverfahren1. Ausschreibung und allfällige Baustellenbegehungenbis Ende Mai 2024 2. Einreichung Kaufangebotper Ende Mai 2024 3. Einladung der drei Höchstbietenden für eine zweite Angebotsrunde3. bis 5 Juni 2024 4. Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigungbis 9. Juni 2024 5. Zuschlag an den Meistbietenden am 10. Juni 2024 6. Reservationsvereinbarung und Anzahlung bis am 15. Juni 2024 7. Notarielle Beurkundung mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen per Ende Juni 2024

Einzigartige Villa im Chaletstil mit Panoramasicht auf See und Berge

Die Liegenschaft - Ein einzigartiges Juwel mit hoher PrivatsphäreMit 5390m2 Umschwung befindet sich das Anwesen mit grossem Abstand zu verschiedenen, umliegenden Bauernhöfen. Die Bauern bewirtschaften das Land und pflegen eine distanzierte Nachbarschaft, sind aber gleichzeitig auch da, wenn man sie braucht. Das Haus, welches 1965 erbaut, 2011 komplett saniert und seither permanent gepflegt und erneuert wird, bietet mit ca. 500m2 Nettowohnfläche, verteilt über vier Geschosse, grossartigen Wohnkomfort. Von aussen wirkt das Haus im Chaletstil eher bescheiden und unauffällig. Von innen sieht man dann schnell die Qualität von Boden, Wänden und vor allem dem exklusiven Holz, welches zum Teil aufgrund der mangelnden Verfügbarkeit, importiert werden musste. Während sich in den oberen zwei Etagen das Wohnen und Leben abspielt, bietet das Erdgeschoss ein grosses Arbeitszimmer, sowie einen Wellness- und Trainingsbereich. Abgerundet wird das alles mit einem Whirlpool, von wo aus man die Aussicht geniessen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosse, sehr komfortable Wohnküche, mit direktem Ausgang zur Terrasse und Balkon. Ebenfalls in diesem Stock ist der sehr grosse Wohnraum mit einem tollen Kaminfeuerplatz und einem separaten, grosszügigen Esszimmer angeordnet.The property - A unique jewel with a high degree of privacyWith 5390m2 of land, the property is located at a great distance from local farms. The farmers cultivate the surrounding plots and maintain a discreet neighborhood, however, are also there when you need them. The house, which was built in 1965 and fully renovated in 2011, has since then been permanently maintained and renewed. Additionally, it offers great living comfort with approx. 500m2 of net living space spread across four floors. From the outside, the chalet-style house appears rather modest and unobtrusive. The interior, however, the quality of the floors, walls and above all the exclusive wood, which had to be imported in part due to the lack of availability,quickly becomes apparent once entering the property. While the upper two floors are used for residing, the ground floor provides a large study as well as a wellness and fitness area. All this is rounded off with a whirlpool from where you can enjoy the view.On the first floor there is a large and very comfortable kitchen-living room with direct access to the terrace and balcony. On the same floor you will also find a generous living room with an amazing fireplace and a separate, spacious dining room.