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CHF 865’000.–
4.5 locali 102m² superficie
7000 Chur

Städtisches Grünparadies

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese geräumige Wohnung mit 4.5 Zimmern bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken empfangen, der Ihnen genügend Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für erholsame Nächte sind. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne (ohne WC) bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das besonders praktisch für Gäste ist.Der Wohnbereich besticht durch seine Grösse und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Berge im Hintergrund geniessen können. Die offene Küche ist modern und top ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.Der Charme der Wohnung wird durch die Rundbögen, das schöne Echtholzparkett und die traumhaften Türen im Landhausstil unterstrichen, was sie zu einem einzigartigen Wohnraum macht. Alles ist modern ausgebaut, top renoviert und sofort bezugsfertig. Ergänzt wird das Angebot noch durch ein Kellerabteil im UG und einen privaten Hobbyraum/eine Waschküche im Erdgeschoss mit Heizung und Fenster.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderner Ausbau+ Grosse, top ausgestattete Küche+ Zentrale und ruhige Lage+ Helle Räume+ Aussicht ins Grüne und in die Berge+ Private/r Hobbyraum/WaschkücheDer Garagenparkplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 378’000.–
3 locali 82m² superficie
7425 Masein

3.5 Zimmer-Dachwohnung in Masein mit perfekter Work-Life-Balance

Erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit in dieser hellen 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Das Gebäude liegt an erhöhter Lage und bietet einen atemberaubendem Blick Richtung Piz Beverin sowie das schmucke Masein. Hier erwartet Sie jedoch nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch der ideale Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer im Winter wie Sommer. Und Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis Abends. Willkommen im Paradies für Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet mit Estrich, Keller, Waschraum, Magazin und Schuppen genügend Platz für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze. Die Küche ist funktional eingerichtet und für die Übergangszeit kann kann der Holzofen eingeheizt werden. Mit im Preis inbegriffen ist ein an das Haus angebundene Garage. Postauto-Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu den Skigebieten Tschappina und Sarn braucht man keine 30 min, bis nach Davon bzw. Flims/Laax gerade mal 40 min. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick auf den Piz Beverin • Idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten während allen Jahreszeiten • Viel Stauraum • Familiäre und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Flerden è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 251 abitanti, il che corrisponde a una crescita dell'1.62%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 59.285 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, lo 0% ha completato una formazione professionale superiore, il 72.02% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), lo 0% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 27.98% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.99%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.54%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Flerden è del 18.19%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.19%, una coppia sposata con due figli il 7.99% e una coppia senza figli l'11.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Flerden sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati creati 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 160 appartamenti a Flerden.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 1 unità.

Inoltre, ci sono 34 appartamenti con 2 stanze, 24 appartamenti con 3 stanze e 32 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 33 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.000 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 800 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.350 franchi svizzeri.