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Schöne 5.5 Zi.-Villetta mit Seesicht und Pool (16)

Dieses aussergewöhnliche, modern gestaltete Haus aus sichtbarem Beton befindet sich in einem exklusiven und sehr ruhigen Wohngebiet (Zone 30). Es wurde vom renommierten Architekten Indro Moretti auf einem Hügelgrundstück errichtet und erfüllt die höchsten Lebensstandards.Vom Tiefgaragenparkplatz aus können Sie den Aufzug zur Haupteingangstür des Gebäudes nutzen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Die halboffene Küche besteht aus einem Essbereich und einem überdachten Verandabereich mit Blick auf den See und den Garten mit einigen prächtigen Olivenbäumen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Gästebad und ein Abstellraum. Eine schöne Treppe aus Sichtbeton führt zur 1. Untergeschossebene, auf der sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und öffnet sich zur Veranda. Alle Zimmer im Haus sind mit eleganten Einbauschränken von höchster Qualität ausgestattet. In der 2. Untergeschossebene befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna und ein DampfBad mit Dusche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Weinkeller und ein Abstellraum. Es gibt auch einen zweiten Abstellraum und eine Waschküche mit einer zentralen Staubabsauganlage, die mit allen Räumen des Hauses verbunden ist. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Pool auf der Südseite. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen grossen Hobbyraum. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt in der gesamten Immobilie für eine gemütliche und komfortable Umgebung sowohl im Winter als auch im Sommer.Das Anwesen wurde in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 modernen Designvillen realisiert, die voneinander unabhängig sind. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.This modern exposed concrete design house, which was built by star architect Indro Moretti in a popular and quiet hillside location, meets the highest living standards.From the entrance area of the living room, you enter the light-flooded living and dining area. From there, you can enjoy the beauty of Lake Maggiore. Ticino is known for its many hours of sunshine and is particularly appreciated for its Mediterranean and healthy climate. The semi-open kitchen has a dining area, as well as another covered outdoor area overlooking the lake and the side garden with some olive trees. On the same level there is a guest toilet and a storage room. There is also a balcony on this level from which you can enjoy views of the lake and the surrounding mountains.From the living and dining area, a beautiful concrete staircase with safety glass on the sides leads you to the 1st basement level. There you will find 3 bedrooms and 2 bathrooms. All rooms in the house are fitted with elegant, high-quality built-in wardrobes. There is also a safe built into the concrete wall on this level, which you can easily conceal with a picture. The master bedroom has an en-suite bathroom and a covered terrace. The other two bedrooms overlook the lake and also have a balcony and a separate bathroom. The energy-saving heat pump ensures a cozy and pleasant temperature throughout the house in both winter and summer.The health and fitness area with a Finnish sauna, a Roman steam bath, a fitness room and a bathroom is located on the 2nd basement floor. The wine cellar and another storage room are also located on the 2nd basement floor. There is also a storage and laundry room with a centralized vacuum cleaner system, which is connected to each room. This 2nd basement level leads to the low-maintenance, terraced garden with seating area and a beautiful pool on the south side. There is also parking space for two cars in the garage. The property was built in a residential complex with a total of 4 villas, which are...

CASA CONTIGUA 5.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA AD ARANNO

Caratteristica casa contigua 5.5 locali di circa 150 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone.Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell’itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà.Il progetto prevedere la realizzazione di due case contigue, rispettivamente 4.5 e 5.5 locali di 120 mq una e 150 mq l’altra, dotate di spazi accessori, entrambe sviluppate su tre livelli.In caso di interesse possiamo fornire i progetti con i piani previsti ed ogni dettaglio.Gli spazi sono strutturati attualmente come villa singola, forte punto di interesse per coloro che sono alla ricerca di una abitazione caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una villa bifamiliare come previsto dal progetto di ristrutturazione.Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, questo oggetto è ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva a scopo turistico (o semplice AirBnB) o per coloro che desiderano due case da condividere in una posizione unica e caratterizzata da una pace quasi assoluta.Possibilità di acquisto delle singole unità separatamente, al prezzo di:Casa A - 590’000 CHF;Casa B - 690’000 CHF.Completano la proprietà una cantina, un porticato esterno, un giardino privato e diversi locali accessori.VV/5997

PURA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL NUCLEO

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-250 e su www.newhome.ch***A Pura, nel centro del paese e allinizio del nucleo storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa o per investimento, molto interessante:Appartamenti di 2 ½ e 3 ½locali in palazzina ristrutturata a nuovo.Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, la palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2023 e offre i più moderni comfort, combinati con le tracce di storia della palazzina preesistente.Gli appartamenti di 2 ½ locali hanno una superficie di circa 60 m² e dispongono di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, come anche di un giardino privato.Gli appartamenti di 3 ½ locali hanno una superficie a partire da circa 90 m² e dispongono di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni comunicanti.Gli appartamenti all'ultimo piano offrono una splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.Questo palazzo offre un'esperienza di vita unica, in cui il comfort e la praticità si sposano con la bellezza e la tranquillità di un contesto storico.Gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione, e le lavorazioni eseguite sono le seguenti:- Demolizione di tutti gli impianti e rivestimenti esistenti.- Nuove opere murarie e impiantistiche.- Nuovi rivestimenti in ceramica e parquet.- Nuove porte e finestre in alluminio con battenti classici- Nuovi impianti di riscaldamento- Ascensore I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con materiali di alta qualità, e secondo le più recenti normative. Gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano, pronti per essere abitati.Gli appartamenti possono essere acquistati solamente come residenza primaria.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-250 und www.newhome.ch ***In Pura, im Zentrum des Dorfes und am Anfang des historischen Dorfkerns, bieten wir eine sehr interessante Wohn- oder Investitionslösung zum Verkauf an:2 ½ und 3 ½ Zimmerwohnungen in einem neu renovierten Gebäude.Das Gebäude befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Es wurde 2023 komplett renoviert und bietet modernsten Komfort, kombiniert mit Spuren der Geschichte des Gebäudes.Die 2 ½ Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einem Garten.Die 3 ½ Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche ab ca. 90 m² und verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Badezimmer.Die Dachgeschosswohnungen bieten eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Dieses Gebäude bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem sich Komfort und Zweckmässigkeit mit der Schönheit und Ruhe einer historischen Umgebung verbinden.Die Wohnungen werden derzeit renoviert und die bereits durchgeführten Arbeiten sind folgende:- Abriss aller bestehenden Anlagen und Beläge. - Neue Gebäude- und Anlagenarbeiten.- Neue Keramik- und Parkettbeläge.- Neue Aluminiumtüren und -fenster mit klassischen Fensterläden.- Neue Heizungsanlagen.- AufzugDie Renovierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Materialien und nach den neuesten Vorschriften durchgeführt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bewohnbar.Die Wohnungen können nur als Erstwohnsitz erworben werden*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung

ATTICO 2.5 LOC TAVERNE

Vendesi luminoso appartamento di 2.5 locali all'ultimo piano, in una residenza con ampio giardino situata a Taverne.L'appartamento è composto da un salone con cucina a vista, munita di lavastoviglie, una spaziosa camera che affaccia su una bella terrazza ed un bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno.

Villa con piscina interna e vista lago

Villa con vista lago e piscina internaProponiamo in vendita una prestigiosa Villa situata nella rinomata zona residenziale di Breganzona, a Lugano.Costruita nel 1972, questa Villa offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente di lusso per una vita esclusiva.La Villa sorge su un terreno di 1.004 mq e si estende su tre piani, con una superficie riscaldata di 365 mq e una superficie non riscaldata di 235 mq, per una superficie totale di 600 mq. I suoi interni sono caratterizzati da spazi generosi.Un aspetto unico di questa proprietà è la flessibilità del suo layout. Oltre alla struttura tradizionale, esiste la possibilità di progettare un layout alternativo suddividendo la proprietà in tre appartamenti distinti (uno per piano). Questa opzione potrebbe offrire una soluzione ideale per coloro che desiderano massimizzare il potenziale di investimento o che cercano una residenza multi-familiare senza compromettere il lusso e lo stile distintivo della Villa.Piano TerraIl piano terra accoglie una serie di locali tecnici e spazi funzionali, oltre a offrire l'accesso diretto al giardino e alla piscina interna.Piano PrimoIl piano primo si apre su un ampio atrio d'ingresso. Da qui, si accede a: • Soggiorno e sala da pranzo • Cucina • Sala TV • Area guardaroba • Bagno di servizio • Accesso al lift • Questo piano ospita anche il garage e l'ingresso principale della Villa. Piano Secondo • Due camere matrimoniali spaziose • Stanza per gli ospiti • Studio • Ampia cabina armadio • 3 bagni • Grande terrazza panoramica Prezzo di vendita della Villa: CHF 2.800.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.