Schmucke, gemütliche und funktionale 3½ Zimmer Wohnung, mit Gartensitzplatz, in Flims Waldhaus.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett renoviert (inklusive Strom und Wasserleitungen) und befindet sich in sehr gutem Zustand, der Ausbaustandard darf als hochwertig bezeichnet werden. Sie besticht durch einen zeitgemässen und modernen Innenausbau (Heizungssteuerung via APP von Siemens) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² einen schönes Wohnerlebnis.Im gesamten Wohn- und Schlafbereich sind massive Bodendielen aus Akazie verbaut. Die moderne, sehr funktionale Küche und das behagliche Cheminée im Wohn- und Essbereich runden dieses Angebot ab. Die beiden Schlafzimmer sind sehr gut angeordnet und im Badezimmer befindet sich sogar eine Whirlwanne.Entspannen Sie sich abseits des Rummels, geniessen Sie die ruhige Lage und eine unverbaubare Sicht auf den Flimserstein. Trotzdem sind der nahe gelegene Waldspielplatz, der wunderschöne Gaumasee, die Wanderwege, die Langlaufloipe und die Busshaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Laden Sie Ihre Batterien, mit einem Spaziergang, einer Wanderung, einem Schwumm im Gaumasee, auf der Skipiste, in der Sauna, vor dem Cheminée oder in der eigenen Whilrwanne auf und geniessen Sie ganz besondere Momente.Die Wohnung liegt an der Via Uaul Pign 12, direkt am Waldrand in einer Sackgasse. Das Objekt kann als 1. oder 2. Wohnung benutzt werden.Mit Baujahr 1980 überzeugt die Liegenschaft zu dem durch eine solide Grundbauqualität wird laufend gut unterhalten (2022 wurde eine energetische Dachsanierung im Wert von 270'000 CHF durchgeführt).Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten in der Wohnung, stehen ein grosses Kellerabteile im UG und ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000), zur Verfügung.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Ruhige Lage am Waldrand in Flims Waldhaus • Tiefgaragenplatz (mit beheizter Rampe) • Cheminée im gemütlichen Wohnzimmer • Gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Markise und Windschutz • Badezimmer mit Whirlwanne und Waschmaschine/Tumbler (1 Gerät) • Grosszügiges Kellerabteil • Heizungssteuerung via APP von Siemens, Absenken und heizen via Handy Melden Sie sich noch heute für die Besichtigung der traumhaften Immobilie, am Tag der offenen Tür, am 8. Juni 24, 10 – 14 Uhr, an. Auskunft und Unterlagen werden nur angemeldeten Personen erteilt und ausgehändigt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Übernahme ist per sofort möglich. Die Liegenschaft wird privat verkauft, die Makleragenturen bitten wir dies zu respektieren.Bei mehreren Interessenten gibt es maximal eine weitere Angebotsrunde. Verkauf dem meistbietenden.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
