"Rent to buy - Appartamento rinnovato ottimamente servito"

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Simulazione di accordo "Rent to buy"
Prezzo di acquisto CHF 475'000.-
Acconto iniziale del 10% del valore dell'appartamento (CHF 47'500.-)
Contratto di 3 anni con pigione mensile di CHF 1'800.- al mese (incluse le spese del condominio ed il posto auto).
Dall'affitto saranno accantonati ogni mese CHF 600.- come anticipo sul prezzo finale. Dopo 3 anni questo acconto sarà di CHF 21'600.- che sarà tolto dal prezzo finale di acquisto.
Dopo 3 anni il saldo da versare sarà di CHF 405'900.-

Descrizione:
Posto al piano terra di una palazzina appena rinnovata, lappartamento è raggiungibile con pochi gradini. Questo originale appartamento è ideale per due o tre persone ed è pronto da abitare.

Lampio atrio di ingresso ci conduce alla zona giorno con zona pranzo, soggiorno e spaziosa cucina con penisola. Le ampie porte finestre di tutto lappartamento regalano molta luce anche grazie allorientamento verso sud.

La prima camera matrimoniale, che può essere adibita anche a studio, si trova dopo il soggiorno; la camera matrimoniale principale, situata accanto alla cucina, dispone di un ampio bagno en suite con doccia e lavandino a vista. La toilette è in un locale separato. Una porta collega il bagno con latrio di ingresso dove è posto il locale lavanderia privato, pronto da trasformare nel secondo bagno. Annesso allappartamento cè anche il locale cantina di proprietà.

Lappartamento dispone di un posteggio auto scoperto molto largo che può ospitare unauto e due moto.

Lappartamento è stato rinnovato completamente nel 2020 con finiture di buon livello e stile moderno. I serramenti in legno ed alluminio hanno doppio vetro ed alto isolamento acustico. Le facciate della palazzina e le tende esterne sono nuove.

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Kaufpreis CHF 475'000.-
Anfängliche Anzahlung von 10% des Wertes der Wohnung (CHF 47'500.-)
3-Jahres-Vertrag mit einer monatlichen Miete von CHF 1'800.- pro Monat (inkl. Gebühren für die Wohnung und den Parkplatz).
Von der Miete werden CHF 600.- pro Monat als Anzahlung auf den Endpreis zurückgelegt. Nach 3 Jahren beläuft sich diese Anzahlung auf CHF 21'600.-, die vom endgültigen Kaufpreis abgezogen wird.
Nach 3 Jahren beläuft sich die Restzahlung auf CHF 405'900.-.

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Gebäudes und ist nur über ein paar Stufen erreichbar. Diese einzigartige Wohnung ist ideal für zwei oder drei Personen und ist sofort bezugsfertig.
Über die grosse Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und einem Essbereich sowie einer geräumigen Küche mit Halbinsel.
Die grossen Fenstertüren, versorgen die gesamte Wohnung mit viel Licht, auch dank ihrer Südausrichtung.
Das erste Doppelzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich
direkt nach dem Wohnzimmer; das Hauptschlafzimmer, welches sich neben der Küche
befindet, besitzt ein grosses Bad mit Dusche und offenem Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Eine Tür verbindet das Badezimmer mit der Eingangshalle, in der sich die private Waschküche befindet, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann.
An die Wohnung angeschlossen ist auch der Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein sehr grosser, nicht überdachter, Parkplatz welcher Platz für ein Auto
und zwei Motorräder bietet.
Die Wohnung selber wurde im Jahre