"Neubau, Zweitbezug 2-Zimmerwohnungen mit Balkon und Keller"

Im Auftrag
der Eigentümerschaft vermieten wir per 1.4.2024 an zentraler und sehr guter Lage in Muttenz Nähe Bahnhof, Einkauf, Tram, Bus etc. 10 eine Neubauwohnung im EG (Hochparterre) ohne Lift mit 2-Zimmer, mit ca. 50 m2 Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil. Zusätzlich können Parkplätze gemietet werden

Fakten
Bezug: 1.4.2024
Renovierung: 2022, Totalsanierung
Wohnflächen: ca. 50 m2
Nutzflächen: ca. 58 m2
Angebot: 2.5 Zimmerwohnungen
Preise: ab CHF 1'620.- inkl. Nebenkosten
Veloraum: Ja
Parkplätze: auf Anfrage
Einkauf: ca. 5 min
Bus, Tram, SBB: ca. 5 min
Schulen: ca. 5 min

Preise
2-Zimmer-Wohnungen EG (Hochparterre)
Nettomiete CHF 1'450
Nebenkosten ca. Akonto CHF 158
Bruttomiete ca. CHF 1'620
Waschen gemäss Waschplan
Option Parkplatz + CHF 50.-
Kaution: 2.5-Monatsmieten auf Depositenkonto oder
2 Monatsmieten mit Swisscaution

In Detail bieten die Wohnungen.
Küche: Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Kühlschrank / Tiefkühlschrank und Geschirrspüler
Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Bad.
- Grosser Eingangsbereich
- Helles Wohnzimmer, Balkon mit schöner Aussicht
- Erstbezug nach Totalsanierung
- Eigenes Kellerabteil
- Waschküche, Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenutzung.
(Option mit eigenem Waschturm 40Fr./Monat
dazu nur bei DG)
- Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
-Ein Hobbyraum kann dazu gemietet werden. Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, mit einigen Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr, ist die Wohnung gut gelegen.

Infrastruktur
Schulen und Ausbildungsstätten
1. Kindergarten Sonnenmatt
129 m
2. Kindergarten- und Primarschulrat
492 m
2. Kindergarten Rössligasse
620 m
4. Sekundarschule Muttenz (Hinterzweien)
652 m
5. Schulsozialdienst
652 m

Einkauf
1. Coop Supermarkt Muttenz Dorf
256 m
2. Denner Discount
544 m
2. Coop Supermarkt Muttenz Campus
652 m
4. migrolino Muttenz
694 m
5. migrolino Muttenz
715 m

Öffentlicher Verkehr
1. Muttenz, Kirschgartenstrasse
67 m
2. Muttenz
242 m
2. Muttenz
242 m
4. Muttenz, Bizenen
289 m
5. Muttenz, Dorf
454 m

BESICHTIGUNG
nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 12 12. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch

IMMOROSSI AG
bewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team.

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