"Exklusives 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit nachhaltiger Ausstattung und grossem Garten"

Wir präsentieren ein seltenes Juwel von einem Zuhause, das in der idyllischen Umgebung von Stallikon, direkt hinter dem malerischen Uetliberg, gelegen ist. Dieses im Jahr 1990 erbaute Doppeleinfamilienhaus wurde kürzlich modernisiert, um eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Modernität und Umweltfreundlichkeit zu bieten. Ideal für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und eine nachhaltige Lebensweise legen.

Hausmerkmale:

• Zimmer: 2.5, die geschickt aufgeteilt sind und somit ideale Bedingungen für ein komfortables und harmonisches Familienleben schaffen.

• Bastelraum: 19.5 m² im OG inkl.

• Keller / Waschen: 51 m² gross

• Baujahr: 1990, mit liebevollen Renovierungen und Modernisierungen, die den heutigen hohen Standards entsprechen.

• Energiesystem: Eine Photovoltaik-Solaranlage mit Akku-Speicher und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, inklusive eines Wärmetauscherboilers, sowie eine hochmoderne Wärmepumpenheizung mit Erdsonde unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

• Parkmöglichkeiten: Zwei bequeme Einstellplätze in der Garage garantieren Sicherheit und Komfort und können für je 130.- dazu gemietet werden.

• Aussenbereich: Ein grosszügiger Garten mit zwei Aussensitzplätzen und weitläufigen Grünflächen lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein.

• Lage:

  • Nur 80 m zur Bushaltestelle

  • 200 m zu Kindergarten und Primarschule

  • 500 m zum nächsten Coop.

  • 30 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof

  • 50 Minuten zum Bahnhof Zug

  • 10 Minuten zur Autobahn bieten optimale Mobilität.

Weitere Highlights:

• Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Naturnähe und städtischer Anbindung, perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

• Die Investition in umweltfreundliche Technologien reduziert nicht nur die Nebenkosten, sondern trägt auch zu einem grüneren Planeten bei.

• Der grosszügige Aussenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.

Mietkonditionen:

Für mehr Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Beginnen Sie Ihr neues Kapitel in diesem exklusiven Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

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We are proud to present a rare gem of a home, nestled in the idyllic surroundings of Stallikon, just behind the picturesque Uetliberg. This semi-detached house, built in 1990, has been recently modernized to offer the perfect blend of comfort, modernity, and eco-friendliness. It is ideal for families who value space, quality, and a sustainable lifestyle.

Home Features:

• Rooms: 2.5 rooms, cleverly divided to create ideal conditions for a comfortable and harmonious family life.

• Crafts Room: 19.5 m² included

• Basement: 51 m²

• Year Built: 1990, with loving renovations and modernizations that meet today’s high standards.

• Energy System: A photovoltaic solar system with storage batteries and solar panels for hot water treatment, including a heat exchange boiler, as well as a state-of-the-art geothermal heat pump heating system, underscore a commitment to sustainability and energy efficiency.

• Parking: Two convenient parking spaces in the garage ensure safety and comfort. Can be rented for 130.- a piece.

• Outdoor Area: A generous garden with two outdoor seating areas and expansive green spaces invites relaxation and outdoor activities.

• Location:

  • 80 meters to the bus stop

  • 200 meters to the kindergarten and primary school

  • 500 meters to the nearest Coop

  • Zurich Main Station 30 minutes

  • Zug Station in 50 minutes

  • Highway 10 minutes

Additional Highlights:

• The location provides an ideal mix of proximity to nature and urban connectivity, perfect for families seeking the best of both worlds.

• The investment in eco-friendly technologies not only reduces utility costs but also contributes to a greener planet.

• The generous outdoor area offers a variety of possibilities for relaxation and leisure activities right at your doorstep.

Rental Conditions:

For more information or to arrange a viewing appointment, please contact us directly.