"Apartment in Zurich"

Moderne und komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung im Kreis 7, Zürich Witikon: In dieser Wohnung finden Paare oder kleine Familien eine zeitgemässe & gut gestaltete Wohnumgebung, die viel zu bieten hat: Grün für Picknicks und Wanderungen, Schulen und Geschäfte, Sportvereine und eine superschnelle Busverbindung in die Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten - erbaut 2018 nach Minergie-Standard. Die Wohnung bietet einen einladende und grosszügigen Wohn- / Ess- und Küchenbereich von ca. 45 qm und 3 abgetrennte Wohnräume.

Der Eingang öffnet sich in den großen Wohn- und Essbereich. Offene Küche + Kochinsel mit Bora Induktionsherd und integrierter Dunstabzugsanlage vervollständigen den Hauptwohnraum. Das Hauptschlafzimmer ist ca 22 m² gross und verfügt über ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Zwei kleinere Räume mit ca 15 m² und ca 12 m² bieten Platz für Kinder- / Gästezimmer oder Homeoffice. Eine zweite Nasszelle mit Duschkabine trägt zum allgemeinen Komfort bei.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe), moderne Fenstersysteme und gute Isolierung. Hohe Fenster in allen Zimmern erlauben den Blick auf das umliegende Grün und lassen Licht herein. Das Wohnzimmer und der kleine Balkon sind nach Westen ausgerichtet, bekommen die Nachmittagssonne, die Schlafzimmer sind nach Osten / Südosten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Ein Tiefgaragenplatz mit EV-Ladegerät kann für 170.- CHF dazu gemietet werden.

Die Lage ist gut für aktive und / oder Familienmenschen. In der Umgebung hat es viele Grünflächen und Spielplätze, Kindergarten / Schule Looren liegt direkt gegenüber, ausgezeichnete Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: 2 Tennisclubs, Fußballplätze, Finnenbahn / Vita Parcours in 5-10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Witikon ist ein ruhiges Zürcher Wohnviertel, das für sein üppiges Grün, die herrliche Aussicht auf See und Alpen und die malerischen Wanderwege bekannt ist.

Bitte beachten Sie dass die Fotos die Wohnung mit einer Möblierung von Anfang 2021 zeigen.

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Modern and comfortable 3.5 room flat in Kreis 7, Zurich Witikon: in this apartment, couples or small families will find a contemporary & well-designed home environment with plenty to offer: lush greens for picnics and hiking, schools and shops, sport clubs and a super-fast bus connection to the city centre.

The flat is located on the 1st floor of an eight-unit property built in 2018 to Minergie standard. The apartment offers an inviting and generous living space of c. 45 sqm and 3 separate rooms. The entrance opens into the large living and dining area. Open plan kitchen with induction stove fitted cooking island and integrated aspirator complete the main living space. The master bedroom is 22 sqm large, features en-suite with double sink and full-sized bath, while two smaller rooms sized 15 sqm and 12 sqm offer space for children’s or guest rooms or home office. A second wet room with shower cabin adds to overall level of comfort. The apartment has floor heating (geothermal pump), contemporary window systems and insulation. The windows in all rooms are ceiling-high and overlook the surrounding greenery. The living room and small balcony are west-oriented, getting the afternoon sun, the bedrooms face east/ south-east.

The apartment has a dedicated storage room. Parking space with EV charger in the underground garage can be rented on request (CHF 170.- / Month).

The location is good for active and/ or family people, given many green areas and playgrounds in the area, school just across the street, excellent sports amenities in its immediate vicinity. 2 tennis clubs, football patches, Vita parcours in 5-10’ walk from the flat.

Please note that the photos were taken in 2021 and current furnishing has changed.