"Balerna - 4.5 loc. moderno in 1a locazione (123 m2)"

La Residenza Gemma è stata realizzata di recente in Via Giuseppe Corti 30, una zona soleggiata e tranquilla a traffico limitato. Un accogliente area verde conduce all'ingresso della moderna palazzina di soli due piani serviti da un ascensore. Nel seminterrato sono state realizzate ampie cantine, i locali tecnici e la lavanderia condominiale.

L'appartamento di 4.5 locali ampio e luminoso si sviluppa su una superficie utile lorda di 123 m2 + 10 m2 di balcone.

I materiali di finitura sono di prima qualità, con particolare cura per i dettagli; porta dingresso blindata con serratura "Triblock", infissi in PVC con doppi vetri e oscuranti elettrici a lamelle orientabili oltre alla tenda in tessuto oscurante microforato nella zona soggiorno/cucina. La cucina è completamente accessoriata e dotata di elettrodomestici della Bosch. Riscaldamento a gas con distribuzione del calore a pavimento tramite serpentine, pannelli solari termici per lacqua calda.

All'ingresso vi è un atrio con guardaroba e un locale disponibile con lavanderia privata. Un corridoio conduce alle varie area dell'abitazione:
- 2 camere da letto
- 1 bagno con vasca
- 1 bagno con doccia
- zona living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul balcone (10 m2).

Lappartamento ha unampia cantina e la disponibilità di 2 posti auto esterni a CHF 80.- (cdu).

L'affitto mensile ammonta a:
CHF 1'450.- (pigione)
CHF 150.- (spese acc.)
CHF 160.- (2 posteggi esterni)

3 mesi di deposito a garanzia (si accetta fideiussione).

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13