"6.5 Zimmer Maisonette-Liebhaberobjekt mit Dampfdusche"
Ubicazione
Solothurnerstr. 3, 4600 OltenCosti
- Affitto:
- CHF 3’670.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.11.2024
- Tipo di oggetto:
- Duplex
- Locali:
- 6.5
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 6
- Superficie:
- 180 m2
- Superficie utile:
- 200 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1926
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Ripostiglio
Lavastoviglie
Lavatrice
TV via cavo
Veduta
Garage
Vecchia costruzione
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Documento (2)
Descrizione
Lage
Dieses zweistöckige Liebhaberobjekt befindet sich an zentralster, aber dennoch sehr verkehrsberuhigten Solothurnerstrasse (20 km/h Quartierstrasse), gleich gegenüber der begehrten Fussgängerzone Kirchgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder Bars befinden sich in unmittelbarer Fussdistanz. Durch die neue Verglasung und guter Wohndämmung werden kaum Umgebungsgeräusche wahrgenommen.
Ausbaustandart
Die renovierte, elegante und lichtdurchflutete Wohnung mit Altbaucharme bietet genügend Raum für ein angenehmes Wohnen. Die hochwertige Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und ist mit top modernen Einbaugeräten ausgestattet: Zwei Kühlschränke, Dampfgarer, Backofen-Mikro-Kombigerät, Glaskeramikherd, Geschirrspüler. Der Dampfabzug funktioniert lautlos hocheffizient. Zudem verfügt der Küchenbereich über genügend Stauungsmöglichkeiten inklusiv einer schick integrierten Hochbar zum Essbereich.
Das Bad wird im Sommer 2024 renoviert. Geplant ist der Einbau einer Dampfdusche. Ein Balena-Dusch-WC ist bereits vorhanden.
Wohnqualität
Gegen die bevorzugte Abendsonne hin verfügt zudem jedes Stockwerk über einen vorteilhaft gedeckten Balkon zum ruhigen Innenhof. Wasseranschlüsse auf den Balkon vorhanden.
Weitere wertvolle und praktische Nutzflächen
Zur Wohnung gehört noch ein abschliessbarer Keller im 1. UG. Einen Gefrierschrank und Weinschrank befinden sich im Keller. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen grossen abschliessbaren Estrich. Ein gedeckter Veloabstallplatz im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Zielpublikum
Die Wohnung eignet sich einerseits für das anspruchsvolle Paar welches Wert auf eine moderne und geräumige Stadtwohnung an ruhiger und zentraler Lage legt. Das Reduit im 1. OG wird im Sommer 2024 in ein weiteres Zimmer umgewandelt, wobei einer trendigen WG mit bis zu 4 Bewohnern im Herzen der Stadt Olten nichts mehr im Wege steht.
Contatto
Patrick Jäggi
- N. Inserzione
- 4001095985
- Rif. oggetto
- vkpuj.5z3ij