15 risultati - Appartamento in affitto a Montagnola

Trova gratuitamente il prossimo inquilino

Crea un annuncio gratuito su Homegate e trova in un attimo il nuovo inquilino perfetto per il tuo appartamento.

Pubblica subito
Nuova construzione
1 / 1
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +7
CHF 15'000.–
6 locali300m² superficie
6926 Montagnola

Appartamento duplex mozzafiato con vista lago a Montagnola – Gentilino in affitto

Altre foto, piani e dettagli saranno inviati su richiesta. Benvenuti in questo appartamento duplex eccezionale nell'ambiente prestigioso e pacifico di Montagnola – Gentilino, che offre una meravigliosa combinazione di eleganza, spazio, privacy e viste mozzafiato sul lago di Lugano.Distribuito su due piani, questo appartamento dispone di circa 4 camere da letto, ampi spazi di vita e un senso di volume impressionante, amplificato da soffitti di 3 metri di altezza e una vista panoramica aperta.Lo spazio di vita spazioso si apre su una terrazza soleggiata, creando il quadro ideale per godere dell'ambiente pacifico e delle viste magnifiche sul lago e sul paesaggio di Montagnola.Punti salienti • Bello appartamento duplex su due piani • 4 camere da letto • Viste mozzafiato sul lago di Lugano • Ampi spazi di vita e luminosi • Soffitti di 3 metri di altezza • Terrazza aperta spaziosa con vista sull'ambiente pacifico • Accesso a un giardino di condominio ben curato • 2 posti auto privati • Palestra e sauna per i residenti • Quartiere residenziale pacifico e prestigioso • Ottima connessione interna-esterna • Disponibile immediatamente o alla data di ingresso preferita Un rifugio pacifico sopra il lago di LuganoL'appartamento si trova nel quartiere molto ricercato di Montagnola – Gentilino e offre un'atmosfera rara di pace, restando comunque ben collegato a Lugano e alle sue strutture.Immaginate di iniziare la vostra giornata con una vista aperta sul lago, godere della colazione sulla terrazza e tornare a casa in un ambiente pacifico e privato, circondato di verde.Questo è un focolare progettato per coloro che apprezzano lo spazio, la luce naturale, la privacy e la bella vista, combinati con il comfort delle strutture di condominio di alta qualità.Disponibile immediatamente o secondo le vostre preferenze.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +7
1 / 2
CHF 2650.–
3.5 locali124m² superficie
6926 Montagnola

Komfort und Modernität: grosszügige 3½-Zimmer- Duplexwohnung zur Miete in Montagnola

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Zu vermieten: moderne und helle 3½-Zimmer-Duplexwohnung im Grünen im prestigeträchtigen Stadtteil Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro.Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage, inmitten der Natur und und bietet eine Bruttowohnfläche von 124 m². In unmittelbarer Nähe: die amerikanische TASIS-Schule (nur 700 Meter entfernt), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahnverbindungen von Lugano Sud und alle wichtigen Dienstleistungen. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt entfernt.Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über:- ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche- zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer grossen Glaswand ausgestattet ist- ein modernes Gästebad mit Dusche- ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster, Waschmaschine und Trockner- eine wunderschöne Gartenecke zur exklusiven Nutzung.Die paradiesische Umgebung voller Privatsphäre und Natur sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einer grossen Masseria im toskanischen Stil, welche im Jahre 2008 komplett renoviert wurde, und ist somit die perfekte Immobilie für diejenigen, die in einer einzigartigen und idyllischen Umgebung leben möchten.Monatliche Miete: CHF 2'400.Nebenkosten: CHF 350 (2 Parkplätze inbegriffen)Gesamtmiete: CHF 2'750.Dies ist die ideale Wohnung für ein Paar. Haustiere sind nicht erlaubt.Ein wahrer Schatz im Grünen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt! Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Affittasi moderno e luminoso appartamento duplex di 3½ locali, immerso nel verde nel prestigioso quartiere di Montagnola, Comune di Collina dOro.Situato in un contesto esclusivo circondato dalla natura, limmobile vanta una superficie abitabile lorda di 124 m² ed è a soli 700 metri dalla scuola americana TASIS, dai centri commerciali, dagli sbocchi autostradali di Lugano Sud e da tutti i principali servizi. Unoasi di tranquillità a pochi passi dai comfort cittadini.Lappartamento si sviluppa su due livelli e offre:- un ampio ed accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open space;- due spaziose camere da letto, di cui una con una grande parete vetrata;- un moderno bagno per gli ospiti con doccia;- un secondo bagno con vasca, lucernario, lavatrice e asciugatrice;- un incantevole angolo di giardino ad uso esclusivo.Completano l'offerta il paradisiaco ambiente circostante, colmo di privacy e natura e due posti auto all'aperto.Si tratta dellimmobile perfetto se si desidera vivere in un contesto idilliaco e raro, lappartamento è difatti situato in una grande masseria in stile toscano completamente riattata nel 2008.Pigione mensile: CHF 2'400.Spese accessorie: CHF 350. (2 posti auto inclusi)Affitto totale: CHF 2'750.Si tratta dell'abitazione ideale per una coppia. Non sono ammessi animali domestici.Un vero tesoro immerso nel verde a pochi passi dal centro città! Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni!

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Collina d'Oro ha registrato una crescita demografica del 3.55% arrivando a 4903 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 143'890 franchi svizzeri. La popolazione è così suddivisa: il 40.02% ha un titolo di laurea, il 8.51% ha una qualifica professionale superiore, il 36.9% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.6% sta completando la scuola dell'obbligo e il 0% non ha indicato il titolo di studio più alto. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.73%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 9.91%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Collina d'Oro è del 14.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.68%, una coppia sposata con due figli il 5.39% e una coppia senza figli il 8.64%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Collina d'Oro sono stati costruiti 109 appartamenti. Una delle nuove costruzioni è 1 monolocale, perfetto per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 20 unità. Inoltre, sono stati costruiti 28 nuovi trilocali e 29 quadrilocali. 14 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Collina d'Oro ha cambiato e ora conta complessivamente 3035 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 115 unità. Si contano 458 appartamenti con 2 stanze, 709 appartamenti con 3 stanze e 726 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 522, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 505.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Collina d'Oro è del 1.97%. In totale, il 0.89% dei monolocali, il 2.02% dei bilocali, il 3.19% degli appartamenti con tre stanze, il 1.56% degli appartamenti quadrilocali e il 0.79% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è del 1.5% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.24% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1750 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1433 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2163 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.