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Zu vermieten: moderne und helle 3½-Zimmer-Duplexwohnung im Grünen im prestigeträchtigen Stadtteil Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro.

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage, inmitten der Natur und und bietet eine Bruttowohnfläche von 124 m². In unmittelbarer Nähe: die amerikanische TASIS-Schule (nur 700 Meter entfernt), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahnverbindungen von Lugano Sud und alle wichtigen Dienstleistungen. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt entfernt.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über:
- ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche
- zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer grossen Glaswand ausgestattet ist
- ein modernes Gästebad mit Dusche
- ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster, Waschmaschine und Trockner
- eine wunderschöne Gartenecke zur exklusiven Nutzung.
Die paradiesische Umgebung voller Privatsphäre und Natur sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer grossen Masseria im toskanischen Stil, welche im Jahre 2008 komplett renoviert wurde, und ist somit die perfekte Immobilie für diejenigen, die in einer einzigartigen und idyllischen Umgebung leben möchten.

Monatliche Miete: CHF 2'400.
Nebenkosten: CHF 350 (2 Parkplätze inbegriffen)
Gesamtmiete: CHF 2'750.

Dies ist die ideale Wohnung für ein Paar.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ein wahrer Schatz im Grünen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt! Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

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Affittasi moderno e luminoso appartamento duplex di 3½ locali, immerso nel verde nel prestigioso quartiere di Montagnola, Comune di Collina dOro.

Situato in un contesto esclusivo circondato dalla natura, limmobile vanta una superficie abitabile lorda di 124 m² ed è a soli 700 metri dalla scuola americana TASIS, dai centri commerciali, dagli sbocchi autostradali di Lugano Sud e da tutti i principali servizi. Unoasi di tranquillità a pochi passi dai comfort cittadini.

Lappartamento si sviluppa su due livelli e offre:
- un ampio ed accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open space;
- due spaziose camere da letto, di cui una con una grande parete vetrata;
- un moderno bagno per gli ospiti con doccia;
- un secondo bagno con vasca, lucernario, lavatrice e asciugatrice;
- un incantevole angolo di giardino ad uso esclusivo.
Completano l'offerta il paradisiaco ambiente circostante, colmo di privacy e natura e due posti auto all'aperto.

Si tratta dellimmobile perfetto se si desidera vivere in un contesto idilliaco e raro, lappartamento è difatti situato in una grande masseria in stile toscano completamente riattata nel 2008.

Pigione mensile: CHF 2'400.
Spese accessorie: CHF 350. (2 posti auto inclusi)
Affitto totale: CHF 2'750.

Si tratta dell'abitazione ideale per una coppia. Non sono ammessi animali domestici.

Un vero tesoro immerso nel verde a pochi passi dal centro città! Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni!