Comfort di vita esclusivo nell'appartamento mansardato unico con grande terrazza

Questo appartamento mansardato in prima occupazione offre un comfort di vita esclusivo su 185 m² di spazio di vita e una terrazza di 66 m². Il salotto/sala da pranzo aperto (83 m²) con cucina di marca, soffitti alti e grandi finestre fornisce un sentimento di spazio spazioso. L'appartamento dispone di 5,5 locali, di un bagno moderno con doccia a effetto pioggia a pavimento, vasca da bagno indipendente, bidet, WC e lavabo, nonché di un ripostiglio e di uno spazio per i bambini, l'ufficio a casa e gli hobby. 

La casa multifamiliare con un totale di 6 unità di abitazione è stata completata nel 2025 in uno standard elevato. L'attrezzatura dell'appartamento mansardato comprende:

• Parquet in quercia nella zona di vita, piastrelle di alta qualità nel bagno
• Cucina moderna con elettrodomestici di marca
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (compreso il seminterrato e la scala)
• Sistema fotovoltaico (20 kW) con accumulo di batteria (13 kW)
• Pompa di calore aria-acqua (30 kW)
• Vetri tripli e porte isolate
• Sistema di ventilazione decentralizzato con controllo WLAN
• Illuminazione LED efficiente
• Garage (CHF 135.-/mese) e posti auto esterni (ognuno CHF 80.-/mese) disponibili
   
  Caratteristiche speciali
• Prima occupazione in uno standard di proprietà elevato
• Spese accessorie basse grazie alle energie rinnovabili
• Animali ammessi, bambini-friendly, posizione calma e soleggiata
• Visita virtuale possibile
• Garanzia di deposito di locazione accettata

Prima occupazione in un nuovo edificio attraente in una posizione centrale a Büsingen : approfittate di questa opportunità per l'appartamento mansardato unico con 5,5 locali in uno standard di proprietà molto elevato in prima occupazione.

Questo nuovo edificio multifamiliare dispone di un totale di 6 appartamenti. La ristrutturazione completa (anno di costruzione 2025) in uno standard di nuova costruzione elevato comprende belle stanze di vita e celle umide, nonché - buona cosa sapere - energie rinnovabili per spese accessorie basse. I ristoranti vicini (ad esempio Eder, Alte Rheinmühle, La Gondola, Waldheim), la fermata dell'autobus Büsingen, il centro comunitario a proximità immediata (300m), 5 minuti da Lindli a Schaffhausen e 9 minuti dalla stazione di Schaffhausen convincono i single, le coppie e le famiglie delle qualità della posizione.

Questo appartamento unico nello standard di proprietà con 185 m2 di spazio di vita più 66 m2 di terrazza all'ultimo piano con soffitti alti offre 5,5 locali, salotto/sala da pranzo aperto su 83 m2 con cucina di marca, bagno con doccia a effetto pioggia a pavimento, WC, lavabo, ripostiglio e spazio per l'ufficio a casa. 

Visita virtuale disponibile qui ora

Saremmo felici di offrirvi una visita sul posto su appuntamento.

Si prega di notare che Büsingen è politicamente parte della Germania e economicamente parte della Svizzera secondo il trattato di stato

https://www.buesingen.de/de/Unser-Buesingen/Deutsche-Insel-in-der-Schweiz/Staatsvertrag

Saremmo felici di ricevere la vostra richiesta di locazione per email a info@freitagimmo.ch con il modulo di richiesta di locazione completato.