• Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (1)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (2)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (3)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (4)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (5)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (6)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (7)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (8)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (9)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (10)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (11)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (12)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (13)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (14)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (15)
  • Nuova construzione
    4.5/5.5-Zimmer-Familienwohnung, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² Gartenanteil (16)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Poeticwalls AG per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 17
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web

"Appartamento familiare 4,5/5,5 locali, NWF 125 m² (BGF 152 m²) + 60 m² quota di giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'373'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
125 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

7418 Tumegl/Tomils

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'373'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
125 m2
Superficie utile:
157 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Tomils è un villaggio autentico della regione di Viamala e oggi appartiene al comune di Domleschg. In termini di qualità della vita, il villaggio tranquillo senza traffico di passaggio è un segreto ben custodito. Situato su una terrazza ben soleggiata a 800 m di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi della posizione di Graubünden in una volta. Nel villaggio e nei suoi dintorni, ci si sente come in vacanza. Proprio sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare Feldis: esperienze naturali e sportive senza confusione, in estate e in inverno. Altri tour in bicicletta e a piedi iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso. La Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'essa proprio dietro l'angolo. Nel comune stesso, il lago Canovasee smeraldo con una piscina naturale e aree di barbecue è una tentazione costante. Nel complesso, la diversità della natura, della geologia e della cultura architettonica a Domleschg è piacevolmente densa. Il Burgenweg passa anch'esso per Tomils. Non si è lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per arrivare a Coira, e in 2 ore e 9 minuti, si può raggiungere Zurigo in autobus e in treno.

Due appartamenti in condominio con estensione progettata da un architetto in un villaggio di Graubünden che rimane da scoprire.

Nel vecchio centro del villaggio, leggermente sopraelevato, si è integrati nella vita del villaggio in quanto residenti e si ha una bella vista. L'ensemble dei tre volumi di edificio diversificati è stato progettato da maurusfrei Architekten. Completamento: 2024. Gli spazi esterni dei due appartamenti di giardino sono contigui. Indipendenza e spirito comunitario nel contesto villageo idilliaco di Tomils, con vista sul giardino protetto e la casa patrizia.

Mangiare bene e ospitare gli ospiti

Proprio sotto gli appartamenti in condominio, si entra nel ristorante e hotel concetto Casa Giovanoli. Il soggiorno nell'antica stalla è un evento ogni volta, grazie alla ristrutturazione architettonica riuscita e alla gastronomia creativa. O preferireste una birra e un piatto sulla piazza pavimentata davanti alla casa? In ogni caso, la Casa è un luogo di incontro ben frequentato per i locali e i visitatori.

Appartamento familiare 4,5/5,5 locali con quota di giardino Casa A

La casa A a due piani è incastonata in un prato attraente, protetto, con alberi da frutto. Il piano inclina dolcemente verso la casa patrizia storica vicina. È questa connessione orizzontale con il paesaggio culturale che caratterizza l'appartamento. L'armonia regna, e non si può fare a meno di sentirsi calmi e rilassati. In questo oggetto anch'esso, ci si rallegra dell'estensione progettata dall'architetto con parquet in quercia, della falegnameria delle unità integrate in legno di castagno nero, e dei dettagli preziosi. Alle estremità ovest ed est dell'appartamento si trovano le due camere principali, una con vasca da bagno e toilette con doccia, l'altra con doccia a pioggia e area di benessere, con bagno di vapore. A ovest, un'altra camera con vista larga sul paesaggio è disponibile. Il cuore dell'appartamento spazioso è il grande spazio di vita di 60m² con cucina e camino Skantherm rotativo.

L'unità di cucina con armadio integrato e isola di cucina, subtilmente integrata nella progettazione interna, possiede una porta a malapena visibile che conduce alla seconda zona privata. Davanti all'unità di cucina, nella zona di vita e di piacere, l'unità di cucina con fornello in vetroceramica e aspirazione di Bora è posizionata. L'anticipazione della cucina e del soggiorno in questo grande ambiente è data. Il salotto coperto con accesso libero al giardino – un altro luogo di soggiorno preferito.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

Poeticwalls AGSilver Partner
Poeticwalls AG
Zollikerstrasse 183
8008Zürich
N. Inserzione
4003011451
Rif. oggetto
2xoyu.lm6si
Poeticwalls AG
Poeticwalls AG
Silver Partner

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi