Appartamento e casa in vendita a Cantone Grigioni (Graubünden)

Wohnung in Rabius

Verkauf ErstwohnungenWohnungenDie Wohneinheiten sind in zwei ineinander verschachtelten Volumen integriert. Dabei ergeben sich Wohneinheiten mit süd-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung. Über die Tiefagarage oder vom Nordzugang an der Hauptstrasse her ist jede Wohnung über den Personenlift oder den Treppenturm erreichbar. Die Wohnungen sind in einem modernen und hochwertigen Ausbaustandart konzipiert. Der Hauptwohnteil mit grosszügigem Balkon befindet sich jeweils im Süden. Grosse Fenster lassen viel Licht in die modernen Wohnungen und bieten ebenfalls einen tollen Blick in die nicht bebaubare Nachbarschaft. Schlafzimmer und Büroräume sind im nördlichen Bereich integriert. Das grosszügige Badezimmer bietet genug Platz für einen Waschturm in der eigenen Wohnung.Im Untergeschoss bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum an. Garageneinstellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Für den Besuch bieten sich Parkmöglichkeiten von der Hauptrasse her im Norden des MFH‘s an.Energie und UmweltDas MFH erfüllt die heute geltenden Standarts der Umwelt- und Energiepolitik. Eine grosszügige Aussendämmung und moderne Fensterlösungen reduzieren den Heizbedarf über die Erdsonden auf ein Minimum. Die Stromerzeugung wird zusätzlich über eine Photovoltaikanlage gespiesen. Ein behagliches Wohnklima gewährleistet die integrierte Bodenheizung in jedem Raum.AusstattungDie modernen Wohnungen haben durch ihr Design eine zeitgemässes Ausstattung. Grosszügige Fenster lassen genug Licht in die hohen Räume der Wohnungen. Elektronische Verdunkelungsstoren für jedes Fenster und eine moderne Küchenausrüstung mit Abluft ist in den Wohnungen mit eingeplant. Genügend Stauraum bieten integrierte Einbauschränke und eine Spense lässt zusätzlich Abstellraum für Esswaren und Sonstiges zu.Im Kellerabteil wird zusätzlich Stauraum angeboten und im allgemeinen Abstellraum kann das Velo sicher verwahrt werden.

Wohnung in Rabius

Verkauf ErstwohnungenWohnungenDie Wohneinheiten sind in zwei ineinander verschachtelten Volumen integriert. Dabei ergeben sich Wohneinheiten mit süd-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung. Über die Tiefagarage oder vom Nordzugang an der Hauptstrasse her ist jede Wohnung über den Personenlift oder den Treppenturm erreichbar. Die Wohnungen sind in einem modernen und hochwertigen Ausbaustandart konzipiert. Der Hauptwohnteil mit grosszügigem Balkon befindet sich jeweils im Süden. Grosse Fenster lassen viel Licht in die modernen Wohnungen und bieten ebenfalls einen tollen Blick in die nicht bebaubare Nachbarschaft. Schlafzimmer und Büroräume sind im nördlichen Bereich integriert. Das grosszügige Badezimmer bietet genug Platz für einen Waschturm in der eigenen Wohnung.Im Untergeschoss bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum an. Garageneinstellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Für den Besuch bieten sich Parkmöglichkeiten von der Hauptrasse her im Norden des MFH‘s an.Energie und UmweltDas MFH erfüllt die heute geltenden Standarts der Umwelt- und Energiepolitik. Eine grosszügige Aussendämmung und moderne Fensterlösungen reduzieren den Heizbedarf über die Erdsonden auf ein Minimum. Die Stromerzeugung wird zusätzlich über eine Photovoltaikanlage gespiesen. Ein behagliches Wohnklima gewährleistet die integrierte Bodenheizung in jedem Raum.AusstattungDie modernen Wohnungen haben durch ihr Design eine zeitgemässes Ausstattung. Grosszügige Fenster lassen genug Licht in die hohen Räume der Wohnungen. Elektronische Verdunkelungsstoren für jedes Fenster und eine moderne Küchenausrüstung mit Abluft ist in den Wohnungen mit eingeplant. Genügend Stauraum bieten integrierte Einbauschränke und eine Spense lässt zusätzlich Abstellraum für Esswaren und Sonstiges zu.Im Kellerabteil wird zusätzlich Stauraum angeboten und im allgemeinen Abstellraum kann das Velo sicher verwahrt werden.

Traumhaftes Bijou 10 Minuten von Chur

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Flims Dorf

Zu verkaufen in Flims DorfSchöne gut erhaltene und äusserst zweckmässig eingerichteteMöbilierte 3 ½ Zimmer Maisonette WohnungLage: Casa Cordial Via las Pleuncas 16a 7017 Flims-Dorf (Südhang)Verfügbar: Nach VereinbarungKaufpreis: auf AnfrageZimmer: 3 ½Fläche: 67.6 m2Eckdaten: Mehrfamilienhaus mit 9 EigentümernBaujahr: 1987Letzte Renovation: 2023 Fassade frisch gestrichenAusstattung: Balkon und GartensitzplatzKabel TV: Quick Line Basic AnschlussGarage: ½ Anteil an Doppelgarage mit TürautomatSkiraum: Separat pro MehrfamilienhausSkibus: Im Winter ab Saisonbeginn. Haltestelle nähe HausEinkaufsmöglichkeiten: Sehr vielfältig der Bedeutung des Ferienortes angepasst. Zufahrt: Ganzjährig über Autobahn A3/A13 Richtung Chur ab Zürich ca. 2Std bis FlimsBeschreibung:Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit mehrjährigen Eigentümern. Schmiegt sich sehr gut in die gepflegte Umgebung. Die Zufahrt erfolgt problemlos über die von der Hauptstrasse abzweigende Via las Pleuncas bis zur privaten Einfahrt bis zur Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Entree zur Wohnung hat einen nachträglich erstellten Schuhschrank mit Garderobe und führt vorbei an einem separaten WC und einer modernen Küche mit Schränken, integrierter Vitrine, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kehrichtelement mit Auszug, sämtliche Geräte mit integrierter Verkleidung. Küchenabdeckung und Wandverkleidung aus Granit Juparana Colombo poliert. Von der halboffenen Küche gelangen Sie ins heimelige helle Wohn/Esszimmer mit Sofa (kann als Bett für 2 Personen umfunktioniert werden). Über eine weit zu öffnende Türe gelangen Sie auf den schönen Balkon mit traumhafter Aussicht auf Flims und die Berge der Sardona Gruppe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe mit Handlauf in die unteren 2 Schlafräume für Eltern mit Doppelbett und Kinder oder Gäste mit 2 Betten hintereinander. Von den Schlafräumen führt je eine Tür in den kleinen Garten mit Gartengrill (Weber) je hälftig mit Kopfstein und Rasen. Von den Schlafräumen gelangen Sie über separate Türen in den Keller, der als Ankleideraum etc. umgestaltet wurde oder das Badzimmer mit Duschkabine, WC, Lavabo mit dazu gehörendem kleinem Kasten, Spiegelschrank und weiteren Ablageflächen. Sämtliche optimal eingerichteten Nasszellen sind mit Spluga Verde Granit versehen inkl. Böden. Die Böden vom Wohn/Esszimmer und Treppe zu den Räumen im Untergeschoss sind mit farblich abgestimmten Bodenplatten belegt.Eine Familie mit 4 Personen resp. 2 Erwachsene mit 2 Kindern und Sinn für ein heimeliges Ambiente, Natur und Sport aller Art sowohl im Sommer wie auch Winter, findet hier an herrlicher Lage ein super Objekt.

nur vom Feinsten ... 3.5 Zi.-Ap. mit 1.5 Zi-Studio

Eine Chance zu sehen, ist keine Kunst. Kunst ist es, eine Chance als erster zu sehen und sie zu nutzen. (Benjamin Franklin) ... Vielleicht gerade Ihre Chance? Wirklich mit Recht als ... "nur vom Feinsten ..." bezeichnet, erwartet Sie hier exklusives und einmaliges Wohnen der gehobenen Extraklasse. Ein selten anzutreffendes und so perfekt in meisterlicher Handwerkskunst abgestimmtes Ambiente strahlt mit viel Wärme und Behaglichkeit. Ein absolut einmaliger Wohntraum das 3.5 Zi.-Apartment kombiniert mit dem separaten 1.5 Zi.-Studio in zentraler Lage von Klosters alles komplett neu gestaltet, exklusiv entworfen und vom Schreiner individuell und einzigartig handmade umgesetzt- für Wohn-Geniesser, die das Besondere lieben. Die hochwertige Einrichtung gehört zu diesem aussergewöhnlich charmanten Angebot, in das Sie sich sofort verlieben werden. Geniessen Sie es, am Esstisch in gemütlicher Runde mit Ihren Freunden fürstlich zu dinieren und geniessen Sie zuvor den Apero in der Abendsonne auf dem grossen Südwestbalkon-direkt im ersten Haus am Platz- hier sind Sie exklusiv im Zentrum des Geschehens. Die fantastische Küche mit E-und Gasherd und die gesellige Bar, die grade neu in 2021 gekonnt integriert wurde, lässt nicht nur das Herz von Profiköchen höher schlagen. In gemütlicher und geselliger Runde um die Bar schauen Sie beim Kochen zu- der perfekt temperierte Wein aus dem Weinkühlschrank, der in der Bar sehr praktisch integriert ist. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Vorzügen und Besonderheiten, die Ihnen diese 3.5 Zi.-Traumwohnung , kombiniert mit einem ebenso exklusiven 1.5 Zi.-Studio im EG für Ihre Kinder/Freunde/Gäste/Nany bietet. Eine äusserst komfortable und einmalige Kombination mit Hotelanschluss. Mehr Infos unter www.Vereinaklosters.chWenn Sie gerne alles fussläufig erreichen möchten und eine zentrale Lage bevorzugen, einfach ankommen, Ihr Auto in der Tiefgarage parken und es dann einfach tagelang nicht mehr benötigen, dann sind Sie hier richtig. Warm welcome herzlich willkommen in den privaten Residenzen des Schlosshotels Vereina dem ersten Haus am Platz. Ganzjährig gut erreichbar fahren Sie bequem ins 2. UG der Tiefgarage, die den Wellnessbereich des Hotels und die privaten Residenzen verbindet per Batch hat jeder Eigentümer ganzjährig den Zutritt zur 1200 m² Wellnessebene mit 120 m² wunderschönem Indoorpool, 5 verschiedenen Saunen, Ruhe- und Relaxbereichen, aussichtsreichem Fitnessbereich mit sehr guten Trainingsgeräten und Behandlungsräumen für die vielseitigen Kosmetik und Massageangebote. Jeder Eigentümer bezahlt jährlich CHF 2'500 für die Nutzung des Wellnessbereichs. Gleich neben Ihren beiden Parkplätzen befindet sich der Zugang zum Haus A und der Lift, der Sie ins EG und ins 1.OG direkt vor Ihre beiden neuen Bijouxs bringt. Nach einem sonnigen Skitag auf Traumpisten warten hier unvergleichlich viele Annehmlichkeiten auf Sie: Gehen Sie direkt in die Sauna, entspannen Sie sich bei einer wohltuenden Massage und schwimmen noch eine Runde, bevor Sie sich dann zum Apéro mit anschliessendem Abendessen schick und fein machen. Hausintern über die Tiefgarage erreichen Sie die Hotellobby mit gemütlicher Bar an der Sie ihre Freunde treffen. Reservieren Sie sich einen Tisch im traditionellen Stübli, im Wintergarten oder ganz neu im hervorragenden Asia-Restaurant und dinieren Sie nach Herzenslust. Ganz ohne Aufwand und ohne Taxi gelangen Sie wieder in Ihre private Residenz und können den Abend am Kaminfeuer noch bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen.

exklusive & einmalige 5.5 Zi.-Penthouse-Wohnung

Traumhafte Penthouse-Wohnung fussläufig zur Parsennbahn mit 360° Rundumsicht Auf insgesamt 405 m² finden Sie verteilt auf 265 m² Wohnfläche und 140 m2 sonniger Dachterrasse eine exklusive & einmalige 5.5 Zi.-Penthouse Whg im 5. OG - Lift direkt in die Wohnung. Ankommen und die Seele baumeln lassen! Ein echtes Highlight, denn hier at the top finden Sie alles, was das Herz begehrt. Diese Traumwohnung verfügt über 3 wunderschöne, helle Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkettboden, und Fussbodenheizung. Jedes mit TV und Deckenlautsprechern, mit grosszügigen und sehr praktischen weissen Einbauschränken und mit dimmbaren Einbaustrahlern sowie Bose-System in den Holzdecken. Zwei sehr schöne Badezimmer, eines en-suite, ein separates Gäste-WC und ein ganz genialer 30 m2 Fitness- und Wellnessraum mit Sauna. Das weckt mit Sicherheit jeden Wunsch nach ... just relax ... und ganz entspanntem Wohlfühlen. Hier oben empfangen Sie auf der 140 m² umringenden Dachterrasse mit Aussengrill Ihre Gäste zum lässigen und sicher unvergesslichen Apéro. Sie geniessen alle Vorzüge des fussläufigen Wohnens zur Parsennbahn, zum Bünda-Skilift und zu den Langlauf-Loipen alles in direkter Nähe, Sie können Ihr Auto getrost in der Garage stehen lassen, Sie werden es nicht brauchen!. Auch wer sich als Hobby die professionelle Betrachtung der Sterne ausgesucht hat, kommt hier voll auf seine Kosten. Hier oben im Wintergarten können Sie sich eine eigene kleine Sternwarte einrichten. Sie sind ganz oben, niemand, der Sie stört, oder über Ihnen lärmen kann- geniessen Sie es, at the top zu sein!Die Überbauung "Isola" liegt neben der Landwasser im sonnigen und ruhigen Bündagebiet, unweit des Bahnhofs Davos Dorf. Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten über die Unterführung die Talstation der Parsennbahn, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) die beliebte Bäckerei mit Café Schneiders, die Langlaufloipen, Wander- und Spazierwege, sowie den schönen Golfplatz. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen Sie bequem zum Sport- und Kongresszentrum , zum Erlebnisbad Eau la la und nach Davos Platz. Sie schätzen Grosszügigkeit diese Penthouse Wohnung im 5. OG bietet alles, was dazugehört. Für alle, die eine Vorliebe für echtes Bergfeeling mit 360° Rundum-Bergsicht und ganztägiger Besonnung haben. Up to the top, mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage (nur mit Schlüssel möglich) hier steht Ihnen eine belüftete Privatgarage mit 3 Skikästen zur Verfügung. 5 Autos finden hier Platz uneinsehbar mit einem Rolltor verschliessbar. High Pricacy von der Tiefgarage angefangen, bis hinauf ins 5.OG. Ihre Penthouse-Wohnung und Ihre Dachterrasse sind uneinsehbar, Sie können aber alles überblicken. An allgemeinen Nebenräumen stehen Ihnen ausserdem noch ein Veloraum, sowie ein grosser Skiraum, ebenfalls noch mit einem Skischrank für Sie zur Verfügung. In Aufzugsnähe befindet sich ausserdem noch ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Vor der Tiefgaragenzufahrt befinden sich Besucherparkplätze in ausreichender Zahl.

Wunderschöne Dachwohnung mit Aussicht auf Samedan

Etwas erhöht über Samedan liegt die neuwertige Überbauung Funtanella. Die spektakuläre Weitsicht über das Tal und die markante Bergwelt wird Sie begeistern. Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten in einigen Gehminuten Entfernung.Luxuriöse, grosszügige Wohnung, gemacht für den heutigen Lifestyle. Von der Garage mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Garderobe, separates Gäste WC. Grosszügiger, eleganter Wohn-/Essbereich mit Kamin und 2 Balkonen. Offene, moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Steamer. 3 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. 2 x Bad/WC, 1 x Dusche/WC. Wohnungseigene Sauna. Ski und Veloraum. Eigene Waschküche im Kellerabteil. Im Verkaufspreis inbegriffen sind 3 Tiefgaragenplätze à jeweils CHF 45’000. Hierbei handelt es sich um eine Zweitwohnung ohne Einschränkungen.

Ein Bijou für die Familie direkt an der Skipiste

Wir verkaufen unsere wunderschöne und möblierte 2-Zimmerwohnung direkt an der Skipiste mit attraktiven Grundriss!Dieses Bijou befindet sich in einer sehr gepflegten Überbauung und unmittelbarer an der Skipiste. Die Wohnung besticht durch einen Wohn-/Essbereich, mit einer grosszügigen und offenen Küche. Des Weiteren hat die Wohnung ein separates Schlafzimmer und ein neurenoviertes Badezimmer mit Dusche/Lavabo/WC. Für eine 2-Zimmerwohnung bietet diese Wohnung viel Komfort und Stauraum. Der Wohn- und Essbereich besticht durch ein modernes Cheminée mit Heizkassette für gemütliche Abende im Winter. Der Balkon mit bester Besonnung und freiem Ausblick auf die Natur und die Bergwelt runden dieses Angebot ab.Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Gemeinsam nutzbare Nebenräume und Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind ebenso vorhanden. Zudem gehört zur Wohnung im Skiraum ein Skischrank dazu. Mit dem fest zugeteilten Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist jederzeit für Eigentümer oder Gäste ein Parkplatz sichergestellt.Am Sonnenhang von Lenzerheide und direkt an der Skipiste des Skiliftes Dieschen, liegt das Ferienzentrum SOLEVAL. Das Ferienzentrum SOLEVAL besteht aus 3 Einheiten, diese Wohnung befindet sich in der ersten Reihe, im Haus "Tavanera". Das SOLEVAL Ferienzentrum bietet den Gästen einen Frühstückskiosk, eine hausinterne Réception, verschiedene Gemeinschaftsräume und für die Kinder eine Ludothek. Der direkte Zugang zum Sport- und Wellnesszentrum H2Lai und die Haltestelle des Gratis-Sportbusses unmittelbar vor der Haustür ist ein weiteres Plus dieser Wohnung.Geniessen Sie unvergessliche Ferien im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Arosa-Lenzerheide.

Neubau Mehrfamilienwohnhaus "Aroha" in Flims Dorf - Verkauf Zweitwohnung

An der Denter Vias 5, 7017 Flims Dorf entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus an sonniger, gut erschlossener und ruhiger Lage.Die Wohnung ist als Zweitwohnung ohne Beschränkung nutzbar. Es werden zwei Einheiten verkauft; eine 3 1/2-Zimmerwohnung und eine 2 1/2-Zimmerwohnung.Gemütlich und dennoch modern. Hochwertige Wohnqualität mit grosszügigen Räumen in ländlicher Gegend. Idyllische Umgebung und ein durchdachtes Konzept ergeben einen attraktiven Wohnraum, was die Wohnungen zu einer Wohlfühloase macht.Die Destination Flims / Laax hat einen hohen Freizeit- und Erholungs - wert. Es gibt im Sommer wie im Winter viele Möglichkeiten die Natur sowie die Umgebung zu geniessen, sei es sportlich, kulturell oder kulinarisch.Die Liegenschaft liegt in einer attraktiven Umgebung. In der Nähe befinden sich Haltestellen für den Ortsbus sowie das Postauto. In wenigen Minuten ist das Zentrum erreichbar für Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten (Stenna Center, Bergbahnen, Restaurants usw.).Die Ausflugsdestination Fidaz (Klettersteig Pinut, Hochtal Bargis) ist in kurzer Zeit erreichbar; im Winter führt eine Piste bis in die Nähe des Hauses; das Wandernetz ist gut erreichbar.Im Anhang finden Sie das Verkaufsdossier.

Bergzauber pur in Davos

Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Davoser See. Im ersten Stock befinden sich eine 3-Zimmer Wohnung und ein Studioapartment, welche einen gemein-samen Waschraum in Erdgeschoss nutzen. Im zweiten Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmerwohnung sowie ein separates Zimmer mit einer Nasszelle. Das Objekt wurde unterhalten sowie teilweise renoviert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Neben der grosszügigen Gartenanlage sind drei Garagen sowie circa fünf Aussenparkplätze vorhanden.Das Mehrfamilienhaus verfügt über den 2. Wohnungsstatus und ist ab sofort verfügbar.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Einzigartiges Liebhaber-Objekt in den Schweizer Alpen

Exklusive Liegenschaft in Top-Lage von Chur - Einzigartiges Liebhaber-Objekt in den Schweizer AlpenEntdecken Sie Ihr privates Paradies in den malerischen Schweizer Alpen! Dieses charmante Einfamilienhaus am Stadtrand von Chur bietet Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Geniessen Sie:Erstklassige, ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf den CalandaExklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen ChursGrosszügige, teils überdachte Terrasse für unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte StundenVielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Wandern, Radfahren, Joggen und mehrKindergarten, Schulen, Spital und Einkaufsmöglichkeiten in LaufdistanzStadtzentrum, Gymnasium, Hochschule in nur wenigen Minuten erreichbarLassen Sie sich von der Privatsphäre und dem Charme dieses besonderen Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Kontaktieren Sie uns für eine private, diskrete Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.Bitte beachten Sie, dass wir nicht an Maklerangeboten interessiert sind.

Ihre neue Wohlfühloase - Stadtnah und doch im Grünen

Sie suchen ein Eigenheim nah an der Stadt Chur oder den umliegenden Feriendestinationen? Arosa, Flims, Laax, Lenzerheide oder auch Davos. Alles ist in max. einer Stunde erreichbar. Und Ihr neuer Wohntraum? Eine wunderschöne 4 1/2 Zimmerwohung an sonniger, ruhiger Lage in Untervaz. Zwei grosszügige Balkone mit Aussicht und Sonnenmarkisen garantieren entspannte Sommerabende oder kuschelige Wintertage! Erstbezug der Wohnung nach aufwändiger Komplettrenovation mit viel Liebe zum Detail. Heimkommen und Wohlfühlen.Die Highlights: Badezimmer mit Badewanne und rahmenloser, eleganter und pflegeleichter Duschwand, Designer-Armaturen/LeuchtenSeparates Gäste-WCNeue moderne Küche, energieeffiziente hochwertige Geräte/Geschirrspüler und Glaskeramik von ElectroluxNeue Waschmaschine/Tumbler von Electrolux in der WohnungGrosszügige Einbauschränke im EntréeElektro-/Internet- und Sanitäranschlüsse entsprechen dem neusten StandardPflegeleichte hochwertige Plattenböden aus Feinsteinzeug inkl. BodenheizungEigenes Kellerabteil mit Stromanschluss (sep. Keller/Hobbyraum kann in der Gemeinde dazugemietet werden)Schule/Kindergarten und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichenEinkaufen 500m2km zur nächsten AutobahneinfahrtAttraktiver Steuerfuss (90%)Direktverbindung mit dem Stadtbus nach ChurTiefgaragenplatz kann für CHF 20'000.-- dazu erworben werden

Unikates Wohnen in historischem Haus am Heinzenberg

Dieses einmalige und grösstenteils original erhaltene Liebhaberobjekt sucht einen würdigen neuen Besitzer. Beim Wohnhaus «Gross Brunna» in Flerden ist fast die gesamte Substanz von 1691 erhalten. Mitten im Dorf, beim gedeckten Brunnen, lebt es sich heute noch fast wie vor 330 Jahren. Hinter der doppelschlägigen Originaltür der mit Naturstein ausgelegte Gang – von da ins Wohngeschoss dieses unikaten Mittelkorridorhauses. Im Haus den Charme des einfachen Dorflebens geniessen. Das Raumprogramm umfasst Küche, Stube sowie vier Schlafzimmer, WC und Nasszelle, optional könnte der gesamte Estrich noch ausgebaut werden.Die Einrichtung ist schlicht und einfach gehalten, ein Mix aus gemütlichem Wohnen und ursprünglichen Erleben. Dank WLAN und TV kann dieses Refugium auch zu einem temporären Wohlfühl- und Arbeitsort werden.Das Objekt kann inklusive Mobiliar erworben werden, optional kann auch ein Garten (ca. 450m2) in der Nähe miterworben werden.Die kleinen, feinen Wintersportgebiete von Tschappina und Sarn-Heinzenberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Objekt kann von Ausländern mit der Niederlassungsbewilligung B/C erworben werden.https://my.matterport.com/show/?m=gsySCJ9tuXX

Neubauprojekt in Fideris

Neubauprojekte in FiderisGegenüber der Liegenschaft Rathaus, an der “Alten Gasse“ , besteht eine Baulandreserve, für welche nun Optionen ausgearbeitet wurden, welchen verschiedenen Bedürfnissen Rechnung tragen.Die Projekte können vom jeweiligen Interessenten mitbestimmt werden. Es sind bisher noch keine Baueingaben erfolgt. Es bestehen Studien, Konzepte, welche noch grossen Spielraum an diversen Gestaltungsmöglichkeiten offen lassen.Option 1Ökonomiegebäude bestehend aus 2 BaukörpernDas Projekt besteht aus 2 Baukörpern, einem untergeordneten mit Möglichkeiten von einem Unterstand für Autos, Velos etc, wie genügend, zusätzlichem Stauraum.Zudem könnte eine weitere Ebene oberhalb des Unterstandes kalt oder warm genutzt werden. Als zusätzlichen Stauraum, Werkstatt, Atelier, Gastraum etc. Gleichzeitig wäre auch ein Zugang zum Wohnhaus möglich, welcher ins Untergeschoss des Hauptgebäudes führt. Ins besonders für Wohnen in Kombination mit einem B&B o.ä. angedacht.Das Wohnhaus umfasst 2 Wohnebenen, eventuell auch derer 3, je nach Platzbedarf. Der Innere Gebäudeteil wird mit einem Schutzmantel in Form einer lichtdurchlässigen Holzkonstruktion umgeben, welcher zudem die Funktion der Bildung von geschützten Aussenbereichen erfüllt. Die grössen von Wohn - wie Nebenräumen können noch frei bestimmt werden, wie auch die Anzahl und grössen der jeweiligen Nasszonen, Sport - Fitnessräumen etc.Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Richtpreis der Immobilie, je nach Grösse und Ausbaustandard ab CHF 1.85 Mio. Nutzfläche möglich von 300 - 600m2. Landanteil zwischen 750 – max 1200m2. Einstellplätze für 3 - 4 Autos. Option 22 EinfamilienhäuserAuf der Parzelle könnten auch 2 EFH realisiert werden.Die Ausführung der Häuser wäre im gleichen Stil angedacht wie in Option 1. Holzfassade mit einem umlaufenden, schützenden Mantel, welcher lichtdurchlässig wäre, Ausblicke wie gleichzeitig Privatsphäre schafft und entsprechend dadurch gedeckte, geschützte Aussenräume ermöglicht.Beide Optionen stehen gegenüber dem Rathaus, welches im gleichen Zuge saniert wird. Der Aussenbereich zwischen den beiden Gebilden sollte mit einer Grünzone ergänzt werden, welche einerseits zusätzlich Aussenräume, Schattenplätze für die neuen Anwohner schafft, wie anderseits auch optisch Anklang finden sollte, wie die nötigen Privatsphären dadurch ermöglicht wird.Richtpreis einer Immobilie ab CHF 1.65 Mio. - 1.85 Mio. Nutzfläche ca 300m2. Parzelle ca 450 - 600m2. Einstellplätze für 2 Autos.Im Anhang sind zudem einige Impressionen angefügt, welche zum Verstädnis der angedachten Häuser beitragen sollten. Für Auskünfte und weitere Fragen zu den Vorstudien, dazu stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ferienhaus Überwasser St. Antönien

An ruhiger Aussichtslage am ganzjährig besonnten Südhang von St. Antönien entstand durch einen aufwändigen Umbau ein grosszügiges, modernes Ferienhaus (DEFH) - ein richtiges Schmuckstück und eine Rarität.Ob als Wohnsitz in den Bündner Bergen oder als Ferienresidenz mit höchster Lebensqualität - hier ist vieles möglich. Bei der Gestaltung wurde Wert auf das Zusammenspiel moderner Architektur mit regionalen Baumaterialien gelegt und damit dem Charakter des historischen Bauernhauses Rechnung getragen.Im Erdgeschoss entstand ein grosszügiger Wohn- und Essbereich. Die offene Küche verleiht Ambiente die bodentiefen Fenster sorgen für weite Ausblicke in die fantastische Bergwelt. Am gemütlichen Cheminéeofen lässt sich ein abwechslungsreicher Wintersporttag gemütlich ausklingen. Im Sommer geniesst man die tolle Sonnenterrasse und die schönen Balkone in vollen Zügen. Eine Gästetoilette sowie eine Spensa runden das Raumangebot auf dieser weiträumigen Ebene ab.Im Obergeschoss finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit attraktiver Aufteilung. Ein Masterbedroom mit Ankleide sowie einem en suite Badezimmer. Die anderen beiden Schlaf- zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Die detaillierten Verkaufsunterlagen senden wir Ihnen gerne per E-Mail.Bitte keine Anfragen von Immobilien-Makler, wir sind nicht interessiert.

Chalet im Alpenchic-style

An einer ruhigen Privatstrasse mit einer traumhaften Aussicht in die Bergwelt (Video) und ganztägiger Besonnung befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Ca. 300 Meter entfernt besteht die Möglichkeit mit den Skier ins Dorf zu fahren und dort via Sportbus in 5 Fahrminuten ins Skigebiet Arosa-Lenzerheide einzusteigen. Von der Talabfahrt Rothorn gelangt man via Abzweiger über einen Wanderweg an den Einstiegspunkt und ist in 300 Meter zu Fuss zurück im Haus.Das bestehende Einfamilienhaus wird mit einem bewilligten Umbauprojekt zum Chalet im Alpenchic-style verkauft. Der Umbau erfolgt schlüsselfertig und das Chalet wird auf Wunsch möbliert und eingerichtet übergeben.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Formular oder telefonisch unter 044 921 88 82.Plöchinger Architektur

Chalet in Klosters

Bei diesem Ferienhaus handelt es sich um ein absolutes Schmuckstück aus dem Jahre 1939 im Originalzustand.Das freistehende Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt an leichter Hanglage. Es steht in einem sehr ruhigen Wohnquartier unweit des Zentrums von Klosters Platz. Ungefähr 350 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Nassräume und fünf Schlafzimmer mit Aus- und Weitblick in die Berge. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein in zwei Hälften unterteilbarer Wohnraum, gänzlich mit Arvenholz ausgekleidet. Diese erstklassige Handwerkskunst ist nicht nur überaus schön anzuschauen, sie duftet auch unverkennbar herrlich nach Arvenholz.Dieses gepflegte 10 Zimmer-Ferienhaus mit sehr viel Liebe zum Detail befindet sich auf einem gut besonnten Grundstück mit unverbaubarer Aussicht. Eine Liegenschaft mit so viel Charme an einer ruhigen und doch zentralen Toplage in dieser Grösse und Qualität kommt sehr selten auf den Markt.Die wertige Originalsubstanz ist noch in ihrer Ganzheit vorhanden, glücklicherweise wurde das Haus nie renoviert. Die Innenräume gleichen einem Museumsbau auf dem Ballenberg. Das Haus ist voll funktionsfähig, es wäre aber empfehlenswert, die Nassräume und die Küche einmal sehr sanft zu renovieren.Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. Interessenten melden sich bitte mit entsprechendem Bonitätsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Haus und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte keine Makleranfragen! AnbieterErixon GmbHinfo@erixon-immobilien.chBrunaustrasse 168002 Zürich

3 Wohnhäuser direkt am Bahnhof Küblis mit 18 Wohnungen, 17 PP und 1 Garage

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 196,440,00 BR 4.36%Küblis ist mit seinem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, seinen diversen KMU's, seinem Angebot an gesundheitlichen Diensten, dem Angebot der Schulen, ein idealer Wohnort für Jung und Alt.Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und individuellen Verkehr, bietet sich Küblis als Arbeits- und Wohnort gut an.Die Liegenschaften Hauptstrasse 1 und 5 wurden aufwändig saniert und bieten einen modernen Ausbau. Aufgrund der zentraler Lage, direkt am Bahnhof Küblis, sind die Wohnungen begehrt und lassen sich gut vermieten.Raumeinteilung:Hauptstrasse 1EG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 47 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 38 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 44 m201 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 38 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 23 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 21m22. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 46 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 28 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m2Haupstrasse 3EG01 x Garage / Archiv à ca. 40 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 113 m22. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m23. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m24. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m2Hautpstrasse 5Erdgeschoss01 x Studio à ca. 27 m201 x Studio à ca. 26 m21. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

Engadiner-Bijou mit einzigartiger Bergsicht

ObjektbeschreibungDie vollständig sanierte 3,5 Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses besticht neben der idealen Lage und der hochwertigen Ausstattung unter Verwendung edler Materialien, mit einem optimierten Grundriss auf 67 m2, der vielen Bedürfnissen und Nutzungsmöglichkeiten gerecht wird.Der unbeschreibliche, unverbaubare Blick über die vor dem Grundstück liegenden Moorwiesen und in die einzigartige Bergwelt, wird durch die grosszügige, in Südausrichtung gelegene Fensterfront und die über 6 m2 grossen, mit Natursteinplatten verlegten Loggia ermöglicht.Mit zwei Schlafzimmern, die jeweils über massgefertigte Einbauschränke verfügen, einem geräumigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Waschturm, von dem ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC abgeht, einem gemütlichen und grosszügigem Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia und einer offenen Küche, bietet diese Wohnung ein ideales Platzangebot.Durch die Wohnungsneugestaltung, mit neubaugleichem Innenausbau, ist ein modernes Wohnkonzept mit Alpinem-Charme an traumhafter Lage entstanden.Exklusiv der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Abstellplatz in der beheizten Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Nebst den genannten Vorzügen umfasst dieses Angebot die Mitbenutzung eines Hallenbads sowie einer Sauna. In den Sommermonaten steht ein Tennisplatz ebenso zur Verfügung. Zur allgemeinen Nutzung gibt es einen Ski- und Veloraum in der Liegenschaft.Die Wohnung unterliegt der Zweitwohnungsnutzung und ermöglicht einen Kauf mit Ausländerbewilligung.LagebeschreibungDer in schönster Berg- und Seekulisse eingebettete Ort Champfèr, am Fusse des Suvrettatals, überzeugt in jeglicher Hinsicht. In direkter Nachbarschaft zum weltbekannten Feriendomizil und Kurort Sankt Moritz auf 1'800 m. ü. M. gelegen und dem alten Charme des Oberengadins entsprechend, ist die Welt in Champfèr immer in Ordnung.Mit einer der schönsten Aussichten im Engadin besticht Champfèr mit durchschnittlich 320 Sonnentagen im Jahr. Der sympathisch ländliche Charakter wird von der beeindruckenden Bergkulisse der umliegenden Dreitausender untermalt.Verschiedene Badeseen, weitläufige, wohlduftende Lärchenwälder in Kombination mit der märchenhaften Bergwelt lassen die Herzen von Naturliebhabern und Erholungssuchenden höherschlagen. Zahlreiche Skipisten und Langlaufloipen ermöglichen im Winter ein nahezu unbegrenztes Sportangebot. Im Sommer laden Bikingtouren, spektakuläre Wanderungen und das Kite-Surfen auf dem Silvaplanasee zu sportlichen Aktivitäten ein.Sankt Moritz Dorf ist mit dem Auto weniger als 5 Minuten entfernt. In wenigen Autominuten sind ebenso die verschiedenen Skigebiete wie Corviglia, Diavolezza oder der Corvatsch, der sich in direkter Nähe befindet und sogar mit dem Ortsbus angefahren wird, erreicht. Die Entfernung zum Flughafen Samedan ist mit 15 Minuten gering. Circa 2 ½ Stunden Fahrzeit beträgt die Dauer von und nach Zürich, 3 Stunden bis nach Mailand. Durch zwei Bushaltestellen ist Champfèr auch mit dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen. KenngrössenImmobilienzustandNeuer und luxuriöser InnenausbauKernsanierung: Fenster, Bodenheizung, Strom- und Wasserleitungen, Küche und Bäder, EichenparkettLageEinzigartige, unverbaubare BergsichtWohnfläche67 m2Aussenfläche6.2 m2 Balkon/LoggiaNebenfläche6 m2 KellerabteilParkplatzTiefgarageneinstellplatzWertquote23.5 / 1000Steuerfuss60 %Diverses- Hallenbad und Sauna- Tennisplatz im Sommer- Velo/Skiraum Besichtigungen, Angebote und ÜbernahmeNach vorheriger Vereinbarung können Besichtigungen gerne durchgeführt werden. Für verbindliche Kaufangebote sind Finanzierungsnachweise obligatorisch. Die Objektübernahme kann nach Absprache umgehend erfolgen.Verkaufspreis auf Anfrage