Située dans un environnement privilégié à Corseaux, cette maison individuelle contemporaine construite en 2020 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac Léman, avec accès direct à l'eau et une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose une surface habitable de 178 m² et une surface utile totale de 290 m², complétée par un jardin privatif d'environ 300 m² directement au bord du lac.

L'architecture moderne, les équipements techniques de qualité et la certification Minergie garantissent un confort de vie optimal ainsi qu'une excellente efficacité énergétique.

 
Distribution des espaces

Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison dispose de rangements intégrés et d'un WC visiteurs.
L'espace de vie principal s'ouvre ensuite sur un grand séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central.

Un garde-manger spacieux, équipé de nombreuses armoires, complète la cuisine.

Les grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin privatif de 300 m², situé au bord du lac, offrant un cadre de vie unique et une vue exceptionnelle.

 
Étage
Le premier étage accueille trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec armoires encastrées.

Deux salles d'eau modernes desservent cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour une famille.

 
Sous-sol
Le sous-sol propose un grand espace carnotzet d'environ 90 m², idéal pour les réceptions, les loisirs ou un espace polyvalent.

Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une porte donnant directement sur la plage et le lac, un atout rare et particulièrement recherché.

 
Extérieurs et stationnement
La propriété bénéficie d'un jardin privatif de 300 m² avec un accès direct au lac.

L'accès à la propriété se fait par un portail télécommandé.

1 place de parc extérieure incluse
Possibilité de stationner un second véhicule avec macaron résidentiel sur la route
 
Équipements techniques
La maison est équipée de prestations modernes :

Certification Minergie
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Système domotique
Cheminée
Machine à laver
Accessibilité fauteuil roulant
Quartier calme et résidentiel
Environnement idéal pour les familles
 
Informations principales
Type : Maison individuelle
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de niveaux : 3
Surface habitable : 178 m²
Surface utile : 290 m²
Surface du terrain : 300 m²
Hauteur des pièces : 2.6 m
Année de construction : 2020
Disponibilité : Août 2026
 
Conditions de location
Loyer net : CHF 8'500.- / mois
Charges : CHF 300.- / mois
Loyer total : CHF 8'800.- / mois