L'edificio residenziale e commerciale completamente ristrutturato nella zona industriale di Liedermatte cerca un successore!

La casa multifamiliare, risalente al 1900, è stata ristrutturata con amore dal suo proprietario nel corso degli ultimi 10 anni. Si compone di 5 unità residenziali con 283 m² e di un grande spazio commerciale di 903 m², nonché di un sistema fotovoltaico.

A causa dell'età, la casa multifamiliare e l'attività in corso devono essere vendute.

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Le operazioni commerciali in corso e stabilite (sala giochi) fanno parte della proprietà offerta e saranno vendute insieme all'inventario. Si tratta di una sala giochi e di un'azienda di giochi e intrattenimento (affittata).

La proprietà è situata direttamente sulla B 34 e può essere raggiunta attraverso la zona industriale di Liedermatte. Con i suoi 3969 m, la proprietà dispone di 55 posti auto e di diverse grandi sale di stoccaggio, offrendo un ampio spazio di stoccaggio.

L'azienda di giochi e intrattenimento è un evento stabilito e frequentemente utilizzato con una posizione attraente e fa parte integrante di Waldshut.

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Ci rallegriamo di sentirci da voi!

La zona urbana di Waldshut-Tiengen si compone delle due città centrali Waldshut e Tiengen/Hochrhein nel sud-ovest del Baden-Württemberg, direttamente al confine svizzero. Con i suoi circa 25 000 abitanti e la sua posizione centrale per tutte le scuole secondarie e professionali, è un luogo di shopping e commerciale attraente e centrale.

"Waldshut-Tiengen offre condizioni ideali per l'artigianato, i servizi e le industrie manifatturiere.
La grande città di distretto è il sede di aziende innovative e orientate al futuro che producono beni e beni di investimento, e li esportano da Waldshut-Tiengen ai angoli più remoti della terra. Aziende internazionali come FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex e Villiger rappresentano tutte le aziende operanti sul sito, che forniscono insieme 11 000 posti di lavoro nella produzione, nell'artigianato, nei servizi e nel commercio a Waldshut-Tiengen. Circa 7 600 dipendenti pendolano quotidianamente dalla zona circostante alla città gemella, rendendo il sito un hub per il lavoro in tutta la regione.

Il sito economico di Waldshut-Tiengen dispone di una varietà di zone industriali, ciò rende la città gemella, con la sua posizione al confine germano-svizzero e la sua vicinanza alle città mondiali e culturali di Basilea e Zurigo, attraente per gli specialisti e le aziende.
https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete

Distanze:

Valico di frontiera di Waldhut: circa 5,00 km
Aeroporto di Zurigo: circa 26,00 km
Aeroporto di Basilea: circa 59,00 km

Tutti gli appartamenti dispongono delle seguenti caratteristiche:

Pavimenti: Fliesen, Laminat, Teppichböden
Finestre: 2-Fach verglast
Riscaldamento: Gas-Heizung