244 risultati - Immobili in vendita a Germania (Germany)

Appartamento di 2,5 locali nuovo direttamente sul Reno con terrazza e posto auto sotterraneo

In una posizione unica direttamente sulle rive del Reno a Büsingen, questo appartamento moderno di 2,5 locali vi aspetta al piano terra del Rheingut, completato nel 2024. L'appartamento combina architettura contemporanea, design interni di alta qualità e immediatezza con la natura.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta offre un accesso diretto alla terrazza privata. La cucina si presenta in uno stato inutilizzato. Una camera spaziosa e il bagno moderno con doccia completano il piano ben pensato.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Posizione unica sul Reno: L'appartamento è situato nella prima linea di costruzione direttamente sull'acqua; un prato privato utilizzabile in comune con accesso diretto al Reno è a disposizione esclusiva degli abitanti. • Stato nuovo: L'appartamento, che è stato completato solo nel 2024, si presenta in uno stato di alta qualità e estremamente ben mantenuto. • Cucina inutilizzata: La cucina moderna attrezzata non è stata utilizzata fino ad ora e si trova praticamente in uno stato nuovo. • Concept di vita aperto: L'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa crea un'atmosfera di vita moderna e piacevole. • Terrazza privata con vista sul Reno: Dalla terrazza privata, potete godere di una bella vista sul Reno e sugli ambienti naturali. • Design interni di alta qualità: Il parquet in quercia oliata, le piastrelle di ceramica e le finestre in legno e metallo a triplo vetro sottolineano lo standard di costruzione elevato. • Bagno confortevole: Il bagno moderno dispone di una doccia a pavimento. • Torre di bucato privata: La lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate nell'appartamento – comode e indipendenti dalle lavanderie comuni. • Ascensore per persone con disabilità: L'ascensore collega il parcheggio sotterraneo a tutti i piani abitativi e consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento. • Posto auto sotterraneo con presa di corrente: L'offerta comprende un posto auto sotterraneo. Una presa di corrente installata successivamente consente di caricare un veicolo elettrico. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un compartimento di cantina privato offre uno spazio pratico per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli oggetti personali. • Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento: L'approvvigionamento di calore è assicurato via rete di teleriscaldamento e viene distribuito in modo confortevole nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Posizione e ambiente: Büsingen am Hochrhein combina una posizione di vita naturale con la vicinanza immediata a Sciaffusa. I sentieri di passeggio e di bicicletta corrono direttamente lungo il Reno. Una fermata di autobus si trova vicino alla casa; la città vecchia di Sciaffusa è facilmente raggiungibile in autobus, in bicicletta o in auto. I ristoranti, la spiaggia di Büsingen e il molo sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita: 519 000 CHF.–, compreso posto auto sotterraneo e compartimento di cantina privatoL'appartamento è disponibile su appuntamento.Nota: Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate. Gli agenti immobiliari sono pregati di astenersi dal contattarci.

Villa Art Nouveau a Stühlingen-Bettmaringen

Benvenuti in un luogo dove la storia incontra il comfort moderno. Questo edificio classificato è stato costruito nel 1912 come una pura casa residenziale nello stile di una casa della Foresta Nera e è stato completamente rinnovato su tutti e 4 i piani a partire dal 2008 con grande attenzione ai dettagli e maestria artigianale. Il carattere originale è stato deliberatamente preservato - integrato da moderne comodità, installazioni di alta qualità e isolamento contemporaneo (finestre, facciata esterna, tetto). L'acqua della casa è filtrata, liberata da sostanze inquinanti ed energizzata da un sistema speciale. Inoltre, la casa è stata ispezionata da un geobiologo nel 2008. La proprietà comprende uno spazio generoso di 920 m² e viene integrata da un ingresso separato di 163 m². La superficie abitabile totale è di circa 220 m². Due balconi coperti con un totale di circa 15 m² sul lato anteriore e una grande terrazza di circa 125 m² con un paesaggio di piscina sul lato posteriore offrono numerose aree di ritiro. La casa colpisce con la sua facciata storica, caratterizzata da finestre e porte in legno su misura secondo il modello originale. La colorazione è stata realizzata in modo autentico. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2020, isolato e coperto con tegole in legno di castoro tradizionali, mantenendo la forma originale. La terrazza in legno generosamente dimensionata in legno Bankirai duraturo sul lato sud offre ampio spazio per le aree di pranzo e di seduta su circa 85 m². La cheminée aperta adiacente crea un'atmosfera elegante e può essere utilizzata per il barbecue grazie alle pietre di chamotte. La vista sul verde è particolarmente emozionante in primavera con meli in fiore. Accanto si trova un altro livello di terrazza di circa 40 m² coperto con lastre poligonali in quarzite. La piscina esterna di un diametro di 5 metri può essere riscaldata con il solare o la pompa di calore. Inoltre, una casa di piscina polivalente con un'atmosfera marittima invita a momenti sociali e di relax. La sera, l'illuminazione subacquea della piscina crea un'atmosfera supplementare - un luogo perfetto per rilassarsi e godere. Il giardino davanti alla casa, progettato nello stile di un giardino di fiori contadino e con una recinzione in legno a maglia bianca, ha un fascino speciale. Per i vostri veicoli, c'è una casa garage costruita nel 2010 nello stile della casa residenziale, con spazio per tre auto (di cui una su una piattaforma di sollevamento) e tre posti auto supplementari sulla proprietà. La casa garage offre anche un livello di stoccaggio. Le porte in legno tutto intorno si adattano perfettamente al fascino storico della casa e possono essere aperte elettricamente. Inoltre, c'è un annesso come stanza di stoccaggio per attrezzature da giardino e legno. Siete interessati a questa casa? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento

Un gioiello nella Foresta Nera del Nord: sorgenti termali, golf e antroposofia

Bad Liebenzell: aria della Foresta Nera, luce, sole e camminate. Una spa termale e un campo da golf di 18 buche sono nelle vicinanze.Il vicino villaggio di Unterlengenhardt è un centro di cura antroposofico e comprende l'ospedale Paracelsus, l'istituto di cura e educazione Burghalde per bambini e adolescenti, una scuola libera del villaggio, l'asilo nido Waldorf e la fattoria Ulmenhof, che è gestita secondo i principi di Demeter. Un centro culturale e il luogo di incontro della Christengemeinschaft si trovano anche lì.Le seguenti sorgenti termali si trovano nelle vicinanze: Bad Wildbad (15 km, 20 minuti), Bad Herrenalb (20 km, 30 minuti) e Baden-Baden (50 km, 60 minuti).I centri culturali e commerciali più vicini si trovano a Stoccarda, Pforzheim e Baden-Baden.Questa offerta rara comprende due appartamenti spaziosi combinati. Attualmente, sono utilizzati da una famiglia per vivere e lavorare: un posto ideale per i freelancer e i creativi.La proprietà si trova in una posizione collinare da sogno direttamente sul Hochwald – la Foresta Nera inizia letteralmente alla tua porta. Nessuna recinzione, nessun confine – al posto, una vista imprenabile sulla valle e la possibilità di iniziare ogni giorno con il canto degli uccelli e l'aria fresca della foresta.Due appartamenti – utilizzabili in modo flessibile, progettati in modo generoso:Attualmente, le due unità sono collegate. Una separazione strutturale è possibile in qualsiasi momento con poco sforzo – perfetto per i nonni, i bambini e i nipoti sotto lo stesso tetto, ma con ritiri separati.L'oggetto ha due accessi: tramite l'ingresso del garage e tramite una porta del giardino con citofono.L'accesso all'appartamento secondario è separato.Utilizzo come casa a più generazioni, come casa con appartamenti per ospiti generosi, o – come attualmente utilizzato – per vivere e lavorare, è possibile.Anche, il piano superiore dell'appartamento principale è separabile, poiché ci sono collegamenti separati per una cucina. Così, si potrebbe convertire la proprietà in tre appartamenti separati.Superficie abitabile totale: circa 285 m²Superficie utile totale: circa 330 m²Disposizione: Appartamento principale: mansarda con 202 m² (piano terra + piano superiore + parte soffitta): • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso con balcone e vista sulla valle • Cucina con stanza di housekeeping adiacente • Stanze aggiuntive al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio) • Bagno principale con vasca da bagno e doccia • Due camere da letto + bagno con doccia al piano superiore • Stanze con collegamenti per una cucina al piano superiore • Locale di deposito nel seminterrato • Accesso alla grande terrazza e al giardino/foresta Appartamento secondario con 83,4 m² (ingresso al piano terra, piano superiore abitabile): • Due accessi separati alla proprietà e all'appartamento • Scala che porta al piano superiore con cucina, bagno, camera da letto • Sala da pranzo spaziosa con balcone • Locale di deposito nel tetto Due garage singoli: • Uno sulla proprietà • Uno direttamente davanti • Fino a tre auto aggiuntive possono essere parcheggiate sulla strada di accesso Giardino:La zona del giardino generosa si fonde direttamente con la foresta. Un pozzo e una casa del fornaio completano l'area di riposo. In effetti, aree di riposo sono state create su tre livelli di proprietà, che possono essere utilizzate a seconda del periodo della giornata e dell'anno. Il giardino è bellamente piantato.Caratteristiche speciali: • 2000: riscaldamento centrale a olio • Posizione di bordo di foresta ininterrotta a Bad Liebenzell • Vita vicina alla natura in un quartiere tranquillo • Circa 670 m² di superficie del giardino • Disposizione delle stanze per le generazioni flessibili adattabili • Stato ben curato con molto potenziale per una progettazione individuale • Due garage separati inclusi • Nel piano terra dell'appartamento principale, è possibile riattivare un camino • Una varietà di armadietti integrati funzionali sono installati nell'oggetto • Il seminterrato comprende un rifugio che è nascosto da un armadio scorrevole • A circa 45 minuti da Stoccarda – lavorare in città, vivere in campagna • Connessione molto buona in treno per la regione di Pforzheim e Tübingen • Buona connessione in autobus a Böblingen/Sindelfingen

Appartamento di nuova costruzione con vista e balcone a Herrischried – progetto Rotmoosblick

Benvenuti nel progetto Rotmoosblick – un progetto di costruzione moderno nella comunità idillica di Herrischried nel distretto di Waldshut, vicino al confine svizzero e al Reno. Questo attraente appartamento di 2 camere al 2° piano convince con il suo design contemporaneo, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla.L'appartamento in un colpo d'occhio: • Soggiorno e sala da pranzo: Generosamente tagliato con grande facciata vetrata e accesso diretto all'area esterna. • Camera da letto: Ritiro tranquillo con un'atmosfera piacevole. • Due balconi: Ideale per rilassarsi e godere della bella vista. • Bagno moderno: Senza barriere e accessibile in sedia a rotelle con doccia, toilette e dettagli eleganti. • Toilette e locale di stoccaggio separati nonché un pratico corridoio completano il piano. Caratteristiche dell'attrezzatura: • Costruzione nuova (anno di costruzione 2026), disponibile immediatamente • Ascensore disponibile – accesso confortevole a tutti i piani • Accessibile in sedia a rotelle – progettato senza barriere • Posizione tranquilla – ideale per il relax, le escursioni e lo sci in inverno • Bella vista dalla posizione elevata al 2° piano • Casa multifamiliare moderna con architettura contemporanea, balconi e grandi finestre Posizione: Herrischried si trova nella Foresta Nera meridionale pittoresca e offre una qualità di vita naturale in un ambiente tranquillo. La fermata dell'autobus Herrischried Rütte è a soli 4 minuti a piedi e garantisce una buona connessione con la regione. La vicinanza al confine svizzero e al Reno rende questa posizione particolarmente attraente.Questo appartamento nuovo nel progetto Rotmoosblick è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un alloggio moderno in un ambiente naturale e tranquillo – sia come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.

Villa di famiglia di alta qualità con piscina e giardino bellissimo a Friedrichshafen

In una zona residenziale molto richiesta di Friedrichshafen-Ailingen, questa villa di famiglia eccezionalmente ben curata si presenta su un terreno spazioso, quasi inaccessibile, di circa 1.395 m². La proprietà, costruita su una leggera pendenza, combina generosità, comfort e attrezzature di alta qualità in modo impressionante. L'accesso alla casa avviene attraverso una strada chiusa e poi attraverso una strada privata.La casa, costruita nel 1982, offre circa 300 m² di spazio abitativo con possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre agli spazi di vita spaziosi, potrete aspettarvi un appartamento separato, un'area di benessere esclusiva, una piscina e un paradiso di giardino amorevolmente progettato.Nel 2008, la villa è stata ammodernata in modo estensivo dal proprietario precedente. Ciò includeva il rinnovo dell'intero sistema elettrico e del sistema di riscaldamento nel 2018. Un sistema solare termico e un sistema fotovoltaico supportano la tecnologia energetica efficiente della casa e contribuiscono a un concetto di vita sostenibile. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa con una guardaroba, un bagno per gli ospiti e una scala aperta. Il cuore della casa è l'area di vita, di pranzo e di cucina impressionante di circa 75 m². La zona living elegante separata con camino aperto crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio per una vita rappresentativa.Superfici di finestre generose assicurano stanze luminose e offrono una vista magnifica sul giardino. La terrazza in legno adiacente con tre tende elettriche prolunga armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno. La cucina di stile rustico di alta qualità si integra perfettamente nel concetto di stanza aperta e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Attraverso la scala luminosa e rappresentativa, si accede al piano mansardato. Qui si trovano due camere da letto spaziose, un bagno con luce diurna e diversi accessi a due balconi. La camera da letto principale spaziosa dispone di un guardaroba elegante con mobili su misura. Da qui, potrete anche godere di una vista magnifica sulla catena alpina vicina.Le stanze, aperte fino alla cresta, con pannelli di legno nobili, procurano un senso dello spazio straordinario e un'atmosfera di vita particolare.Con poco sforzo, il concetto di stanza attuale può essere nuovamente esteso per includere una camera da letto aggiuntiva. Il bagno spazioso offre una doccia, una vasca da bagno e un doppio lavabo, nonché l'accesso al balcone. Questo livello è praticamente completato da una stanza di servizio, dove la lavatrice e l'asciugatrice fanno già parte dell'attrezzatura e sono incluse nel prezzo di acquisto.Al piano del giardino, c'è un appartamento separato con una cucina, un bagno con doccia, una piccola terrazza e un accesso esterno separato - ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o come ufficio a casa. L'offerta di stanze è completata da un'altra camera degli ospiti con il proprio bagno con doccia.Un punto forte particolare è l'area di benessere progettata in modo stiloso. Progettazioni di muri di alta qualità, pitture italiane e accesso diretto alla terrazza e al giardino creano un'atmosfera esclusiva. La sauna, installata nel 2025, e il whirlpool con una temperatura dell'acqua piacevole di 36 gradi vi invitano a ore di relax nell'area spa privata. La sauna è dotata di un cambiamento di colore a distanza, che crea un'atmosfera rilassante e armoniosa attraverso colori di luce che cambiano.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Potete trovare il testo completo nel nostro esposito.

Abitazione esclusiva sopra i tetti di Radolfzell - Appartamento nuovo con vista panoramica sul lago

Benvenuti in un appartamento nuovo eccezionale, situato nel quartiere residenziale più ricercato di Radolfzell, la Weinburg. Su una superficie di circa 134 m², potrete godere di una casa moderna che risponde agli standard più elevati in termini di design, comfort e qualità della vita. Godetevi una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza fino alla catena delle Alpi - una vista che incanta ogni giorno di nuovo. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera inondata di luce e collegano armoniosamente l'interno alla terrazza spaziosa. Qui potrete vivere tramonti spettacolari e una vista unica sul lago di Costanza. La cucina attrezzata di alta qualità si integra elegantemente nel salotto e è dotata di elettrodomestici AEG di alta qualità. La cucina a induzione moderna con estrattore integrato combina funzionalità e design moderno elegante.Un accento particolare è stato posto anche sulla qualità e sull'estetica nella progettazione interna. Il parquet in rovere massiccio nobile crea un'atmosfera calda e naturale nelle stanze da vivere e nelle camere da letto. Il bagno spazioso impressiona con piastrelle di ceramica di grandi dimensioni nel formato 120 × 60 cm e un allestimento esclusivo. Una vasca da bagno a sgancio, una doccia a pavimento spaziosa e un lavabo doppio di alta qualità creano un'oasi di benessere privata con un carattere lussuoso. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti, con un'area separata per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché da un armadio a muro.La Weinburg è una delle indirizzi residenziali più ricercati di Radolfzell. Qui potrete vivere in tranquillità e a contatto con la natura, senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura eccellente. La città storica, la passeggiata del lago, le attività commerciali, i ristoranti e le attività di svago sono a pochi minuti di distanza.Radolfzell sul lago di Costanza è uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del lago di Costanza e convince per la sua alta qualità della vita, la città storica e la vicinanza diretta al lago. Le attività commerciali, i caffè, i ristoranti, le scuole, gli asili e le strutture mediche sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura eccellente. Il lago di Costanza con la sua passeggiata, il porto e le diverse possibilità di svago e relax, nonché il paesaggio affascinante del Hegau, fanno di Radolfzell un luogo di residenza particolarmente piacevole. Grazie alla buona connessione alla B33 e alla stazione ferroviaria, le città di Costanza, Singen e Zurigo possono essere raggiunte rapidamente e facilmente. La combinazione riuscita di vita in tranquillità, infrastruttura urbana e offerta diversificata di attività di svago fa di Radolfzell un luogo di residenza molto ricercato.

Casa multifamiliare con 4 unità abitative più 352 mq di unità commerciale a Wittnau vicino a Friburgo (Breisgau)

Riepilogo esecutivoQuesto edificio residenziale situato in una posizione soleggiata alla periferia di Wittnau offre una combinazione raradi rendite esistenti, di alta qualità della vita e di prospettive di sviluppo chiaramente definite.L'immobile è particolarmente adatto a sviluppatori di progetti e investitori a lungo termine che valorizzano la sostanza, la posizione e la tecnologia sostenibile.Punti salienti dell'investimento• Posizione premium tranquilla e naturale con vista a lunga distanza ininterrotta, a 5 km da Friburgo• Numerose unità abitative spaziose con ampi balconi• Tecnologia dell'edificio efficiente in termini di energia e adatta al futuro• Riserva di espansione per unità abitative aggiuntive o locazione dell'unità commerciale esistente di 352 mq.• Potenziale di crescita del valore e di densificazione attraente• Terreno di 1368 mq• Concetto complessivo efficiente in termini di energia e orientato al futuro• 10 posti auto, di cui 3 carport e 1 garage.Saremmo felici di inviarvi l'esposé.

Casa a schiera doppia a Überlingen

Metà casa a schiera a Überlingen Bonndorf Bodensee rarità, nuovo, prima occupazione, senza provvigione da privati, KfW40 efficienza energetica e sostenibilità, prestito KfW che può essere preso in carico.Idillio naturale, oasi di ritiro.108 m2 di orientamento sud-est, terrazza e giardino a sud con vista paesaggistica ampia su Bodanrück e Hegau, lato soleggiato del lago di Costanza (5 minuti in auto, 10 minuti in bicicletta, passeggiata, punto di balneazione, caffè, ristoranti, medici, farmacia, supermercato, panificio), 8 km fino a Überlingen, 4,5 km fino a Ludwigshafen, percorso pendolare per Konstanz (circa 30 minuti dopo l'ampliamento della strada veloce).Attrezzatura di alta qualità, costruzione in parquet di quercia, 2 bagni, 4 stanze, terrazza con piastrelle di ceramica di colore sabbia e struttura in alluminio. Approfittate dell'opportunità rara.Valle del Danubio, Hegau e Appenzeller Land a un'ora di distanza, molto adatta per il telelavoro, progettazione del tempo libero, vacanze e weekend ottimale.circa 35 minuti fino al confine svizzero Konstanz/KreuzlingenDati di contatto Strobel-rudi@t-online.de, cellulare 01755670373

Bella cornice vicino al confine: casa di campagna rappresentativa A+ con dependance

Bella cornice vicino al confine: casa di campagna rappresentativa A+ con dependance Arrivare, respirare profondamente, sentirsi bene. Vendita da privato (senza provvigione di agente immobiliare). Troverete questa casa da sogno con dependance su un terreno spazioso e simile a un parco con una bella cornice! Casa & Flessibilità Su 262 m² di spazio abitativo su 2 piani e seminterrato, troverete una casa stilosa per le famiglie, il telelavoro o come casa multigenerazionale. Armadi a muro di alta qualità, rivestimenti di pavimento di valore (pietra naturale/marmo), riscaldamento a pavimento (pompa di calore geotermico, efficienza A+, paragonabile allo standard Minergie svizzero) e un camino a mattoni Welte (stufa di accumulo/camino) garantiscono una qualità di vita elevata. Due balconi (sud/nord) offrono spazi di vita supplementari. Molti concetti sono possibili: la dependance attualmente utilizzata come ufficio è dotata di un soggiorno aperto, cucina a muro, camera da letto e cella umida (doccia/toilette) come appartamento indipendente - ideale per i figli più grandi, le au-pair, le persone che si occupano delle cure o per l'affitto. Oltre all'ingresso separato, ci sono anche accessi alla casa principale e al garage. Giardino Il giardino spazioso e facile da mantenere sul terreno di oltre 2 100 m² offre molte oasi per rilassarsi. Tre terrazze, un'area di pranzo, un camino e il grande prato sono a disposizione per soggiornare e godere. Un robot tagliaerba si occupa del taglio del prato in modo affidabile e autonomo. Posizione La dogana senza pedaggio (confine di Schleitheim) è a soli 10 km. Sciaffusa o Zurigo/aeroporto sono a circa 30-60 minuti in auto. Molti frontalieri e cittadini svizzeri vivono nel vicinato, che beneficiano dei vantaggi fiscali e finanziari di questa posizione. La proprietà è situata in un luogo soleggiato con vista su Wutach-Münchingen, vicino alla gola di Wutach e alla Foresta Nera del Sud. La posizione combina l'idillio rurale con la vicinanza all'eccellente infrastruttura delle città vicine di Bonndorf e Donaueschingen (negozi, medici, scuole, bagni). Attrezzature • Allestimenti in legno di alta qualità/armadi a muro, compresa camera da letto con cabina armadio • Cucina a muro Alno con copertura in marmo, isola di cucina, elettrodomestici Bosch & angolo di pranzo • Persiane elettriche (piano terra/bagno), tende a pieghe su misura all'interno & zanzariere all'esterno • Locale di servizio (piano superiore) per torre di lavaggio. Altri collegamenti di lavaggio in seminterrato/garage, grande asciugatrice nel giardino • Spazio di stoccaggio sufficiente: riduzioni e locali di stoccaggio pratici nel tetto (soffitta), seminterrato e nella dependance • Collegamenti LAN (DSL 100 Mbit/s), sistema di satellite • Efficienza energetica A+: pompa di calore solare/acqua SATAG (geotermico), solare termico & riscaldamento a pavimento (certificato energetico disponibile, principale vettore di energia elettrica, 22,99 kWh/(a*m²), costruito nel 2004) • Giardino: robot tagliaerba Husqvarna, rimessa per attrezzi, serra; recintato tutto intorno con steccato di 80 cm (ideale per bambini/cani) • Sistema di utilizzo delle acque piovane con cisterna per l'irrigazione del giardino e i servizi igienici • Sistema di allarme antintrusione & sistema fotovoltaico miniaturizzato • Garage doppio (50 m²) con servizi igienici esterni e collegamento 400V (preparazione della colonnina di ricarica), più tre posti auto esterni privati • Presa in carico di attrezzature di lavoro/giardino (ad esempio, soffiatore di neve Honda) possibile dopo accordo Altro Interesse per il dossier dettagliato con piani/fotografie o per una visita? Chiediamo di prendere contatto con nome, indirizzo e numero di telefono. La vendita avviene da privato, quindi senza provvigione di agente immobiliare. L'acquirente sostiene i costi di acquisizione usuali in Baden-Württemberg (5% di tassa di trasferimento di proprietà, circa 1,5-2% di notaio/register pubblico). Disponibile su accordo. Prego, nessuna richiesta di agente immobiliare.

Casa unifamiliare a Rheinfelden con spazio commerciale, Germania Rheinfelden (Baden)

Descrizione dell'oggettoQuesta casa multifamiliare del 1889 combina il fascino caratteristico di un edificio storico con una modernizzazione completa e di alto livello. La proprietà è stata ristrutturata e riammodernata in modo estensivo nel corso degli anni. Sono stati effettuati investimenti significativi per la conservazione, la modernizzazione e il potenziamento dell'edificio. Le misure e gli investimenti effettuati sono documentati in modo completo e possono essere verificati attraverso fatture corrispondenti. L'intero edificio è dotato di sistemi di condizionamento, che assicurano un clima di stanza piacevole e sottolineano lo standard di attrezzatura moderna della proprietà. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas. Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza al confine con la Svizzera. Ciò rende la proprietà particolarmente interessante per le parti interessate, i pendolari e gli imprenditori con un legame con la Svizzera. Inoltre, la proprietà offre possibilità di utilizzo commerciale polivalenti. Sia un concetto gastronomico - eventualmente con un'installazione di sedili all'aperto attraente - che un utilizzo come spazio di vendita al dettaglio sono concepibili. Ciò apre possibilità interessanti per diversi concetti di sfruttamento e utilizzo. La rispettiva attuazione è soggetta alle approvazioni ufficiali richieste. Ulteriori informazioni sulla disposizione delle stanze, sulle misure di ristrutturazione già effettuate e sulle possibilità di utilizzo possono essere fornite su richiesta.