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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito webProgetto di nuova construzione
"ERSTVERMIETUNG: Wohnen mitten im Dorf"
Affitto
CHF 2000.–
Locali
3.5
Superficie
87 m2
Ubicazione
Im Brühl 1, 4805 BrittnauTempo di percorrenza
- 12 min.Stazione: Brittnau-Wikon
Informazioni sui dintorni
Supermercato
3 min.CoopScuola
5 min.SportwegTrasporti pubblici
1 min.Brittnau Post
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 1800.–
- Costi suppl.:
- CHF 200.–
- Affitto:
- CHF 2000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 87 m2
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
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Descrizione
Familienfreundliches Wohnen mitten im Dorfzentrum von Brittnau
An zentralster Lage entsteht per 1. Oktober 2026 ein moderner Neubau mit hellen, hochwertig ausgebauten 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft bietet alles, was sich Familien, Paare und Personen mit einem aktiven Alltag wünschen: kurze Wege, top Infrastruktur, nachhaltige Energieversorgung und viel Wohnkomfort.
Lage
Direkt im Dorfzentrum von Brittnau
Unmittelbare Nähe zu Coop, Bäckerei, AKB-Bankniederlassung und Bankautomat
Nur 150m zur Schule
Bushaltestelle in 120m, 30-Minuten-Takt nach Zofingen
Bahnhof Brittnau-Wikon sowie Anschluss an Bahnnetz via Zofingen
Nur 2 Min. zur Autobahn A2 Reiden
Zofingen mit zahlreichen Einkaufsgeschäften
Oftringen mit zahlreichen Einkaufzentren
Die Wohnungen
Moderne, lichtdurchflutete Grundrisse
Offene, helle Küchen mit Geschirrspüler, grösstenteils mit Kochinsel
2 Nasszellen: Dusche/WC sowie Badewanne/WC
Waschmaschine/Tumbler
Balkon oder sonniger Sitzplatz
Eigenes Kellerabteil (Massivbau, 11 m²)
Pflegeleichter Vinylboden in Eiche-Holzoptik
Lift vom UG bis ins 3. OG
Aussenanlagen
Spielplatz mit Kletterturm, Schaukel, Rutschbahn und Sandkasten
Einladender Begegnungsplatz mit Sitzgelegenheiten und Grillstelle
Veloraum für Velo & Kinderwagen
Besucherparkplätze direkt beim Haus
Parkierung & Elektromobilität
Einstellhallenplätze pro Wohnung inkl. Liftzugang
Jeder Parkplatz mit eigener 11?kW-Wallbox (E-Mobilität bevorzugt)
Nachhaltige Energie & Komfort
Photovoltaikanlage auf Dachflächen
Batteriespeicher 63?kWh
Grundwasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Free Cooling zur natürlichen Kühlung im Sommer
ZEV zentraler Energieverbund mit fairer NK-Abrechnung
Glasfaseranschluss für Internet/TV/Telefon
Digitale Mieter-App für Meldungen an die Verwaltung
Wohnungen & Mietzinse
Nr. 2 / EG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'900.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'100.00
Nr. 4 / 1. OG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'800.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'000.00
Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen. Verschaffen Sie sich vor Ort im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck
An zentralster Lage entsteht per 1. Oktober 2026 ein moderner Neubau mit hellen, hochwertig ausgebauten 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft bietet alles, was sich Familien, Paare und Personen mit einem aktiven Alltag wünschen: kurze Wege, top Infrastruktur, nachhaltige Energieversorgung und viel Wohnkomfort.
Lage
Direkt im Dorfzentrum von Brittnau
Unmittelbare Nähe zu Coop, Bäckerei, AKB-Bankniederlassung und Bankautomat
Nur 150m zur Schule
Bushaltestelle in 120m, 30-Minuten-Takt nach Zofingen
Bahnhof Brittnau-Wikon sowie Anschluss an Bahnnetz via Zofingen
Nur 2 Min. zur Autobahn A2 Reiden
Zofingen mit zahlreichen Einkaufsgeschäften
Oftringen mit zahlreichen Einkaufzentren
Die Wohnungen
Moderne, lichtdurchflutete Grundrisse
Offene, helle Küchen mit Geschirrspüler, grösstenteils mit Kochinsel
2 Nasszellen: Dusche/WC sowie Badewanne/WC
Waschmaschine/Tumbler
Balkon oder sonniger Sitzplatz
Eigenes Kellerabteil (Massivbau, 11 m²)
Pflegeleichter Vinylboden in Eiche-Holzoptik
Lift vom UG bis ins 3. OG
Aussenanlagen
Spielplatz mit Kletterturm, Schaukel, Rutschbahn und Sandkasten
Einladender Begegnungsplatz mit Sitzgelegenheiten und Grillstelle
Veloraum für Velo & Kinderwagen
Besucherparkplätze direkt beim Haus
Parkierung & Elektromobilität
Einstellhallenplätze pro Wohnung inkl. Liftzugang
Jeder Parkplatz mit eigener 11?kW-Wallbox (E-Mobilität bevorzugt)
Nachhaltige Energie & Komfort
Photovoltaikanlage auf Dachflächen
Batteriespeicher 63?kWh
Grundwasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Free Cooling zur natürlichen Kühlung im Sommer
ZEV zentraler Energieverbund mit fairer NK-Abrechnung
Glasfaseranschluss für Internet/TV/Telefon
Digitale Mieter-App für Meldungen an die Verwaltung
Wohnungen & Mietzinse
Nr. 2 / EG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'900.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'100.00
Nr. 4 / 1. OG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'800.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'000.00
Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen. Verschaffen Sie sich vor Ort im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck
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Inserzionista
Niederer AG Filiale Härkingen
Altgraben 31
4624Härkingen
Contatto
Ayse Oktay
- N. Inserzione
- 4003041569
- Rif. oggetto
- 13955.1002