Questo appartamento-mansarda si estende sul secondo piano superiore e sul tetto sopra, in una casa multifamiliare moderna del 2021.

Si trova in un quartiere residenziale ben curato con brevi distanze dalle strutture commerciali, dalle scuole e dai trasporti pubblici. La situazione di vita offre una combinazione piacevole di buona accessibilità e alta qualità della vita. Nonostante essere situato sulla strada del villaggio, rimane piacevolmente tranquillo all'interno grazie a una costruzione solida e a una buona isolazione acustica. La disposizione delle stanze consente un uso flessibile - sia per le coppie, i single o le famiglie, l'ufficio a casa o le idee di vita individuali. Grazie a superfici di finestre generose, tutte le stanze appaiono luminose e amichevoli, mentre l'architettura pensata crea allo stesso tempo intimità e apertura.

Caratteristiche principali:

• Mansarda su due piani (2° piano superiore + tetto) con 110 m² di spazio di vita
• Anno di costruzione 2021 - stato quasi nuovo con materiali di alta qualità e design intemporel
• Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto al balcone soleggiato
• Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio e connessione diretta al soggiorno
• Stanza polivalente al 2° piano superiore - ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti o sala TV
• Galleria luminosa e spaziosa nel tetto - ideale come ufficio a casa o spazio di lettura/salone
• Camera da letto spaziosa nel tetto con armadio a muro illuminato di alta qualità
• Due celle umide: bagno con doccia (in basso), bagno con doccia e vasca da bagno (in alto)
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Superfici di finestre generose per stanze luminose e amichevoli, parzialmente dotate di grate di protezione contro i pollini a lunga durata di vita
• Rivestimenti di pavimento con ottica stilosa: parquet di quercia nel soggiorno, piastrelle nelle celle umide
• Posizione tranquilla nonostante la vicinanza alla strada del villaggio - buona isolazione acustica
• Sistema domotico per una vita moderna e connessa
• Compartimento di cantina privato nel seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare
• Posto auto sotterraneo con infrastruttura di mobilità elettrica

L'appartamento si presenta in uno stato eccellente. Con il suo equipaggiamento di alta qualità, il suo aspetto generale ben curato e il sistema domotico integrato, dà l'impressione di un focolare quasi nuovo che consente una vita moderna a un livello elevato.

Inoltre, l'acquirente ha la possibilità attraente di rilevare un mutuo ipotecario esistente con un tasso di interesse estremamente favorevole dell'1,12%, che decorre fino a novembre 2030.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle una visita virtuale a 360° e di invitarla a una visita personale a Künten.