Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al primo piano in Via Gianbattista Pusterla a Balerna. Con i suoi 80 mq di superficie abitabile, questo immobile offre comfort moderno e una posizione strategica nel cuore del Ticino.

L'appartamento comprende:

• Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, pavimento piastrellato, forno, microonde e caffettiera, perfetta per preparare i pasti quotidiani

• Area pranzo e soggiorno: Spazio luminoso con tavolo da pranzo, divano e televisione, ideale per momenti di relax e convivialità

• Bagno con Box doccia

• Camera da letto: Accogliente con pavimento in legno, illuminazione su binario e finestra che garantisce luminosità naturale

• Ufficio/Studio: Spazio versatile con scrivania, perfetto per il lavoro da casa o come camera aggiuntiva

• Balcone: Per godere dell'aria aperta e della bella vista panoramica

• Posto auto: Incluso nella proprietà

Posizione privilegiata: L'appartamento gode di una posizione eccellente con tutti i servizi a portata di mano. La stazione ferroviaria di Balerna è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a 3 minuti. Nelle immediate vicinanze troverai la Farmacia Camponovo (1 minuto), la Cooperativa Popolare Balerna per la spesa quotidiana (2 minuti) e l'Istituto Scolastico Balerna (3 minuti).

L'immobile si distingue per la sua tranquillità, la vista panoramica sulle montagne circostanti e l'ottima esposizione solare. Perfetto per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino.

Disponibile dal 1° luglio 2026.