Entdecken Sie diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss an der Weierstrasse 36 in 5313 Klingnau. Die Wohnung mit 90 m² Nettowohnfläche wurde 2025 im Rahmen einer vollständigen Sanierung des gesamten Gebäudes komplett renoviert und erstrahlt in neuem, modernem Glanz.

Highlights der Renovation:

• Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
• Brandneue, moderne Einbauküche
• Frisch gestaltetes, modernes Badezimmer
• Komplette Sanierung aller Räume inklusive Wände, Decken, Installationen und Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, grosse Fenster und die besonders sonnige Lage im 2. Stock. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht sie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Hier erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort und Lebensqualität.

Eckdaten:

• Bruttomiete: CHF 2'210.- / Monat
• Nettomiete: CHF 1'960.- / Monat
• Nebenkosten (pauschal): CHF 250.- / Monat
• Zusatzoption: 1 Aussenparkplatz für CHF 60.- / Monat
• Verfügbar ab: Auf Anfrage
• Renovationsjahr: 2025/2026 (komplette Gebäudesanierung)

Die Lage in Klingnau ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros etc.) und der Bahnhof Döttingen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die publizierten Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen ein mögliches Einrichtungskonzept (Staging).