Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa auf drei Etagen in der idyllischen Gemeinde Dorf. Das charmante Haus besticht durch seine elegante Erscheinung mit grünen Fensterläden und einem einladenden überdachten Eingang, der von dekorativen Löwenstatuen geschmückt wird.

Die Villa bietet:

• Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen für maximalen Wohnkomfort

  1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem eigenen Badezimmer (WC/Dusche) und Ankleideraum

  3 Schlafzimmer

  1 Badezimmer mit WC und Badewanne im OG

  1 separates WC im EG

  Wohnzimmer im EG mit wunderschöner Holzdecke

  Küche mit Backofen und Steamer sowie separatem Hauswirtschaftszimmer

  1 separater Raum für Büro, Fernsehzimmer, Praxis, Hobbyraum etc.

  Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

  Keller mit Werkstatt und Weinkeller

  Safe für private Gegenstände

• Privater Balkon: grosszügiger Balkon beim Elternschlafzimmer im zweiten Stock mit schöner Aussicht

• Gepflegter Garten: 1200 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten voller Pflanzen und Sträucher

• Garage und Parkplatz: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge

• Nebengebäude: Holzschopf sowie ehemaliger Pferdestall für das Einstellen von Maschinen oder als Hobbyraum geeignet, zweistöckig

• Moderne Ausstattung: Waschmaschine vorhanden, kürzlich renoviert (2026), Öl-Zentralheizung

• Familienfreundlich: Ideal für Familien

• Option: Einstellplatz in angrenzender Tiefgarage mietbar (Fr. 120.--/Monat) mit direktem Zugang ab Grundstück

• Sämtliche Nebenkosten wie Heizkosten, Öl, Wasser/Abwasser, Strom, Tel/TV, Gartenunterhalt sowie Kehricht- und Grüngutgebühren sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht im Mietzins enthalten.

Lage und Umgebung: Die Bushaltestelle "Dorf Gemeindehaus" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, den Kindergarten und das Primarschulhaus Trottenacker in 10 Minuten. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre - perfekt für erholsame Stunden im eigenen Garten.

Andelfingen und Henggart sind in 5 min mit dem Auto erreichbar, Winterthur in 17 min, Schaffhausen in 20 min.

Gut ausgebauter ÖV-Fahrplan.

Dorf - Winterthur 30 min

Dorf - Zürich 55 min

Dorf - Schaffhausen 31 min

Dorf - Andelfingen 7 min

Dorf - Henggart 7 min

Dorf - Flaach 7 min

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in Dorf, Berg a.I., Buch a.I. und Flaach

Die Villa ist am Fusse des wunderschönen Goldenbergs mit seinem weitläufigen Golfplatz und eigenem Restaurant gelegen, mit Sicht in den Rebberg.

Diese Villa vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Gerne geben wir Auskunft und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Keine Kontaktaufnahme von Maklern und Vermittlungsbüros erwünscht.