Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, ce superbe duplex de 7 pièces offre une surface habitable d'environ 236 m2 dans un cadre de vie rare et recherché.

Erigé sur ses deux derniers étages, ce duplex d'exception entièrement rénové offre des prestations de qualité, dont un niveau dédié aux espaces de vie, offrant un spacieux et lumineux living-room, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et l'étage inférieur dédié aux chambres à coucher.

En outre, élément rare et particulièrement recherché : un accès direct depuis la terrasse du séjour à un rooftop privatif, offrant une vue panoramique imprenable à 360 sur Genève et les montagnes environnantes.

Il se distribue comme suit :

Niveau supérieur :
- Hall d'entrée
- Pièce polyvalente (bureau)
- Cuisine fermée entièrement équipée et agencée
- Vaste séjour / salle à manger ouvert sur une terrasse orientée plein sud
- WC visiteurs

Niveau inférieur :
- Chambre parentale avec sa salle de douche / WC attenante
- Chambre à coucher avec sa salle de douche / WC avec colonne lavante / séchante attenante
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Couloir avec rangements encastrés

Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol est disponible en option à CHF 400.-.

Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Il est idéalement situé à proximité immédiate du quartier des banques, des rues commerçantes et du Rhône, ainsi que de toutes les commodités telles que les écoles, les universités, les restaurants, les magasins, les transports publics (bus et tramway), etc.

Charges en sus à CHF 625.-