Découvrez cet exceptionnel appartement en attique de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf construit en 2023, au cœur du charmant village de Troinex (GE). Avec ses 116 m² de surface habitable, cet appartement haut de gamme offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, tranquillité et vues panoramiques sur les montagnes.

L'appartement bénéficie d'une certification Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier est calme, aussi bien le jour que la nuit, et profite d'un bel ensoleillement, notamment en été.

L'appartement se compose de :

• Séjour lumineux : Vaste pièce de vie moderne dotée de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur les montagnes, avec parquet en bois et espace convivial.

• Chambres à coucher : Pièces confortables avec parquet, murs blancs et grandes fenêtres lumineuses avec vue sur l'extérieur.

• Salles de bain modernes : Finitions soignées avec carrelage beige, lavabos blancs, robinetterie chromée, grands miroirs et machine à laver privative.

• Balcon avec vue imprenable : Terrasse carrelée avec garde-corps en verre offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

• Couloir d'entrée : Élégant avec parquet clair et rangements pratiques.

Équipements et prestations :

• Ascenseur dans l'immeuble

• Garage et 2 places de parking disponibles

• Accès PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite)

• Animaux de compagnie acceptés

• Adapté aux familles avec enfants

• Fumeurs acceptés

Situation et environnement : L'appartement est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Crêts, assurant une liaison aisée avec les environs. L'École Primaire de Troinex est accessible en 9 minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Le village de Troinex offre un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Genève.

Disponible à partir du 1er septembre 2026, cet appartement en attique représente une opportunité rare de vivre dans un environnement neuf, calme et lumineux, avec des prestations de qualité supérieure. Ne manquez pas cette occasion unique !