Animali

I cani non sono ammessi. I gatti sono permessi.

Descrizione dell'oggetto

In una posizione eccezionalmente ben collegata eppure piacevolmente tranquilla a Steinhausen (ZG), affittiamo questo appartamento-mansarda di 5,5 locali immediatamente. Con una superficie abitabile spaziosa di 141 m² distribuita su due piani, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, simile a quella di una casa – ideale per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio e una divisione intelligente degli ambienti.

La pianta ben pensata separa la vita dal sonno: mentre il soggiorno e la sala da pranzo luminosi nonché la cucina si trovano al piano superiore, le quattro camere confortevoli al piano inferiore offrono molta privacy.

I punti di forza dell'appartamento

• Concept di mansarda attraente: Vivere al piano superiore (con fino a 3,9 m di altezza di ambiente nel soggiorno), dormire al 2° piano superiore.

• Ampia terrazza soleggiata: La terrazza di 19 m² con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e offre un meraviglioso soleggiamento.

• Norma di proprietà ben mantenuta: Pavimento in parquet continuo in tutti gli ambienti e nel soggiorno, nonché un riscaldamento a pavimento piacevole e una ventilazione di comfort a basso consumo energetico.

• Disposizione pratica degli ambienti:

  • Piano superiore: Ingresso spazioso con armadi a muro, cucina aperta (con lavastoviglie, piano cottura in ceramica e copertura in pietra naturale), soggiorno/sala da pranzo luminoso, nonché un bagno per gli ospiti separato con la propria lavatrice e asciugatrice.

  • 2° piano superiore: Quattro camere ben proporzionate (tra 13,5 m² e 16,5 m²) e due bagni con luce diurna (uno con vasca/WC, uno con doccia/WC).

• Comfort aggiuntivo: Accesso comodo con ascensore, un'ampia stanza di cantina privata, nonché posti auto sotterranei secondo le esigenze.

Posizione di prima classe con collegamenti eccellenti

L'appartamento di Bahnhofstrasse 55 si distingue per distanze di cammino estremamente brevi nella vita quotidiana:

• Trasporto pubblico: Solo 2 minuti a piedi dalla stazione di Steinhausen e dalla fermata dell'autobus. Da lì, si può raggiungere la città di Zug in 6 minuti e Zurigo in 40 minuti.

• Negozio & centro: Il supermercato Coop è a solo 4 minuti a piedi. Il centro di Steinhausen e il centro commerciale Zugerland sono a distanza di cammino.

• Famiglia & tempo libero: La scuola Sunnegrund 1 è facilmente raggiungibile a piedi in soli 8 minuti – perfetto per i bambini.