Per 1. August 2026 vermieten wir diese hochwertige 3.5-Zimmer-Komfortwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss der beliebten Überbauung Sunnehof in Fällanden.

Die im Jahr 2020 erstellte Überbauung liegt an ruhiger und naturnaher Lage direkt am Dorfbach und angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet. Der grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.

Die Überbauung wurde in nachhaltiger Holzbauweise nach Minergie-P ECO Standard erstellt und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage, Komfortlüftung und Erdsondenheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung

• Moderne, offene Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Backofen und Steamer

• Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Zweites Badezimmer mit Dusche und WC

• Edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen

• Bodenheizung in der gesamten Wohnung

• Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht

• Steinplatten in den Nasszellen

• Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum

• Elektrische Sonnenstoren

• Balkon mit ca. 12 m²

• Eigenes Kellerabteil mit ca. 11 m²

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Greifensee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 6 Minuten nach Volketswil und in etwa 25 Minuten ins Stadtzentrum von Zürich.

Mietzins

Wohnung inkl. Nebenkosten: CHF 2'490.– pro Monat.

Garagenplatz

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.

Hinweis zu den Fotos

Die Fotos der Innenräume wurden zum Zeitpunkt der Erstvermietung im Jahr 2020 aufgenommen. Die Bilder des Balkons sowie die Aussenaufnahme sind aktuell und zeigen den heutigen Zustand der Überbauung und Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.