Kriens, Buchenrain 2 am Sonnenberg, – exklusive, helle 3½-Zimmer-Terrassenwohnung

mit Panoramasicht und Blick auf den Vierwaldstättersee

Direkt beim Naherholungsgebiet Sonnenberg in Kriens vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige und sehr ruhig gelegene 3½-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 122 m² Nettowohnfläche im Eigentumsstandard. Dank ihrer Lage im obersten Geschoss auf der rechten Hausseite geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre sowie einen herrlichen Weitblick.

•  Panorama-Sichtvideo: https://xen-on.ch/360/00/gloggner/buchenrain/

• Virtueller 3D-Rundgang durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=qLrhXHo7zPd

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Vom direkt per Lift erschlossenen Einstellhallenplatz aus erreichen Sie das Zentrum von Kriens mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in wenigen Minuten, bequem zu Fuss oder mit dem Fahrzeug.

Der südlich ausgerichtete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 50 m² ist der attraktive und grosszügige Wohnungsmittelpunkt. Die offen gestaltete Küche, harmonisch in den Wohnraum integriert, verfügt über ein direkt angeschlossenes Reduit mit zusätzlichem Stauraum. Grosse Fensterflächen, ein Schwedenofen sowie der direkte Zugang zum Wohnbalkon sorgen für ein tolles Wohngefühl. Der rund 25 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet zusätzlich einen geschützten Bereich mit hoher Privatsphäre.

Der hintere, gut separierte Zimmerbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem, kleinem Balkon. Insgesamt stehen drei Nasszellen zur Verfügung: separates Gäste-WC, separate Dusche sowie ein Badezimmer mit Eck-Badewanne und WC.

Ergänzend bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort:

• Separat mietbar: Autoeinstellhallenplatz mit Liftanschluss, CHF 150.– / Mt.

• grosszügiger Velobereich in der Autoeinstellhalle

• eigenes Waschzimmer mit Waschturm in der Wohnung

• Allzweckraum (ca. 7 m²)

• Estrichabteil 7 m² in der Wohnung – via Estrichauszugsleiter

• Kellerabteil im UG (6,5 m2)

 Mietzins netto      CHF 3'250.00

Akonto H+N          CHF    290.00

Mietzins inkl. NK  CHF 3'540.00

Besichtigung

Bitte telefonieren Sie auf 041 240 22 22 für einen individuellen Termin

Kontakt Vermietung

Gloggner Treuhand AG, Luzern

Telefon  041 240 22 22

E-Mail    info@gloggner-treuhand.ch