Vuoi acquistare un appartamento in un quartiere soleggiato e situato nel centro della città?

I fatti sull'appartamento-mansarda
Appartamento-mansarda di 3,5 (4,5) locali con ascensore fino al 3° piano. Zona living/pranzo luminosa con camino ad aria calda, terrazza parzialmente coperta e balcone con un riparo, toilette per gli ospiti e bagno, stanza secondaria (che può essere utilizzata come ufficio), soffitta laterale, superficie abitabile netta di circa 138,5 m², costruito nel 1989, grande compartimento di cantina (incluso) e 1 stanza di cantina nella casa 2 (CHF 10.000.-) può essere acquistato in aggiunta, 2 posti auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 30.000.- ciascuno.

Posizione a Brugg
L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Altenburg a Brugg, in un'area residenziale calma, soleggiata e situata nel centro della città. L'Aare con la sua zona di svago attraente e la piscina all'aperto e al coperto può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La scuola e l'asilo sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è a soli 230 metri. Il centro di Brugg con le sue diverse strutture commerciali e la stazione ferroviaria di Brugg con collegamenti diretti a Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in circa 15 minuti a piedi.

Per chi l'appartamento è adatto
L'appartamento è ideale per una famiglia o una coppia con esigenze di spazio elevate che vogliono vivere vicino al centro della città ma anche alla zona di svago.

Programma delle stanze
3° piano
Ingresso 7,0 m², toilette/lavanderia 5,0 m², ufficio 3,5 m², cucina 12,5 m², zona living/pranzo 45,5 m², terrazza con riparo 30,0 m², soffitta laterale

2° piano
Corridoio 9,5 m², scala 6,5 m², tecnologia 2,5 m², bagno/SH 6,5 m², stanza 17,0 m², stanza (divisibile) 23,0 m², balcone con riparo 8,5 m²

Cantina
Compartimento di cantina 10,5 m², stanza di cantina separata (opzionale)

Stato
La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto.

Le seguenti ristrutturazioni sono state effettuate negli ultimi anni:
2020 impianto di ascensore
2018 cucina
2016 bagno 2° piano
2001 pavimento diviso nella zona di living/pranzo, zona di ingresso e scala

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