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Appartamento e casa in vendita a Brugg AG

10

CHF 660’000.–121m25.5loc

Rinikerstrasse 60, 5200 Brugg AG

Ein grosszügig geschnittenes Zuhause mit viel Charme an attraktiver Lage: Ideal für Familien, Paare und alle die gerne urban und doch ruhig wohnen. Ein umfassendes Einkaufsangebot, sämtliche Schulstufen sowie ein Spektrum an Vereinen und sämtlichen Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Gehdistanz! Die Wohneinheit mit wunderbarer Aussicht befindet sich in einer der beiden ersten Terrassensiedlungen überhaupt in der Schweiz. Mit Baujahr 1964 befindet sie sich in einem gepflegten Zustand. Den Eingang des 5.5-Zimmer-Hauses erreicht man über den Schräglift und Treppen oder über Treppen.Das Terrassenhaus mit ca. 121 m² Nettowohnfläche verfügt über einen einfachen Ausbaustandard. Der mehrheitlich originale Innenausbau ist funktional jedoch grösstenteils sanierungsbedürftig. Angrenzend an das Entrée befindet sich die Küche. Der Garderobenbereich, welcher sich rechterhand vom Eingang befindet, erschliesst eine Gästetoilette sowie einen praktischen Vorraum und Zugang zum bergseitigen Keller/Vorratsraum. Im Wohnbereich sorgt das Cheminée für wohlige Wärme. Der Essbereich bietet direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche durch eine Vielfalt an Sitzmöglichkeiten überzeugt und dadurch die Sommertage in bester Erinnerung behalten lässt. Zusätzlich bietet eine kleinere westseitige Terrasse einen schattigen Rückzugsort. Der Korridor erschliesst eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo sowie vier Zimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Der grosszügige Hauswirtschaftsraum lässt Platz zum Haushalten, Basteln oder Werken. Zum Angebot gehört zudem ein Aussenabstellplatz sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage. Hat das Terrassenhaus Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 860’000.–104m23.5loc

Zurzacherstrasse 40, 5200 Brugg AG

Zurückversetzt an der Zurzacherstrasse 40 in Brugg entsteht ein architektonisch ausgeklügeltes 3-Familien-Haus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Anordnung der drei Wohnungen gewährt ein Maximum an Privatsphäre. Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen mit moderner Architektur und werden nach Minergie-Richtlinien gebaut. Die drei Einheiten bieten einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Hinzu kommen diverse Balkone oder Gartenanteile mit Sitzplätzen. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, Bodenheizung und Komfort-Lüftung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderheiten- Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe- Grosszügige, nach Südwesten orientierte Sitzplätze und Balkone- Barrierefreier Zugang mit Lift (rollstuhlgängig) - Viel Stauraum dank integrierten Einbauschränken - Für die Wohnungen stehen bei Bedarf Garagen- und/oder Aussenparkplätze zur Verfügung - Baubewilligung liegt vor, Bezug frühestens ab Herbst 2021- Solange alle 3 Wohnungen verfügbar sind, kann das 3-Familien-Haus "en bloc" erworben werden Wohnungen- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 2 Sitzplätzen, 104.5 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia und Gartensitzplatz, 105 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Loggia und 2 Balkonen, 126 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR Verkaufspreise- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung: CHF 860'000.-- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 950'000.-- 4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'190'000.-- 6 Garagen-Parkplätze à je CHF 20'000.-- 2 Aussen-Parkplätze à je CHF 10'000.-LageDas Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier. Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen bieten eine hohe Wohnqualität mit sehr guter Besonnung. Alle Wohnungen sind über einen Lift erreichbar. Der "Sunneberg" bietet eine leichte Hanglage und ist umgeben von Grün und offenen Wiesenflächen. Das Zentrum mit Bahnhof und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Den Autobahnanschluss in Lupfig (A1/A3) erreichen Sie mit dem Auto in ebenfalls etwa 10 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt. Das "Wasserschloss" (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und die umliegenden Wälder liegen hier vor der Haustüre und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

9

CHF 930’000.–131m25.5loc

5200 Brugg AG

Im Hafen von Bözberg nur 3 km vom Zentrum Brugg entstehen vier familienfreundliche, zeitgemässe Reiheneinfamilienhäuser mit Weitsicht.Jedes der vier Häuser weist einen eigenen Garten mit grosser, teilüberdeckter Terrasse auf, von wo sich jeweils viel Spielraum und eine attraktive Fernsicht übers Aaretal bietet. Die zwei- bis dreiseitige Orientierung und der mittige Lichthof ermöglichen unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den grosszügigen Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby- und Fitnessraum eingerichtet werden. Qualitativ hochwertige Fassaden mit unterhaltsarmen Klinkermauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur. Angeboten wird ein hochwertiger Innenausbau mit soliden und natürlichen Materialien. Die Küche wie auch die Nasszellen sind umfassend ausgestattet. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden.Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Pelletheizung, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz, naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen.Alle vier Häuser verfügen über einen praktischen Doppelcarport (CHF 50'000.00), welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Die voraussichtliche Bauvollendung ist im Frühling 2022.Möchten Sie mehr über diese individuellen Häuser erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 950’000.–105m24.5loc

Zurzacherstrasse 40, 5200 Brugg AG

Zurückversetzt an der Zurzacherstrasse 40 in Brugg entsteht ein architektonisch ausgeklügeltes 3-Familien-Haus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Anordnung der drei Wohnungen gewährt ein Maximum an Privatsphäre. Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen mit moderner Architektur und werden nach Minergie-Richtlinien gebaut. Die drei Einheiten bieten einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Hinzu kommen diverse Balkone oder Gartenanteile mit Sitzplätzen. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, Bodenheizung und Komfort-Lüftung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderheiten- Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe- Grosszügige, nach Südwesten orientierte Sitzplätze und Balkone- Barrierefreier Zugang mit Lift (rollstuhlgängig) - Viel Stauraum dank integrierten Einbauschränken - Für die Wohnungen stehen bei Bedarf Garagen- und/oder Aussenparkplätze zur Verfügung - Baubewilligung liegt vor, Bezug frühestens ab Herbst 2021- Solange alle 3 Wohnungen verfügbar sind, kann das 3-Familien-Haus "en bloc" erworben werden Wohnungen- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 2 Sitzplätzen, 104.5 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia und Gartensitzplatz, 105 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Loggia und 2 Balkonen, 126 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR Verkaufspreise- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung: CHF 860'000.-- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 950'000.-- 4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'190'000.-- 6 Garagen-Parkplätze à je CHF 20'000.-- 2 Aussen-Parkplätze à je CHF 10'000.-LageDas Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier. Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen bieten eine hohe Wohnqualität mit sehr guter Besonnung. Alle Wohnungen sind über einen Lift erreichbar. Der "Sunneberg" bietet eine leichte Hanglage und ist umgeben von Grün und offenen Wiesenflächen. Das Zentrum mit Bahnhof und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Den Autobahnanschluss in Lupfig (A1/A3) erreichen Sie mit dem Auto in ebenfalls etwa 10 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt. Das "Wasserschloss" (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und die umliegenden Wälder liegen hier vor der Haustüre und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

5

CHF 1’190’000.–126m24.5loc

Zurzacherstrasse 40, 5200 Brugg AG

Zurückversetzt an der Zurzacherstrasse 40 in Brugg entsteht ein architektonisch ausgeklügeltes 3-Familien-Haus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Anordnung der drei Wohnungen gewährt ein Maximum an Privatsphäre. Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen mit moderner Architektur und werden nach Minergie-Richtlinien gebaut. Die drei Einheiten bieten einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Hinzu kommen diverse Balkone oder Gartenanteile mit Sitzplätzen. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, Bodenheizung und Komfort-Lüftung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderheiten- Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe- Grosszügige, nach Südwesten orientierte Sitzplätze und Balkone- Barrierefreier Zugang mit Lift (rollstuhlgängig) - Viel Stauraum dank integrierten Einbauschränken - Für die Wohnungen stehen bei Bedarf Garagen- und/oder Aussenparkplätze zur Verfügung - Baubewilligung liegt vor, Bezug frühestens ab Herbst 2021- Solange alle 3 Wohnungen verfügbar sind, kann das 3-Familien-Haus "en bloc" erworben werden Wohnungen- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 2 Sitzplätzen, 104.5 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia und Gartensitzplatz, 105 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Loggia und 2 Balkonen, 126 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR Verkaufspreise- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung: CHF 860'000.-- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 950'000.-- 4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'190'000.-- 6 Garagen-Parkplätze à je CHF 20'000.-- 2 Aussen-Parkplätze à je CHF 10'000.-LageDas Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier. Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen bieten eine hohe Wohnqualität mit sehr guter Besonnung. Alle Wohnungen sind über einen Lift erreichbar. Der "Sunneberg" bietet eine leichte Hanglage und ist umgeben von Grün und offenen Wiesenflächen. Das Zentrum mit Bahnhof und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Den Autobahnanschluss in Lupfig (A1/A3) erreichen Sie mit dem Auto in ebenfalls etwa 10 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt. Das "Wasserschloss" (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und die umliegenden Wälder liegen hier vor der Haustüre und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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